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CHF 17’280.– / MonatTop
3.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
1291 Commugny

Villa à Commugny Terre Sainte

Villa individuelle, 6 pièces, Terre Sainte / Commugny4 Chambres / Surface : 270 m2 / Surface utile : 470 m2Haut standing, propriété neuve (2021) avec piscine en zone résidentielle.Jardin extérieur : Réalisé par paysagiste, très bien entretenu, système d’arrosage, piscine 10 x 4 m. et douche extérieure, local de rangement. Terrasse sud avec Pergola, portail automatique.Parking : 2 places couvertes (chargeur pour voiture électrique) et espace extérieur pour 4 voitures supplémentaires.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, WC visiteurs, magnifique salon / salle à manger de 67 m2, cuisine équipée Haut De Gamme avec îlot et bar. Espace lumineux avec baies vitrées et beau parquet au sol.Rez-de-chaussée Inférieur : 1 cave à vins, salle de bain, 1 chambre, 1 salle de jeux, pièce de rangements, buanderies, local technique.1er étage : Une grande suite avec dressing, grand balcon et salle de bain avec douche italienne. 2 chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes et armoires. Beaux volumes.Disponible dès 15 JUIN 2024. Location MINIMALE de 12 mois / Location à durée limitée (2 ou 3 ans)Loyer : CHF 13'000.- / moisCharges (CHF 690) : Jardinier entretien du jardin, entretien piscine, entretien locaux techniques.Charges privatives : Très Faible consommation : Environ CHF 130 / mois été et CHF 330 / mois l’hiver pour le chauffage électricité et chargement voiture.Visites et renseignements : Mr Sitruk +41 (0)79 287 55 55 ou par e-mail msitruks@gmail.com -------Detached villa, 6 rooms, Terre Sainte / Commugny4 Bedrooms / Area: 270 m2 / Useful area: 470 m2High standing, new property (2021) with swimming pool in a residential area.Outdoor garden: Directed by landscaper, very well maintained, irrigation system, swimming pool 10 x 4 m. and outdoor shower, storage room. South terrace with Pergola, automatic gate.Parking: 2 covered spaces (charger for electric car) and outdoor space for 4 additional cars.Ground floor: Entrance hall, dressing room, guest WC, magnificent living / dining room of 67 m2, high-end fitted kitchen with island and bar. Bright space with bay windows and beautiful parquet floor.Lower ground floor: 1 wine cellar, bathroom, 1 bedroom, 1 games room, storage room, laundry rooms, technical room.1st floor: A large suite with dressing room, large balcony and bathroom with Italian shower. 2 additional bedrooms with adjoining bathrooms and wardrobes. Beautiful volumes.Available from JUNE 15, 2024. MINIMUM rental of 12 months / Limited time rental (2 or 3 years)Rent: CHF 13'000.- / monthCharges (CHF 690): Gardener full maintenance , swimming pool maintenance, maintenance of technical rooms.Private charges: Very low consumption: Approximately CHF 130 / month in summer and CHF 330 / month in winter for electricity heating and car charging.Visits and information: Mr Sitruk +41 (0)79 287 55 55or by e-mail msitruks@gmail.com

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Vaux-sur-Morges hat in den vergangenen 3 Jahren um 5.61 % abgenommen und zählt nun 185 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 1'255'275. 35.61 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.42 % haben eine höhere Berufsausbildung, 12.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.52 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 7.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.7 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.39 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaux-sur-Morges beträgt 19.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Zusätzlich gibt es 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5 Wohnungen mit 3 und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 31 5-Zimmer-Wohnungen und 23 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'891 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2'050. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'320.