"Réf: 10008*** Axe Bâle - Sundgau: Belle maison alsacienne rénovée env. 140 m²"

Sie suchen ein renoviertes Fachwerkhaus mit 4 Zi, 2 WCs, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer, tollem Weinkeller, Massifholzböden, ausbaubarem Dachgeschoss, Holzofen und Radiatoren, einer eigenen Quelle und Brunnentrog... in einem lieblichen Dorf, nahe guter Infrastruktur, vor allem zweisprachigen Schulen (fr-dt). Das Ganze ca. 30 min von Basel entfernt. Ferner wollen Sie viel Land, für Ihre Tiere (Pferde, Schafe, Hühner, Ziegen...) und für Ihren Gemüsegarten ... oder, um noch 1 Haus auf Ihrem Grundstück zu bauen. Dafür haben Sie eine getrennte Zufahrt. Ihr Land lässt sich ggf. auch teilen. Falls Sie weniger Land benötigen, können wir Ihnen ein entsprechendes Angebot mit niedrigerem Preis machen. Zu dem Anwesen gehört ein großer Schopf, den Sie für multiple Zwecke nutzen können (Werkstatt, für Autos, als Maler-Atelier oder auch zum Umbau für zusätzlichen Wohnraum, für Pferdeboxen, Schafe etc.). Sehr ruhige und sonnige Lage nahe am Dorfrand und Radweg nach Waldighoffen und Richtung Leymen, Basel!

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Looking for a nice country side destination, for a wooden frame house with 4 bedrooms and an attic to convert, in a lovely Sundgauvien village? Including a big shed and an own well! And a great & best situated plot of pasture and constructible Land (5.200 sqm/1.800 sqm constructible land). You find good amenities in the village and in Waldighoffen, Ferrette, Hirsingue, Oltingue. Your place is sunny and very calm! Some 25 - 35 min to the Airport, the A 35, to Basel, the German border/Weil am Rhein, Mulhouse. Just call us - good value for money, a visit pays!

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Axe Bâle - Sundgau, proche Waldighofen (à 2 pas), env. 8 - 25 min Ferrette, Leymen, Airport, Basel, ISB Aesch, Palmrain/Allemagne: Belle maison alsacienne rénovée env. 140 m² / 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC / cuisine neuve, accès salon + salle à manger; poêle à bois + 1 kachelofen décoratif, chauffage électrique. Gr. combles avec possibilité de créer 2 chambres ou loft en plus (env. 30 m²). Situation idyllique, ruelle tr. calme, beau village, vue panoramique et dégagée...

Belle dépendance env. 35 m², aménageable ou pour stockage/garage, idéal aussi pour boxes (chevaux). Propre fontaine avec puits. Sous-sol: cave en terre battue avec accès extérieur. Magnifique terrain env. 52 ares (dont 18 ares constructibles avec un chemin d'accès séparé).

À la recherche d'une maison saine et de bonne qualité, d'une situation préférée et  calme, proche de toutes les commodités, idéale pour vos enfants et vos animaux de compagnies, chevaux... faites escale ici!

Description:

RDCH: entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, 1 WC.

1 er étage: 4 chambres, 1 WC

Combles aménageables - grand potentiel d'agrandissement

Cave en terre battue, idéale cave à vin

Dépendance fortifiée avec grand potentiel d'aménagement

52 ares (dont 18 a constructibles), accès indépendant!

Prestations:

Poutres apparentes, plancher bois massif dans toute la maison, radiateurs électriques + 1 poêle a bois. Combles facilement aménageables en chambres / loft. Propre puits et abreuvoir. Grange / dépendance facilement aménageable en appartement. Magnf. situation en bordure de champs.

Réglementations immobilière:

DPE: E = 295

GES: B = 9

Honoraires à la charge du vendeur

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