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CHF 2’450.– / mese
9 locali 180m² superficie
7128 Riein

Idyllisches 9-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1789 erbaute Berghaus. Generöse 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’670.– / mese
6.5 locali
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione della Regione Imboden è rimasta ferma a 21.695 abitanti; non c'è stato né un calo né un aumento della popolazione.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 66.415 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 12.27%, quella dei diplomati è il 17.21% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.05%. Inoltre, il 19.49% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.48% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.3%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli nella Regione Imboden è del 16.4%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.65%, una coppia con due figli il 7.15% e una coppia senza figli il 10.27%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 718 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Imboden.

In totale sono stati costruiti 40 appartamenti monolocali.

114 nuovi appartamenti sono bilocali.

Anche i 246 nuovi trilocali e 176 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 82 appartamenti con 5 stanze e 60 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare della Regione Imboden è aumentato e ora conta complessivamente 14.879 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 1.114 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 3.831 appartamenti con 2 stanze, 4.142 appartamenti con 3 stanze e 2.206 con 4 stanze.

In totale si contano 2.206 appartamenti con 5 stanze e 1.219 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Nella Regione Imboden c'è un totale dello 0.47% di appartamenti non occupati.

Lo 0.99% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.51% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.37% dei trilocali,

lo 0.61% dei quadrilocali

e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.21% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.200 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri.