0 Treffer - Lager mieten in Gelfingen

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Preis auf Anfrage
530m² Nutzfläche
6022 Grosswangen

FÜR AUTOSAMMLER, MIT LIFT BIS 3 T BELASTUNG

15 Min. von der Autobahnausfahrt Sursee, in der Industriezone von Grosswangen liegt die neue Lagerhalle im Obergeschoss. Ein 17 m2 grosser Lift mit Aussenzugang und 3 T Belastung, befördert Ihre Wahre ins Obergeschoss. Nach Vereinbarung kann auch ein Teil der Fläche gemietet werden. Die verfügbare Fläche ist explizit für die Lagerungen von "Sonntagsfahrzeugen" vorgesehen. Es handelt sich um eine spezielle Immobilie die bis Ende 2024 über eine Bar verfügen wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Raumhöhe 3.20 m bis 4.21 m- Erstbenutzung- sehr gut isoliert- sanitäre Anlagen vorhanden- Zugang mit Warenlift, auch für PW möglich- Miete einer Teilfläche möglich- Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC/Lavabo, Herren-WC/Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700 mSchulen: Kindergarten, 1 km / Kinderhort, 1.3 km / Primarschule, 1 kmGeschäfte: Bäckerei, 1.4 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar Supermarkt, 3.4 km / Landi-Markt, 3.3 km / diverse Restaurants und Tankstellen, 1.5 km

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CHF 170.– / m²/ Jahr
660m² Nutzfläche
Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Gwerbe / Lagerflächen

• Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m -Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr -Parkhaus zur Liegenschaft gehörend -freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem -Anschlussrampen für Güterumschlag -Eigenes Parkhaus -Lanjährige Mietverträge -usw… LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS -erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift -Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche -Raumhöhen 3.2m-5m -Bodenbelastung bis 2000kg/m2 GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und Nebenräumen Hallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen Hallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN 1.OBERGESCHOSS -im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss -Hallengrösse ab 310m2 bis 660m2 GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN 2.OBERGESCHOSS -im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen -Bürotrakt mit ca. 560m2

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CHF 5’570.– / MonatTop
530m² Nutzfläche
6010 Kriens

VIELSEITIG NUTZBAR UND HELL DIREKT BEI DER AUTOBAHN

Das geräumige Lager in Kriens bietet mit 6 Zimmern und einer grosszügigen Nutzfläche von 530 m² vielfältige Möglichkeiten. Die individuelle Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als reines Lager oder mit zusätzlicher Bürofläche. Mit 257 m² Lagerfläche, Warenlift, Abladerampe und Alarmanlage ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Lage direkt an der Autobahn Luzern-Kriens macht den Standort besonders attraktiv. Optional kann zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden, Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen Lager mit optimaler Anbindung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbar- grosszügige Nutzfläche von 530 m²- 257 m² Lagerfläche- 150 m² Bürofläche- optional kann ein zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden- direkt bei der Autobahn Luzern- Kriens- Warenlift bis zu 800 kg- Abladerampe vorhanden- Parkplatz kann für CHF 100.- / Monat dazu gemietet werden.- Alarmanlage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 170 mGeschäfte: Bäckerei, 60 m / Denner, 250 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Hitzkirch ist in den letzten 3 Jahren um 2 % gewachsen und zählt nun 5'975 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'360. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.09 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.26 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.26 %. Zudem sind 22.39 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.67 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.81 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hitzkirch liegt bei 15.74 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 228 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Hitzkirch neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 34 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 33 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 88 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 41 5-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hitzkirch insgesamt 2'679 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 48 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 234 Wohnungen mit 2 Zimmern, 413 Wohnungen mit 3 Zimmern und 761 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 616 5-Zimmer-Wohnungen und 607 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Hitzkirch beträgt 0.94 %. Dabei stehen 2.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.46 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.66 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'605 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'925 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).