4 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Lutry

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CHF 13’390.– / mois
8 pièces 430m² surface habitable
1095 Lutry

Villa de standing de 8 pièces dans les hauts de Lutry!

A l'abri de tous les regards et sans aucune nuisance! Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces de qualité et d'excellents restaurants, ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas ? Ne manquez pas l'opportunité de louer cette maison d'exception à La Conversion. Avec ses 6 chambres, son salon lumineux avec cheminée et sa terrasse ensoleillée, ce bien est un petit coin de paradis. Elle bénéficie d'une parcelle à l'abri de tous les regards et vous séduira par son espace habitable de 430m2 ainsi que par son jardin richement aménagé avec des cyprès, des arbres fruitiers (jardin potager, BBQ, verger, hamac, ping-pong). Au calme absolu, la villa se trouve à seulement 5 minutes du lac et des commerces de Lutry. Elle se compose comme suit : Entrée avec sas et rangement, 1er étage : • 4 chambres à coucher plein sud dont une avec salle de bains et dressing • 2 salles d'eau (baignoire et douche) • Un réduit avec armoires • Plusieurs armoires dans le couloir • Un WC visiteurs • Grand espace avec bibliothèque Rez-inférieur : • Séjour avec baies vitrées et cheminée • Cuisine ouverte et agencée avec coin salle à manger • Une chambre avec sa salle de douche/WC • Une salle télévision • Une buanderie avec cave • Un bureau indépendant de 30m2 avec sa propre salle d'attente et son entrée indépendante • Un local technique Possibilité de louer meublé à CHF 12'000.-/mois. • Garage box pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures • Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Lutry a augmenté de 3.58 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 10 718 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 124 600 CHF.

33.98 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 10.82 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 40.68 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.53 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.09 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.28 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Lutry, les seules et sans enfants paient en moyenne 19.45 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.63 %, un couple avec deux enfants en paie 9.47 % et un couple sans enfants 13.47 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 505 nouveaux logements ont été construits à Lutry.

26, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 99 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Avec 178 nouveaux appartements de 3 pièces et 155 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

38 appartements de 5 pièces et 9 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lutry, qui totalise à présent 5 349 logements.

Au total, 302 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 663, ceux de 3 pièces 1 340 et ceux de 4 pièces 1 463.

Le nombre de logements est de 872 de 5 pièces et 709 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lutry est de 0.83 %.

Ceci représente 1.67 % des appartements d'une pièce,

0.76 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.45 %,

0.69 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.16 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.15 % dont 1.14 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

2 240 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 654 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 950 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.