Appartement & maison à vendre à Italie (Italy)

Saniertes Steinhaus (Rustico) inmitten eines Olivenhains in der Gemeinde Lucca (ca. 13.000 m²)

Das Steinhaus (ca. 1740 erbaut) wurde vollständig renoviert (mit Genehmigungen) und mit einem Keller versehen, zur Aufnahme von Dusche, WC, Waschbecken, etc. Das Abwassersystem wurde nach neuesten europäischen Richtlinien errichtet. Das Steinhaus verfügt über kommunales Leitungswasser der Gemeinde Massarosa und elektrischem Strom (ENEL).Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf:www.fr-lawfirm.de/cancellino/

Villa auf Sardinien (Santa Teresa di Gallura)

Bei dem Haus handelt es sich um zwei „Villette“, welche zu einem neuen ganzen Wohnhaus gebaut worden sind. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt, wobei die Villetta komplett grundsaniert wurde und einen für sardische Ferienhäuser überdurchschnittlich hohen Standard hat. Die beiden zusammengelegten Doppelhaushälften verfügen über viel Privatsphäre, eigene Bäder und Terrassen. Das Anwesen verfügt über viel Grünfläche und einen grossen, gepflegten Aussenbereich.Innenbereich • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Reduit • Offene Küche mit Essbereich • 2 Badezimmer mit Duschen • Entrée Aussenbereich • 1 grosser überdachter Sitzplatz • 3 kleinere überdachte Veranden • 2 Aussenduschen • 2 grosse Rasenflächen • 2 Cheminées Ausstattung • Moderne Küchen und Bäder • Klimaanlage in beiden Haushälften • Neue Waschmaschine und Tumbler • 2 Parkplätze auf Privatgrundstück, weitere auf öffentlichem Grund • Neue Pelletheizungen in beiden Haushälften für die wenigen kälteren Monate Die Ortschaft Santa Teresa Santa Teresa di Gallura ist ein malerisches 5000-Seelen-Dorf und die nördlichste Ortschaft Sardiniens, welche eine Autostunde vom Hafen und Flugafen von Olbia entfernt liegt. Die Meerenge «Bocche di Bonifacio» liegt ihr zu Füssen und die Insel Korsika erhebt sich am Horizont. St. Teresa hat einen beschaulichen Hafen, eine schöne Altstadt mit grosser Piazza, auf welcher sich abends das Leben abspielt sowie einen traumhaften Stadtstrand. Die Villa Teodoro liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Hafens in einem ruhigen Quartier namens «La Filetta». Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants / Bars sind in wenigen Minuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Tür liegt die schöne Natur Sardiniens. Viele der besten Strände der Insel befinden sich in kurzer Fahrdistanz und laden ein zum Baden in wunderschönen Buchten mit glasklarem, türkisfarbenem Wasser. Die endlosen Granit- und Buschlandschaften der Gallura faszinieren auch zu Fuss auf den unzähligen Trails, mit dem Velo oder bei der Fahrt im Auto.Besichtigung und Bezug nach Vereinbarung. Ein weiteres Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Gerne stehen wir für allerlei Fragen zur Verfügung.Das Haus steht ggf. auch für langfristige Vermietungen zur Verfügung.

Schmuckes Refugium an der Riviera dei Fiori (Preis ist Verhandlungsbasis)

Hoch über den Dächern der ligurischen Küste, unweit der Stadt Imperia, schmiegt sich die schmucke 2-Zimmer-Wohnung im Dachstock eines Dorfhauses in die Silhouette von Artallo. Via Eingang inmitten des historischen Dorfkerns erreicht man über 3 Treppen den eigentlichen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über rund 60 m2 Wohnfläche und eine 16 m2 grosse Terrasse, und erstreckt sich über 2 Stockwerke: Im 1. Stock: Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und einer kleinen, edlen Sauna, Wohnzimmer mit Parkettboden, Gewölbedecke und optimal ausgebautem Schlafzimmer mit Blick aufs Meer. Im 2. Stock: Eine kleine, gut eingerichtete Küche mit kleinem Esstisch, Waschmaschine und einem kleinen Stauraum. Sowie der Zugang zur grossen Dachterasse mit Meerblick und Rundumsicht übers Tal, das Dorf und die zahlreichen Olivenhaine.Die Wohnung wurde nach dem Kauf 2013 komplett renoviert und neu ausgestattet. Strom- und Wasserleitungen wurden neu installiert und instandgesetzt. Satellit- und TV-Empfang, wie auch Internetanschluss sind vorhanden und auf dem neusten Stand. Sie ist hell und sonnig, im Winter zentralgeheizt (Gas) und von keiner Seite her für Nachbaren einsichtig. Ein Rückzugsort erster Klasse, der komplett möbliert übernommen werden kann. (Zu erwähnen, dass viele der Möbel massgeschneidert und extra für die Wohnung angefertigt wurden) Parkmöglichkeiten bestehen ausreichend eingangs Dorf.Mit italienisch-authentischem Charme ausgestattet, top gepflegt und saniert, kann man sich auf der Terrasse sitzend dem Ambiente und dem heimeligen Wohngefühl nicht erwehren. Eingebettet im Dorfkern mit seinen Ziegeldächern und Schornsteinen fühlt man sich hoch über den Strassen wie im Adlerhorst, wo auch im Sommer stets eine frische Brise vom Meer weht. Ein kleines Schmuckstück von Wohnung für Kenner, welche nicht die breiten Pfade, sondern das authentische, italienische Wohn- und Feriengefühl suchen.Besichtigung vor Ort möglich nach Absprache. Es können auf Anfrage auch weitere Bilder geschickt werden.Die Wohnung wird privat verkauft ohne Provision oder Makler. Lage:Die Wohnung liegt in einem Vorort von Imperia, an der Riviera dei Fiori, Italien. In einem lauschigen, dem Meer zugewandten Tal situiert schmiegt sich das Dörfchen Artallo an die Flanken der Hügel. Rund 2 Kilometer von Imperia entfernt, gut mit dem Auto oder auch dem städtischen Bus-Netz zu erreichen. Wenige Gehminuten Berg aufwärts vom Parkplatz und der Bushaltestelle entfernt, inmitten der Siedlung, befindet sich der Eingang zur Wohnung an der Via Domenico Bruno 48. Von der Terrasse aus geniesst man einen exzellenten Blick über die Dächer, das Tal, die vorgelagerte Stadt Imperia und das Meer. Nahe gelegene Zentren wie San Remo oder Genua sind über die Autobahn gut zu erreichen, genauso Monaco und die Cote d`Azur. Einkaufsmöglichkeit direkt im selben Tal wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Ein Refugium mit Klasse, schönsten Aussichten, hochwertig instandgesetzt und rund 10 Minuten von der Strandpromenade entfernt.Ausstattung:- Bad mit Dusche und Sauna- Wohnzimmer mit Gewölbedecke- Schlafzimmer mit Meerblick- Küche mit Gasherd, kleinem Esstisch, Kühlschrank und Gefrierfach - Kleines Reduit als Stauraum - Waschmaschine (Wäscheleinen auf der Terrasse vorhanden)- Grosszügige Dackterrasse mit Aussicht und Sonnensegel- Satelliten-, TV- und InternetanschlussAnreise und Umgebung:Anreisedauer aus der Schweiz rund 6 Stunden über Genua. Aber auch gut mit dem Zug und ÖV erreichbar via Mailand-Genua, inkl. Busverbindung vom Bahnhof Imperia bis Artallo vor die Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wenige Minuten mit dem Auto entfernt im gleichen Tal. Und natürlich Imperia selber, mit seiner schönen Strandpromenade, den einladenden Restaurants und Cafés, liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von Artallo entfernt. Zu erwähnen wäre noch der seit einem Jahr eröffnete Rad- und Fussweg der Küste entlang nach San Remo, eine wunderbare Strecke. San Remo, Monte Carlo und die Cote d`Azur liegen ebenfalls gleich um die Ecke.

Villa mit Pool und Seesicht in Gravedona ed Uniti (Cerviano)

Diese Villa befindet sich im oberen Teil des schönen Comersee im Surf- und Segelparadies. Unweit von Como und Lecco entfernt und in kurzer Zeit in den beliebten Skigebieten. Das 1. OG kann zu einer Einlieger- oder Wohnung umgebaut werden.Verpassen Sie es nicht die detaillierte Dokumentation anzusehen, mit technischen Details, Plänen und weiteren Photos.Die Villa ist ab sofort zu beziehen und kann jederzeit besichtigt werden.Bei allfälligen Fragen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Doppeleinfamilienhaus in Massaciuccoli (Toskana)

Das Haus wurde 2005 vom Eigentümer erbaut und seitdem als Sommerresidenz genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es kann mit der hochwertigen Möblierung übernommen werden. Die Zimmer verfügen über Klimaanlagen, die auch für eine elektrische Heizung genutzt werden können. Zusätzlich besteht eine Gasheizung mit kommunaler Gasversorgung. Der Lagevorteil des Hauses besteht darin, dass der Flughafen Pisa, die Stadt Lucca und Viareggio jeweils in max. 30 Minuten per PKW erreicht werden können. Der nächste Weg zum Meer ist über Torre del Lago zu erreichen. Dort befindet sich auch das Pucchini Festspielgelände.Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf:http://www.fr-lawfirm.de/massaciuccoli/

Zwei-Zimmer-Wohnung in Baveno mit Blick auf den Lago Maggiore

Wir bieten zum Verkauf in Baveno eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore, in einer neuen Wohnanlage.Diese Wohnung in Baveno befindet sich im "Palazzo Portofino", der Teil der Wohnanlage "Villa Mussi" ist, die im Jahr 2000 gebaut wurde. Der "Palazzo Portofino" liegt nur 1 km vom Strand von Baveno entfernt.Die ca. 60 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche; das Zimmer führt zu einem Balkon, von dem aus man bei einem Blick die Farben des Lago Maggiore bewundern kann. Vom Wohnbereich aus führt eine Tür zu einem Abstellraum im Dachgeschoss. Es folgen ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das ebenfalls einen Balkon mit Seeblick hat, und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Immobilie gehören außerdem ein nicht bewohnbarer Dachboden im Obergeschoss und eine 18 Quadratmeter große Garage im Untergeschoss.Die Nebenkosten der Immobilie sind gering und belaufen sich auf ca. 60,00 Euro pro Monat. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit Heizkörpern und doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen.

Wohnung Gavirate

Wir bieten in Gavirate eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen mit Panoramablick auf den Varese-See zum Verkauf an. Die Eigentumswohnung stammt aus dem Jahr 1920 und war ein bekanntes Hotel namens Panorama und wurde im Jahr 2000 komplett in 10 Wohnungen renoviert.Die Immobilie befindet sich in einer eleganten Wohngegend, in einer strategischen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Varese und 3 km vom Bahnhof Barasso/Comerio entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von 168 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit doppelter Belichtung, einem Kamin und einem wunderschönen Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick über den gesamten Varese-See genießen kann. Die Küche, die bewohnbar ist, grenzt an das Wohnzimmer an und ist durch eine große Rimadesio-Schiebetür getrennt. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Bad mit Hydromassage-Dusche und ein Schlafzimmer.Vom Wohnbereich aus führt eine elegante Freitreppe in das obere Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein großes Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Hydromassage-Badewanne sowie ein Wasch- und Bügelraum. Zur Immobilie gehören ein überdachter Parkplatz und ein nicht überdachter Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage.Die Wohnung ist mit edlen Materialien wie Siena-Marmor im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern und Carrara-Marmor im Bad im Obergeschoss ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über verschiedene Annehmlichkeiten wie Einbruchschutz, Sicherheitstür, elektrische Rollläden (oder Jalousien, je nach Fensterrahmen), automatische Markisen und Kondensationsboiler. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf 2.000 Euro pro Jahr, einschließlich Wasser.

Residence Ombretta

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im zweiten von drei Stockwerken und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die so die von ihnen gewünschte Wohngröße realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht bis zu drei Schlafzimmer.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden der Energieklasse A angehören. Die Wohneinheiten der Residenz Ombretta werden Ende 2024 an die künftigen Eigentümer übergeben werden können.

Residence Ombretta

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im dritten und letzten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern, zuzüglich einer Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht bis zu drei Schlafzimmer.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden der Energieklasse A angehören. Die Wohneinheiten der Residenz Ombretta werden Ende 2024 an die künftigen Eigentümer übergeben werden können.

Villa in Omegna

Wir bieten in Omegna, Ortsteil von Crusinallo, eine Villa mit Pool aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an.Die Villa, die in einem Park von mehr als 1.300 m² voller hoher Bäume liegt, wurde im Jahr 2010 komplett renoviert. Bei diesem großen Eingriff wurden nur die Außenmauern erhalten. Die Eingriffe umfassten den Wiederaufbau der belüfteten Kriechräume, der Fußböden und des Dachs. Die gesamte Außenfläche wurde mit einem Anstrich versehen und die vertikalen und horizontalen Flächen konsequent isoliert. Die Villa wurde modernisiert, indem ein elektrisches Domotiksystem, eine Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie eine Klimaanlage für das Dachgeschoss installiert wurden.Die Villa ist ca. 300qm groß und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich und die sehr helle Küche mit Blick auf den Park. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das durch einen Kamin bereichert wird, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und ein zweites Bad.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Dachgeschoss, das über ein Kühlsystem verfügt, wird derzeit als Studio genutzt.Das Anwesen wird durch einen beheizten Swimmingpool im Herzen des privaten Parks und drei nicht überdachte Parkplätze ergänzt.

Doppelhaushälfte in Bieno, einem Weiler in der Gemeinde San Bernardino Verbano

Wir bieten eine hübsche Doppelhaushälfte in Bieno, einem Weiler in der Gemeinde San Bernardino Verbano, weniger als zehn Minuten von den Ufern des Lago Maggiore und des Lago di Mergozzo entfernt, zum Verkauf an.Diese Doppelhaushälfte in Bieno liegt in einem Wohngebiet im Grünen und ist nur 10 Minuten von Verbania, der Provinzhauptstadt, entfernt.Die Doppelhaushälfte ist auf vier Seiten frei und grenzt mit ihrem Zwilling nur durch das Vordach, das den Eingang schützt und zu den Garagen führt.Das Anwesen ist in gutem Zustand. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 Quadratmetern.Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in das sehr helle Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man durch eine Fenstertür auf die große Veranda und in den Garten gelangt. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche, die separat bewohnbar ist und ebenfalls durch Fenstertüren mit dem Außenbereich verbunden ist.Die offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befinden. Das Hauptschlafzimmer hat eine großzügige Terrasse, während das andere Zimmer einen Balkon hat. Die erste Etage ist ebenfalls mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet.Im Untergeschoss der Villa, das über eine geschützte Außentreppe erreichbar ist, befinden sich eine große Taverne, ein sehr geräumiger Abstellraum, der Technikraum und ein sehr großes Service-Bad. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.Das Grundstück ist von einem gepflegten und bepflanzten Garten von etwa 500 Quadratmetern umgeben.

Villa Reno

Wir bieten zum Verkauf in Reno di Leggiuno, in einer privilegierten Lage am See, in der ersten Reihe, eine Villa aus dem frühen 20.Diese Villa in Reno genießt eine strategische Lage in der ersten Reihe zum See hin, mit direktem Zugang zum Ufer, wo sich der städtische Strand von Reno befindet, einer der schönsten und geräumigsten am lombardischen Ufer des Lago Maggiore.Die Villa wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und einige ihrer Räume sind renovierungsbedürftig.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 230 Quadratmetern. Die Treppe, die die verschiedenen Etagen miteinander verbindet, ist das Herzstück des Gebäudes, und auf jeder Etage gibt es rechts und links davon ein Zimmer.Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche und ein Wohnzimmer, während im ersten und zweiten Stock jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einem Fall mit Dusche und im anderen mit Badewanne, untergebracht sind. Die Schlafzimmer im zweiten Stock haben einen Balkon.Die oberste Etage ist ein bewohnbarer Dachboden.Das Dach der Villa wurde 2015 komplett neu gedeckt und verfügt über Velux-Fenster. Alle Fenster und Türen, innen und außen, wurden im Jahr 2014 ersetzt: Innentüren aus Holz und PVC-Fenster.Die Villa hat einen umliegenden Garten von etwa 100 Quadratmetern und besitzt ein Grundstück von 125 Quadratmetern.

Einzimmerwohnung Baveno

Wir bieten in Baveno eine elegante und moderne Einzimmerwohnung mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an. Diese Einzimmerwohnung in Baveno befindet sich im Ortsteil Loita, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die elegante Einzimmerwohnung, die sich im ersten Zwischengeschoss befindet und mit einem Aufzug erreichbar ist, ist in ausgezeichnetem Zustand, kürzlich renoviert und mit Harzböden und modernen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung ist 45 Quadratmeter groß und besteht aus einem Schlafzimmer mit Kochnische: eine große Fenstertür erhellt den Raum und gibt ihm einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln. Es folgt ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Nebenkosten der Immobilie belaufen sich auf ca. EUR 60,00 pro Monat.

Zweizimmerwohnung Baveno

Wir bieten in Baveno eine elegante und moderne Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an. Diese Zweizimmerwohnung in Baveno befindet sich im Ortsteil Loita, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die elegante Einzimmerwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und ebenfalls einen herrlichen Blick auf den See bietet, ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung ist 61 Quadratmeter groß und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, in dem eine große Fenstertür den Raum erhellt und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln bietet. Daran schließt sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Abstellraum an, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnungskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. EUR 100,00 pro Monat. Es besteht auch die Möglichkeit, die Möbel in der Immobilie und einen überdachten oder nicht überdachten Parkplatz zu erwerben.

Wohnung Lavena Ponte Tresa

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence, im ersten Stock mit Blick auf den See und das Schwimmbad.Diese Wohnung in Lavena Ponte Tresa besteht aus einem Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Waschküche genutzt wird.Der Wohnbereich ist durch den Verzicht auf das zweite Schlafzimmer entstanden, das jedoch jederzeit wiederhergestellt werden kann.Der Schlafbereich besteht derzeit aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen wie polierte marmorierte Feinsteinzeugböden und flächenbündige Türen aus poliertem schwarzem Glas.Die maßgefertigte Küche mit Geräten und Badarmaturen ist im Preis inbegriffen. Über die restlichen Möbel kann separat verhandelt werden.Eine Einzelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie, zusätzlich zu den verschiedenen Dienstleistungen, die die Residenz anbietet, wie z.B. einen Entspannungsbereich mit Sauna, türkischem Bad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Außenschwimmbad und direktem Zugang zum Bootsanleger.Es ist geplant, eine Fotovoltaikanlage zu installieren, die die Fixkosten der Wohnanlage senken wird.Derzeit belaufen sich die Kosten für die Eigentumswohnung auf ca. 5.000 € pro Jahr und umfassen die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Wohnungsservice, normale Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Die Stromkosten sind davon ausgenommen.

Villa Azzio

Wir bieten in Azzio eine Einfamilienvilla von ca. 680m² zum Verkauf an, eingebettet in einen ca. 5.200m² großen, fachmännisch angelegten Garten mit einem 12x7 Schwimmbecken.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss wird man von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus man in den Wohnbereich mit Kamin gelangt, der von großen Fenstern mit Blick ins Grüne geschmückt wird, in die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der die Villa umgibt und von dem aus man einen freien Blick auf den See und den Monte Rosa hat, in den Essbereich und in ein Servicebad.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich der sehr große Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im Kellergeschoss hingegen befinden sich ein Technikraum, ein großer Keller, eine Dreifachgarage, eine gemütliche Taverne mit Kamin und Zugang nach draußen, ein Barbereich und eine Waschküche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude von ca. 200 Quadratmetern im dazugehörigen Garten und den Technikraum für das Schwimmbad mit Umkleidekabinen vervollständigt.

Wohnung Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit Schwimmbad zum Verkauf an.Der Komplex, 'Residenza Al Moro', wurde erst kürzlich gebaut und besteht aus etwa 50 Einheiten, die sich einen großen zentralen Swimmingpool, Gärten und einen Parkplatz mit Privat- und Gästeparkplätzen teilen.Die Wohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und besteht aus einem sehr hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum möblierten Balkon mit Blick auf den Garten und den gemeinsamen Swimmingpool. Über dem Wohnbereich befindet sich das Loft, das derzeit mit einem Dreisitzer-Sofa und zwei Betten ausgestattet ist und etwa 14 Quadratmeter groß ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern ausgestattet.Ein Stellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 25.000 € separat zu erwerben.Die vollständig umzäunte Wohnanlage ist ideal für Familien mit Kindern. Der große Swimmingpool hat einen Kinderbereich mit nur 50 cm Wassertiefe und eine Sonnenterrasse mit ausreichend Liegen für alle Gäste der Anlage. Der See und der Hafen sind nur 200 Meter entfernt.Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. € 1.500,- pro Jahr und beinhalten die routinemäßige Instandhaltung aller Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Schwimmbad.

Villa Zoverallo Verbania

Wir bieten zum Verkauf in Zoverallo, ein Panorama-und Wohngebiet von Verbania, eine freistehende Villa von 287 qm mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Villa, eingebettet in den fachmännisch bepflanzten Garten von ca. 1.450 qm, ist auf zwei Ebenen über dem Boden.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss und führt in den Wohnbereich, der aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse besteht, von der aus man einen herrlichen Blick auf den See genießt, sowie in die Wohnküche. Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern.Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss der Villa, wo sich eine Taverne mit Kamin befindet, in der man gemütliche Momente mit Familie und Freunden verbringen kann, sowie ein Heizungsraum, ein großer Abstellraum und ein drittes Badezimmer. Von diesem Stockwerk aus gelangt man sowohl in die große Garage als auch in die Veranda, von der aus man Zugang zum Garten hat.Das Anwesen wird durch ein Gebäude von ca. 80 qm vervollständigt, das sich im Garten befindet und in ein Nebengebäude für Gäste umgewandelt werden kann.

Wohnung Oggebbio

Wir bieten zum Verkauf in Oggebbio, genau im Weiler Gonte, eine Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick, auf zwei Ebenen entwickelt.Diese Wohnung in Oggebbio befindet sich im Weiler von Gonte, Gemeindesitz, weniger als 5 Minuten von den Stränden des Lago Maggiore.Die Immobilie wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut, aber eine Renovierung im Jahr 2009 brachte die Wohnung in den hervorragenden Zustand, in dem sie sich heute befindet.Das Haus ist zwischen dem ersten und zweiten Stock, auf einer Gesamtfläche von 110 Quadratmetern entwickelt. Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang, der in das helle Wohnzimmer führt, das mit einem Pelletofen und Zugang zur großzügigen Terrasse des Anwesens von etwa 50 Quadratmetern ausgestattet ist. Es folgen die separate Küche, zwei Schlafzimmer, die über einen Balkon verfügen, und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss, dem zweiten Stock, befindet sich ein großer Raum mit Parkettboden und sichtbarem Dach, in dem ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann; ein großes Fenster verbindet den Raum mit einem Balkon und gibt ihm einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.Das Angebot wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt, der derzeit als Waschküche genutzt wird.Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern; der Heizkessel ist kondensierend und die Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung.Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs einer Einzelgarage nicht weit von der Immobilie.

Wohnung Lesa

Wir bieten in Lesa eine elegante, kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt, mit herrlichem Seeblick und privatem Garten.Diese Wohnung in Lesa befindet sich in einer strategischen Lage nur 100 Meter vom kleinen Hafen, den Werften und dem wunderschönen Seeufer entfernt, im Ortsteil Solcio.Das Gebäude der Immobilie stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, aber eine sorgfältige Renovierung im Jahr 2014 hat die Wohnung in den ausgezeichneten Zustand gebracht, in dem sie sich befindet.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Seeblick.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, der mit den beiden anderen Einheiten des Komplexes geteilt wird, sowie ein Technikraum, in dem sich der Heizkessel und ein Service-Bad befinden. Die Immobilie wird durch einen ca. 680 Quadratmeter großen Garten vervollständigt, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und über einen aktiven Wasseranschluss verfügt. Im Garten befindet sich eine ausgestattete Gartenlaube mit einer vor zwei Jahren erneuerten Überdachung mit Tempotest-Gewebe mit einer Garantie von 10 Jahren.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Vorrüstung für eine Klimaanlage, Feinsteinzeugböden und doppelt verglasten Fenstern in Holzoptik ausgestattet; die Wohnung wird auch komplett mit Möbeln verkauft. Der Brennwertkessel wurde 2014 ausgetauscht; die Immobilie hat keine Wohnungseigentumsaufwendungen.