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CHF 2’940.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
5733 Leimbach

Grosszügiges 6.5- Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Gegend in Leimbach

Dieses Haus bietet eine moderne und geräumige Küche, die perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet ist. Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das gesamte Haus zeichnet sich durch Großzügigkeit, Sonneneinstrahlung und eine ruhige Atmosphäre aus. Es ist ein wahres Liebhaberobjekt, das mit viel Sorgfalt gepflegt wurde und moderne sowie hochwertige Ausstattung bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft suchen. Hier können Ihre Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen. Wenn Sie ein gemütliches, modernes und hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6.5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten • 1 Garage und Aussenstehplatz inkl. • Gut erhaltene Struktur und modernes Design • Einladende und einzigartige Architektur • Garten, perfekt für Grillabende und Spielmöglichkeiten im Freien • Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge • Nah an der Natur, mit vielen Freizeitaktivitäten in der Umgebung Eine weitere Garage kann für CHF 120,- dazu gemietet werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

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CHF 3’280.– / Monat
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Brunnmattstrasse 47, 5600 Lenzburg

EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 113 m²) - Nettomietzins CHF 3'000.00- Pauschale Nebenkosten CHF 280.004 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²) VERMIETETEinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand und WC- Zimmer mit Einbauschränken - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

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CHF 2’600.– / Monat
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
5726 Unterkulm

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm

Willkommen in diesem geräumigen 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm, welches dank seiner modernen Ausstattung und charmanten Atmosphäre besticht. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie zwei Aussenparkplätze und eine Garagebox runden das Angebot ab. Das im Jahr 2023 renovierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen modernen Ausbaustandard. Geniessen Sie den Garten rund um das Haus sowie die Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage überzeugt mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 414m entfernt, Schulen in 535m und Verkehrsanbindungen in 257m Entfernung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer und zwei renovierte Badezimmer • Keller, zwei Aussenparkplätze und eine Garage • Gepflegter Zustand und charmante Ausstrahlung • Moderner Ausbaustandard und gut entwickelte Region • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Zentrale Verkehrsanbindungen • Garten und Terrasse zum Entspannen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’880.– / Monat
5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Föhrenweg 17, 4310 Rheinfelden

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit Garten und 2 Balkonen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Reiheneinfamilienhaus in Rheinfelden AG bietet modernen Komfort und vielfältige Annehmlichkeiten. Es befindet sich im "Augarten", eine ruhige und ansprechende Umgebung in Rheinfelden AG. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus renoviert, um zeitgemässen Ansprüchen gerecht zu werden. Dies bedeutet, dass Sie in eine moderne, gepflegte und ansprechende Immobilie einziehen können. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz, auf dem Sie die Natur genießen können. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, die zusätzliche Plätze im Freien bieten, um die frische Luft zu geniessen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütlich mit Familie und Freunden speisen. Das grosse Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Es ist ein gemütlicher Ort, um sich zurückzulehnen und den Tag ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, jedes mit Zugang zu einem der Balkone. Eines der Zimmer mit integrierter Ankleide und eines ist offen und somit als Büro geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während ein Gäste-WC praktische Ergänzungen bietet. Ein Réduit bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen weiteren Keller und eine grosszügige Waschküche. Optional kann eine Garagenbox mit davorstehenden Parkplatz für CHF 129.25 monatlich dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne rénovée à Rheinfelden AG offre un confort moderne et de nombreuses commodités. Elle est située dans le quartier "Augarten", un environnement calme et agréable à Rheinfelden AG. L'emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les principales installations et les transports. En 2020, l'ensemble de la maison a été rénové afin de répondre aux exigences actuelles. Cela signifie que vous pouvez emménager dans une propriété moderne, bien entretenue et attrayante. La maison dispose en outre de son propre jardin et d'un agréable coin salon où vous pourrez profiter de la nature. En outre, il y a deux balcons qui offrent des places supplémentaires à l'extérieur pour profiter de l'air frais. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est le point central de la maison. C'est ici que vous pourrez développer vos talents culinaires et manger confortablement en famille ou entre amis. Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se divertir et se détendre. C'est un endroit confortable pour se détendre et terminer la journée en beauté. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec accès à l'un des balcons. L'une des chambres a un dressing intégré et l'autre est ouverte et peut donc servir de bureau. Une salle de bain avec baignoire permet de se détendre, tandis qu'un WC pour invités offre des compléments pratiques. Un réduit offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs, une autre cave et une buanderie spacieuse. En option, il est possible de louer un box de garage avec une place de parking devant pour CHF 129.25 par mois. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.Welcome to your new home! This renovated terraced detached house in Rheinfelden AG offers modern comfort and a variety of amenities. It is located in the "Augarten", a quiet and appealing neighborhood in Rheinfelden AG. The location offers the ideal combination of tranquility and proximity to important amenities and transport links. In 2020, the entire house was renovated to meet contemporary standards. This means that you can move into a modern, well-maintained and attractive property. The house also has its own garden and a cozy sitting area where you can enjoy nature. In addition,...

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Ammerswil ist in den letzten 3 Jahren auf 777 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.62 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'340.

52.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.72 % eine höhere Berufsausbildung. 15.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.64 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.78 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

So zahlt in Ammerswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.4 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Ammerswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 16 neuen Wohnungen.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ammerswil vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ammerswil nun 332 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 44, 81 und 123 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 123 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 62.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Ammerswil bei 3.02 %.

So sind 200 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 13.64 % und

1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.54 %, wovon 1.61 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'670.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.