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Preis auf Anfrage
1’780m² Nutzfläche
Kiesweg 12 b, 3904 Naters

Industriehalle an attraktiver Lage zu vermieten

Industriehalle an sehr attraktiver Lage zu vermietenOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen und verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem floriert die Gemeinde auch wirtschaftlich. Hier finden sich Gewerbe-, Handels-, Handwerks- und Industriebetriebe, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen.An optimaler Lage am westlichen Stadtrand von Naters steht eine projektierte, bewilligte Industriehalle für monatlich CHF 9'450.- zur Miete. Die Halle umfasst eine Nutzfläche von 1780m2 und liegt an staufreier Lage im Industriequartier. Die Passstrasse in Richtung Simplon und Italien sowie das Zollgebäude in Gamsen liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Hallenbau ist innert weniger Monate realisierbar, allfällige Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, so dass Sie sich die idealen Voraussetzungen für Ihr Gewerbe schaffen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der 660m2 grosse, asphaltierte Aussenplatz, von dem ein Teil als Verkehrsfläche dient. Zudem können neben der Halle auf einer Länge von 66 Metern Parkmöglichkeiten errichtet werden, was etwa 20 Parkplätzen entspricht.Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von 13 Metern. Diese Höhe erlaubt den Einbau einer Decke, damit das Gewerbe auf zwei Etagen geführt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Fieschertal einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 9.69 % auf 351 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 49'125. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15 % über eine höhere Berufsausbildung, 60.77 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.15 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 8.08 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.42 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Fieschertal zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.51 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Fieschertal ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 9 Wohnungen neu gebaut. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Fieschertal vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fieschertal insgesamt 359 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 105 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 43 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 11. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Fieschertal bei 0.28 %. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 9.09 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'225 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'250.