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Vue d'ensemble
La polulation d'Losone a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 6 713 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.27 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 64 685 CHF.
À cet égard, 12.08 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.6 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.91 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.41 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
1.21 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.01 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Losone, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.32 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.82 % et les couples sans enfants 10.6 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.69 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Losone au cours des cinq dernières années. Ainsi, 217 nouveaux logements y ont été bâtis.
Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 48.
81 nouveaux appartements à 3 pièces et 74 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4 193 le nombre total de logements à Losone.
Le marché du logement dispose ainsi de 257 appartements d'une pièce.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 254 appartements de 2 pièces, 1 314 de 3 pièces et 422 de 4 pièces.
Enfin, 422 appartements de 5 pièces et 205 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Losone est de 1.33 %.
Les appartements d'une pièce constituent 3.16 % de l'ensemble des logements,
2.19 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces 1.05 %,
1.16 % des appartements de 4 salles
et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.49 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 470 CHF par mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Losone
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