"Villa Alghero"

Wir bieten in Alghero, in der Ortschaft La Scaletta, eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad und großem umliegenden Park zum Verkauf an.

Diese Villa in Alghero befindet sich in La Scaletta, einer Panoramalage im Grünen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von ca. 260 m².

Der Wohnbereich besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine Glasschiebetür von der Küche getrennt ist: ein großer Raum mit angrenzendem Esszimmer. Von diesen beiden Räumen aus gelangt man durch große Glasschiebetüren nach draußen: eine Veranda, die so ausgestattet ist, dass man jeden Moment des Tages mit Blick auf das Meer und die umliegenden Grünflächen verbringen kann.

 Nur wenige Schritte von der Veranda entfernt befindet sich ein großer Salzwasser-Swimmingpool (2017) mit Sonnenterrasse.

Außerdem gibt es ein Gästebad mit Badewanne, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Der Schlafbereich der Villa im Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Dusche und drei Doppelschlafzimmern, von denen zwei eine Terrasse mit Meerblick haben und eines ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt.

Das vierte Schlafzimmer ist kleiner, hat ein eigenes Bad und liegt zum Berg hin.

Das Haus wird möbliert verkauft, mit Ausnahme des Sofas und der antiken Möbel.

Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze und im Außenbereich ist Platz für bis zu vier Autos.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da im Laufe der Jahre verschiedene Arbeiten durchgeführt wurden. Vor kurzem (2022) wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kWh installiert, die Strom erzeugt, der zum Heizen und Kühlen der gesamten Villa verwendet wird. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde.

Das Brauchwasser und das Wasser für den Salzwasserpool werden aus einem Brunnen bezogen und in einer Zisterne gespeichert. Eine Ladestation für Elektroautos wurde ebenfalls installiert.

Die Villa ist mit hochwertigem Parkett aus gebleichter Lärche und Treppen aus Trachit, einem lokalen Stein, der für den Bau des Hauses abgebaut wurde, ausgestattet.

Umgeben ist die Villa von einem 10.000 Quadratmeter großen Park mit mediterraner Macchia.