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CHF 3’790.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
8572 Berg TG

Geräumige 6.5-Zimmer Hausteil mit eigenem Gartensitzplatz in Berg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - eine 6.5 Zimmer Maisonettewohnung, die den Hausteil eines wunderschönen, geräumigen Einfamilienhauses ausmacht. Der mittlere Stock wurde zu einer grosszügigen 200m2 Wohnung umgebaut und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.Geniessen gemütliche Stunden im Wintergarten mit Cheminée und die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Säntis. Ein eigener Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Parkplätze und eine Garage Ihnen bequeme Mobilität bieten.Selbstverständlich verfügt der Hausteil über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.Diese Wohnung ist auch für befristete Mietverhältnisse verfügbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6.5 Zimmer Maisonettewohnung in einem geräumigen Einfamilienhaus • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Zwei Parkplätze inklusive • Eine Garage inklisive • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Sirnach ist in den letzten 3 Jahren um 2.05 % gewachsen und zählt nun 7'963 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'480.

9.69 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.93 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.12 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.44 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sirnach liegt bei 15.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.77 % und ein kinderloses Ehepaar 10.74 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sirnach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 193 neuen Wohnungen.

Die 9 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 39 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 57 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 28 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sirnach nun 3'884 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 102 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 906 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'180 mit 3 und 710 mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 710 5-Zimmer-Wohnungen und 576 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

2.02 % der Wohnungen in Sirnach sind unbewohnt.

Dabei sind 5.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.55 %,

2.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 1.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41 %, wovon 1.05 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'720.