0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Vico Morcote

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CHF 2’690.– / mois
3 pièces 120m² surface habitable
6950 Tesserete

CASA MINERGIE CON GIARDINO INSONE

Si offre in affitto una residenza con giardino a Insone, situata nella suggestiva Valcolla (nel comune di Lugano), in una zona serena e assolata con vista panoramica. La casa, di circa 120 mq disposta su un unico livello, è stata ristrutturata completamente nel 2018/2019 seguendo i principi Minergie e ha ricevuto la relativa certificazione. Accanto alla casa principale, separato ma adiacente, si trova un grottino di circa 40 mq, circondato da un giardino parzialmente pianeggiante di circa 300 mq. La proprietà include un parcheggio per due auto. La residenza è composta da una cucina-soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una terrazza e una cantina interrata. Il grottino comprende un locale tecnico con termopompa, un bagno con doccia, una zona cucina con camino, un deposito e una piccola rimessa per gli attrezzi. La casa e il grottino possono essere affittati sia arredati che non arredati al costo di CHF 2120 al mese, spese escluse e a carico dell'inquilino.PRIMARY RESIDENCE We offer for rent a residence with garden in Insone, located in the picturesque Valcolla (in the municipality of Lugano), in a serene and sunny area with panoramic views. The approx. 120 sqm house on one level was completely renovated in 2018/2019 according to the Minergie principles and received the relevant certification. Next to the main house, separate but adjacent, is a grottino of about 40 sqm, surrounded by a partially flat garden of about 300 sqm. The property includes a parking space for two cars. The residence consists of a kitchen-living room with fireplace, a double bedroom, two single bedrooms, a study, two bathrooms (one with shower and one with bath), a terrace and an underground cellar. The grottino includes a technical room with thermopump, a bathroom with shower, a kitchen area with fireplace, a storage room and a small tool shed. The house and the grottino can be rented either furnished or unfurnished at a cost of CHF 2120 per month, excluding expenses and to be paid by the tenant.

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CHF 4’360.– / mois
2.5 pièces 190m² surface habitable
6948 Porza

Villetta di nuova costruzione con grande giardino

A Porza, in zona residenziale ed estremamente tranquilla nel verde, proponiamo in affitto questa splendida villetta di 2.5 locali di nuova costruzione appena ultimata con bel giardino a uso esclusivo. La casa è inserita in un contesto di due villette totali. In primissima locazione, la proprietà è così composta:PIANO GIORNO • atrio di entrata con comodi armadi a muro; • luminosa zona giorno aperta su moderna cucina completamente accessoriata. Dalla zona giorno si accede alla splendida veranda esterna coperta e al giardino privato; • un bagno di servizio; • locale lavanderia. PIANO NOTTE • grande camera da letto padronale con bagno en suite e doccia walk in; • due ulteriori camere da letto di buone dimensioni; • un ulteriore bagno con vasca. Completano la proprietà un grande giardino a uso esclusivo, un locale a uso cantina, un posto auto coperto e due posti auto scoperti. Il riscaldamento è a pavimento con moderna termopompa. Richieste tre mensilità di caparra.Affitto netto inclusi i 3 parcheggi: CHF 3'400.-/al meseSpese a carico degli inquilini Disponibile da maggio 2024. ------In Porza, in a residential and extremely quiet area surrounded by greenery, we offer for rent this splendid 2.5-room villa of newly completed construction with a beautiful garden for exclusive use. The house is located in a context of two small villas in total. In prime location, the property is composed as follows:DAY FLOOR • entrance hall with comfortable built-in wardrobes; • living area opening onto modern, fully equipped kitchen. From the living area there is access to the beautiful covered outdoor veranda and private garden; • a small service bathroom; • laundry room. NIGHT FLOOR • large master bedroom with en suite bathroom and walk in shower; • two further good-sized bedrooms; • a further bathroom with tub. The property includes a large garden for exclusive use, a room for cellar use, a covered parking space and two uncovered parking spaces. The heating is underfloor heating with modern thermopump. Three months' deposit required.Net rent including 3 parking spaces: CHF 3'400.-/per monthExpenses to be paid by tenants Available from May 2024.

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CHF 2’180.– / mois
3 pièces 150m² surface habitable
6826 Riva san vitale

Modernizzata casa a schiera a Riva San Vitale

Benvenuti nella vostra futura casa a Riva San Vitale, nel bellissimo Canton Ticino. Questa affascinante casa a schiera vi offre un ambiente accogliente e una meravigliosa vista sui dintorni. L'ampio soggiorno è inondato di luce e ha soffitti alti che creano un'atmosfera ariosa.La cucina moderna e rinnovata offre ogni comodità, mentre le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono molto spazio per la famiglia. L'appartamento offre anche uno spazioso patio di 50 metri quadrati con una piccola fontana.Il fascino di questa casa è enfatizzato dalla sua storia, poiché risale al 1900 ed è stata amorevolmente ristrutturata nel 2023. Lo stato generale è immacolato e in ottime condizioni, garantendovi un'esperienza di vita spensierata.-- DE --Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Riva San Vitale, im schönen Kanton Tessin. Dieses bezaubernde Reihenhaus bietet Ihnen ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das geräumige Wohnzimmer ist durchflutet mit Licht und verfügt über hohe Decken, was eine luftige Atmosphäre schafft.Die moderne und renovierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Geniessen Sie die Sonne auf dem grosszügigen Balkon mit 50 Quadratmetern Fläche und nutzen Sie das separate Reduit für zusätzlichen Stauraum.Der Charme dieses Hauses wird durch seine Geschichte unterstrichen, denn es stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 2023 liebevoll renoviert. Der allgemeine Zustand ist makellos und in einem neuwertigen Zustand, was Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis garantiert.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Vico Morcote a diminué de 3.71 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 415.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 107 250 CHF.

Parmi eux, 34.98 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 38.61 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.81 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.2 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.69 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Vico Morcote, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.58 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.05 % et les couples sans enfants 9.42 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 13 nouvelles habitations ont été construites à Vico Morcote.

5 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 2 autres disposent de 4 pièces.

En outre, 6 appartements de 6 pièces et plus ont également été mis en place dans la région.

Inventaire

Vico Morcote compte désormais au total 490 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 23.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 111, ceux de 3 pièces 133 et ceux de 4 pièces 114.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 48 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 61.

Appartements vides

Dans Vico Morcote, 1.64 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 8.7 % de l'ensemble des logements,

0.91 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.52 %,

0.88 % des appartements de 4 salles

et 2.08 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.85 %, dont 1.64 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 700 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 480 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 720 francs suisses.