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Neubau
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CHF 1’460.– / Monat
27m² Nutzfläche
1645 Le Bry

Box et bureau à louer

Dans une zone en plein développement en Gruyère et idéalement située entre Bulle et Fribourg, Signature Immo propose 18 Box type halls - dépôts, avec WC, 4 bureaux avec cafétéria ainsi qu'un disponible au rez inférieur.Disponible en été 2024!Possibilité d'augmenter la surface utile en aménageant une mezzanine. Toute la construction est en béton avec toits végétalisés et de nombreuses places de parc. Dans une étude architecturale approfondie, l'accent a été mis pour réduire au maximum les coûts tout particulièrement en consommation électrique. Un environnement idéal entouré d'autres entreprises actives et reconnues qui crée une synergie parfaite pour développer tout secteur d'activité.Ne manquez pas l'opportunité d'être acteur de cette synergie et participer au tissus économique de la région en plein essor.Une visite s'impose - Contactez-nous !Lots:Box 1: 27m2 sol - 82m2 utile: disponibleBox 2: 27m2 sol - 83m2 utile: disponibleBox 3: 54m2 sol, 82m2 utile: disponibleBox 4: 54m2 sol - 82 utile: LOUEBox 5: 27m2 sol - 82 utile: LOUEBox 6: 27m2 sol - 82 utile: LOUEBox 7: 27m2 sol - 82m2 utile: disponibleBox 8: 58m2 sol - 87m2 utile: disponibleBox 9: 27m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 10: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 11: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 12: 57m2 sol - 86m2 utile: disponibleBox 13: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 14: 58m2 sol - 86m2 utile: disponibleBox 15: 27m2 sol - 84m2 utile: LOUEBox 16: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 17: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 18: 57m2 sol - 86m2 utile: disponible

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CHF 180.– / m²/ Jahr
6’010m² Nutzfläche
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Romont (FR) ist in den letzten 3 Jahren um 4.23 % gewachsen und zählt nun 5'593 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'465. In der Bevölkerung gibt es 14.83 % Hochschulabsolvent:innen, 9.67 % mit einer höheren Berufsausbildung, 32.71 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 42.8 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.75 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.75 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Romont (FR) im Durchschnitt 18.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.16 % und kinderlose Ehepaare 13.8 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Romont (FR) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 214 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 75 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 86 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Romont (FR) nun 2'895 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 250. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 913, 786 und 285 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 285 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 145. Unbelegte Wohnungen 0.9 % der Wohnungen in Romont (FR) sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.64 %, 0.76 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.35 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'630 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.