0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Imboden

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 202112071530167272921.jpg
  • 202112071530411724985.jpg
  • 7276a78b2c.jpg
  • 202112071532061484289.jpg
  • 202112071532282933976.jpg
  • 202112071533199197649.jpg
  • 202112071534336610274.jpg
1 / 7
CHF 3’730.– / mois
28 pièces
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 28 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La Région Imboden est une zone résidentielle convoitée. Au cours des 3 dernières années, la population est passée à 21 695 habitants, soit une croissance de 1.89 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 66 415 CHF.

La population est constituée à 12.27 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.21 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.05 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.49 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.48 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.3 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.65 %, un couple avec deux enfants 7.15 % et un couple sans enfant 10.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux habitats ont été construits dans la Région Imboden au cours des cinq dernières années. Ainsi, 718 logements ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 40 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

On compte également 114 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

En outre, 246 nouveaux appartements de 3 pièces et 176 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 82 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 60 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Imboden compte désormais 14 879 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1 114.

Il y a également 2 367 appartements de 2 pièces, 3 831 de 3 pièces et 4 142 de 4 pièces.

On compte au total 2 206 de 5 pièces et 1 219 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.47 % dans la Région Imboden.

De ce fait, 0.99 % des appartements d'une pièce,

0.51 % des appartements de 2 chambres,

0.37 % des logements de 3 pièces,

0.61 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.18 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.21 %, dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 450 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).