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CHF 3’210.– / Monat
5.5 Zimmer
Alte Poststrasse 20, 9320 Arbon

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Sitzplatz und Garagenplätzen

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an guter Lage in Frasnacht.Über das Entrée mit Einbauschränken gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz und Balkon. Diese eignen sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Der Platz für eine gemütliche Lounge mit Grill ist vorhanden. In der angrenzenden Küche mit Essbereich lassen sich die zubereiteten Köstlichkeiten im gemütlichen Beisammensein der ganzen Familie verspeisen. Ein zusätzlicher Raum dient Ihnen als Vorratsraum.In diesem Geschoss befindet sich zudem das sanierte Gästebad mit Dusche.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie der Dachboden mit Luke.Der ehemalige Heizraum steht Ihnen als Waschraum zur Verfügung. Die Nasszellen und Küche sind mit Keramikplatten, die Zimmer sowie der Wohnbereich mit Parkettböden ausgestattet.Kinder können sich auf der umliegenden Wiese austoben. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen das Gartenhäuschen.Zwei Aussenabstellplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. Diese werden jedoch auch von den Nachbarliegenschaften als Besucherparkplätze genutzt.Bei Bedarf stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze für zusätzliche CHF 100.-/pro Platz und Monat zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns, Michelle Egli 071 243 04 20 hilft Ihnen gerne weiter und zeigt Ihnen dieses großartige Einfamilienhaus.

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CHF 3’910.– / Monat
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8572 Berg TG

Geräumige 6.5-Zimmer Hausteil mit eigenem Gartensitzplatz in Berg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - eine 6.5 Zimmer Maisonettewohnung, die den Hausteil eines wunderschönen, geräumigen Einfamilienhauses ausmacht. Der mittlere Stock wurde zu einer grosszügigen 210m2 Wohnung umgebaut und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.Geniessen gemütliche Stunden im Wintergarten mit Cheminée und die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Säntis. Ein eigener Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Parkplätze und eine Garage Ihnen bequeme Mobilität bieten.Selbstverständlich verfügt der Hausteil über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.Diese Wohnung ist auch für befristete Mietverhältnisse verfügbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6.5 Zimmer Maisonettewohnung in einem geräumigen Einfamilienhaus • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Zwei Parkplätze inklusive • Eine Garage inklisive • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Braunau hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 855 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.91 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'270.

51.33 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.65 % eine höhere Berufsausbildung. 11.95 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.08 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.58 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.37 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Braunau beläuft sich die Steuerlast auf 15.7 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.71 % und ein kinderloses Ehepaar 15.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Braunau 38 neue Wohnungen gebaut.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden.

Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

13 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Braunau vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Braunau nun 376 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 1 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 43, 88 und 120 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 120 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 103.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Braunau liegt bei 1.07 %.

Dabei stehen 1.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen und

1.68 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.98 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'640 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.