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CHF 2’900.– / Monat
140m² Nutzfläche
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-2 • Fläche: 140m² • Mindestnutzfläche: 140m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'160.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

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CHF 300.– / m²/ Jahr
220m² Nutzfläche
Zürcherstrasse 48, 8953 Dietikon

Gewerbeliegenschaft mit renommierten Unternehmen

Ihr neuer Standort neben renommierten UnternehmenIn der Gewerbeliegenschaft "Turicum", welche nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dietikon sowie von der Haltestelle Zentrum der neuen Limmattalbahn entfernt liegt vermieten diese Räumlichkeiten mit viel Potential. Die Mietfläche im 1. Obergeschoss punktet mit folgendem Ausbaustandard: • Moderne Küche mit kleinem Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, Anschluss Waschmaschine vorhanden • Zwei ausgebaute separate Toiletten in der Mietfläche • Die Räumlichkeiten sind zurzeit mittels Leichtbauwänden in sechs einzelne Räume unterteilt / Auf Wunsch können die Räumlichkeiten vor Bezug in den Rohbau II zurückversetzt werden • Elektroinstallationen und Verkabelungen vorhanden • Separater grosszügiger Lagerraum im Untergeschoss In der Einstellhalle können Einstellplätze à CHF 120.00/Monat angemietet werden. Für Ihre Kunden/Besucher stehen in der Einstellhalle Einstellplätze gegen Parkgebühr zur Verfügung. Das Gewerbehaus "Turicum" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Limmattalbahn hat der Standort dank der direkten Verbindung zwischen Killwangen und Zürich-Altstetten noch mehr an Attraktivität gewonnen. Diese Fläche passt nicht vollends zu Ihrem Konzept? Kein Problem im Erdgeschoss haben wir eine weitere Mietflächen mit ca. 100 m2 verfügbarWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Bonstetten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.93 % auf 5'624 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'985.

13.42 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.24 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.71 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Bonstetten beläuft sich die Steuerlast auf 14.9 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bonstetten ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 67 Wohnungen neu gebaut.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

8 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bonstetten nun insgesamt 2'506 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 32.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 252 Wohnungen mit 2 Zimmern, 532 Wohnungen mit 3 Zimmern und 861 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 249.

Unbelegte Wohnungen

In Bonstetten sind 0.28 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 0.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.23 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.24 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'005.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'694.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'240.