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CHF 11’060.– / Monat
250m² Nutzfläche
Georges Favon, 1200 Genève

Très Beau Restaurant à remettre - Centre Ville

Idéalement situé au Coeur du centre-ville de Genève, dans un secteur très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée, grâce notamment aux transports publics et des nombreuses places de parking à proximité.Créer il y a une dizaine d'années, cet établissement a su conserver sa notoriété et fait encore aujourd'hui parti des meilleurs établissements de la place, il bénéficie d'une excellente clientèle fidèle et variée.Entièrement équipe, avec des installations conforment aux normes actuelles, il dispose d'une salle d'env. 45 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 16 couverts supplémentaires.Très bon chiffre d'affaires, rendement d'environ 7%, il conviendrait pour un professionnel souhaitant s'agrandir ou pour un investisseur en recherche d'une opportunité.Prix de Cession : CHF 1'480'000.-Afin de garantir la confidentialité de l'objet, il sera impérativement exigé les éléments suivants :? Signature d'un Engagement de Confidentialité? Copie d'une pièce d'identité en cours de validité? Justificatif de solvabilité (relevé bancaire, lettre de banque)? Attestation de l'Office des poursuites datant de moins d'un moisDès réception de l'ensemble des documents ci-dessus, toutes les informations nécessaires à l'évaluation de l'objet, le nom de l'établissement, sa localisation exacte seront transmises et les visites pourront être organisées.AUCUNE INFORMATION NE SERA FOURNIE SI LES CONDITIONS CI-DESSUS NE SONT PAS REMPLIES.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Hermance ist auf 1'189 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 13.56 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 170'060. Dabei besitzen 43.73 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.28 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.41 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.09 %. Steuern 12.97 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hermance im Durchschnitt 16.37 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.56 % und kinderlose Ehepaare 12.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 51 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Hermance gebaut. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. In der Region wurden zudem 9 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Hermance nun insgesamt 502 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 24 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 110 Wohnungen mit 2 Zimmern, 110 mit 3 und 102 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102 5-Zimmer-Wohnungen und 124 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.4 % der Wohnungen in Hermance sind unbewohnt. Derzeit stehen dabei 1 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.9 %, wovon 0.82 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 3'400 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'706 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3806 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.