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Appartement & maison à vendre à Italie (Italy)

Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (1)
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Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (2)
Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (3)
Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (4)

Prix sur demande208m26.5pcsPremium

via Ronco 9, 28010 Agrate-Conturbia

Das charmante 6.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in der piemontesischen Gemeinde «Agrate-Conturbia» in der Provinz Novara, nur 45 Minuten Autofahrt von der Schweizer Grenze und 30 Minuten vom Flughafen Milano-Malpensa entfernt.Die Wohnfläche beträgt 208m2 und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Das Haus überzeugt vor allem durch seine grosszügigen Aussenbereiche: 15'000m2 Wiese mit lockerem Baubestand, Pool und gedeckte sowie ungedeckte Aussensitzplätze. Die äusserst ruhige Lage, lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Golf Begeisterte finden innerhalb fünf Minuten westlich vom Haus entfernt das «Bogogno Golf Resort» und fünf Minuten östlich den «Castelconturbia Golf Club». Im Umkreis von fünf Kilometern bieten einige Reiterhöfe, Pferdeunterkünfte und Reitsport an.Mehr Informationen entnehmen Sie dem pdf-Exposé mit Knopfdruck "Anhang" direkt unter den Bildern.Interessiert? Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Information in english can be found in the pdf exposé by pressing the "Attachment" button directly below the images.Informazioni in italiano trovate nel exposé premendo il pulsante "Allegati" direttamente sotto gli immagini.

Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (2)
Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (3)
Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur (4)
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EUR3’500’000.–410m210pcsPremium

21037 Lavena Ponte Tresa

Villa Scylla - eine herrschaftliche Jugendstil Villa am Luganer See in Lavena Ponte Tresa, welche 4 Fahrminuten zur Schweizer Grenze entfernt liegt.Dieses wundervolle historische Anwesen an strategisch guter Lage mit grossem Potenzial wird als Privat- oder Firmenresidenz zum exklusiven Verkauf angeboten.Das Haus wurde von den berühmten Coppedè-Brüder Gino und Adolfo erbaut und wurde seither von guten Händen gehegt und gepflegt.Lage:Lavena Ponte Tresa ist eine italienische Gemeinde an der Staatsgrenze zwischen Italien und der Schweiz.Die Villa liegt direkt am See, nur durch die Promenade vom Ufer getrennt.Immobilie:Das Hauptgebäude mit 320m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, wurde im Jahr 1890/1900 auf dem 4’000m2 grossen Grundstück mit parkähnlichem Garten gebaut und zwischen 1997 und 1999 vollständig saniert.Das Anwesen präsentiert sich in gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.Das Hauptgebäude:4 Hauptschlafzimmer3 Besucher- Angestelltenzimmer3 Bäder1 Moderne Küche1 Sauna1 GymMit der hochwertigen Technik sowie den feinsten Materialien wie beispielsweise Edelhölzer, Marmor und Granit fehlt es an nichts und bietet vollen LebensgenussDas Nebengebäude mit 90m2 ist in 2 kleine Apartments mit Bad und Küchenzeile plus ein weiteres kleines Personalzimmer aufgeteilt.Garten/Aussenbereich:Das Anwesen umfasst neben dem grossen Garten mit Palmen und weiteren schönen Pflanzen mit viel Privatsphäre, welches das gesamte Grundstück mit einem Stahlzaun sichert.Dank seiner Grösse und seiner Lage an der Schweizer Grenze, eignet sich das Anwesen nicht nur als exklusiver Wohnsitz für eine Familie, sondern auch für die mögliche Schaffung eines Firmensitzes.Die Villa ist besonders gut gelegen, beispielsweise liegt eine international renommierte Schule nur 15 Fahrminuten entfernt.Der internationale Flughafen Lugano Agno ist 8km entfernt.Die Finanz- und Modemetropole Mailand liegt etwas mehr als 1 Fahrstunde entfernt.Verkaufsprozess:• Persönliche Liegenschaftspräsentation• Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-• Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKurzfassung der Immobilie:• Gepflegte und repräsentative 10-Zimmer-Villa• Beste und sonnenverwöhnte Lage• 320 m2 Wohnfläche im Hauptgebäude• 90 m2 Wohnfläche im Nebengebäude• 4‘000 m2 Grundstücksfläche• Autoparkplätze• Kurze Distanzen zu Stadt, Naherholung, öffentlicher Verkehr und Autobahn• Lugano: 24 Fahr-Minuten• Airport Milano Malpensa: 1 Fahr-Stunde• Baujahr: 1890/1900Wir freuen uns Ihnen das Anwesen zeigen zu dürfen und bieten Ihnen absolute Diskretion zu.

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EUR135’000.–80m24pcsTop

Via Aldo Moro 5, 24020 Castione della Presolana

In Bratto (Castione della Presolana) in der Provinz Bergamo, in einer sehr günstigen Lage, das Zentrum ist sehr gut zu Fuss zu erreichen, bietet sich eine schöne, frei stehende Wohnung mit privatem Garten in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im Parterre und ist wie folgt aufgeteilt:Die Eingangshalle mit Abstellraum, helles und geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche, grosser Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie ein modernes helles Badezimmer. Das Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert: • Im Jahr 2007 - wurde das Badezimmer komplett ersetzt, sowie ein autonomes und neuwertiges Methangas-System mit Heizkörper installiert. • Im Jahr 2013 - Wurde die Hausfassade komplett renoviert, das Dach wurde neu gedeckt in massiver Bauweise. Ebenso wie Holzfenster und robuste PVC-Fensterläden. • Im Jahr 2015 - wurde die Zufahrt (Privatstrasse) erneuert und frisch geteert inklusive Strassenbeleuchtung. Zusätzlich wurde gemäss neustem Standard das Kanalisationssystem neu installiert. Die Wohnung wird durch einen grossen Garten geschmückt, welcher zu der Wohnung dazugehört. • Garage, Auto-Abstellplatz und Teilmöblierung sind im Preis inbegriffen. Top Ausflugsziele und Besichtigungsmöglichkeiten in nächster Nähe. • Castione Della Presolana Verbringen Sie einzigartige Momente auf der herrlichen Presolana-Hochebene. Fantastische Aktivitäten für die ganze Familie zu jeder Jahreszeit, Veranstaltungen, Geschmacksrichtungen, Sport, Gastfreundschaft.Das Dorf verfügt über ein schönes Ski-Gebiet mit vielen Möglichkeiten. • Bergamo Stadt / 40 min Entfernung Bergamo ist eine der schönsten Städte in der Lombardei und verfügt über reiche Schätze aus einer langen Geschichte und Kultur, die hervorragend erhalten sind. Die Kulturstädte Mailand, Bergamo, Brescia bilden eine Art Städte-Dreieck.Die drei lombardischen Städte ranken sich die oberitalienischen Seen: der Comer See im Norden von Mailand, der Idro-See und der Iseo-See nordöstlich von Bergamo und der Gardasee östlich von Brescia. • Bergamo – Città Alta / 50 min Entfernung Die Altstadt von Bergamo, Città Alta, liegt auf dem Berg und ist die eigentliche Attraktion mit den schönsten Sehenswürdigkeiten von Bergamo. Hier ist man nicht nur von Ausblick über die Po-Ebene überwältigt, sondern taucht gleichzeitig ein in eine Welt aus schmalen historischen Gassen mit wunderschönen kleinen Geschäften und alteingesessenen Restaurants und Bars. • Lago d’Iseo / Lovere / 25 min Entfernung Der Iseosee ist der viertgrösste der oberitalienischen Seen. Er liegt in den lombardischen Provinzen Brescia und Bergamo.Der Iseosee ist eine Urlaubsregion der Extraklasse. Eine wundervolle Oase der Ruhe! • Die Monte Isola / 45 min Entfernung ab Lovere-Hafen mit dem Schiff Die grösste Binnenseeinsel Südeuropas (knapp 5 km²) ist eines der Topziele der Region.Der grösste und beliebteste Ort ist Peschiera Maraglio an der Südspitze der Insel. Hier erinnert alles an die schönsten Orte Italiens, die mittelalterlich wirkenden Gebäude ziehen sich wohl angeordnet den Berghang hinauf. Das klare Wasser hat eine hohe Anziehungskraft. Geschäfte und Restaurants erfüllen ihre Aufgabe mit Bravour, satt und zufrieden kehrt man der Insel am Abend wieder den Rücken. • Das Gebiet der Franciacorta / 65 min Entfernung Unweit von Brescia und vom Iseosee liegt die Franciacorta, ein Gebiet, das für die Herstellung des gleichnamigen Weines berühmt ist, den Franciacorta DOCG. Aber nicht nur: prachtvolle Hügel, kulturelle und geschichtsträchtige Orte, Relaxen in der Natur, Sport- und Freizeitaktivitäten machen das Gebiet der Franciacorta für viele Touristen, die zum ersten Mal hierherkommen, zu einer wahren Entdeckung.

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EUR520’000.–188m26pcsTop

Via Gré 1, 28827 Falmenta

Das nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in Falmenta, einem kleinen, malerischen Bergdorf in der Nähe vom Lago Maggiore.Ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Ankommen und die Seele baumeln lassen.Das Haus eignet sich sehr gut als Urlaubs- oder Wohnort für Familien mit Kindern sowie als Seminarhaus für 10 bis 16 Personen - weitere Übernachtungsmöglichkeiten in Nachbarhäusern möglich. Eventuelle Erweiterungsmöglichkeit gegeben. Heizung und Elektroinstallationen entsprechen technisch dem aktuellen Stand.Am Berghang gelegen erstreckt sich das traditionelle Landhaus über 4 Etagen. Es wurde um 1900 im regional typischen Baustil mit Steinmauern, Holzdecken und Granitsteindach in Hanglage errichtet. In den Jahren 1996 bis 1999 wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam generalsaniert. Es kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Cottoböden, mineralische Wandanstriche etc. zum Einsatz. Zusätzliche Fenster- und Türöffnungen wurden hergestellt, neue Raumaufteilungen sowie ein komplett neuer Sanitärbereich geschaffen. Auch die Gebäudetechnik wurde zu dieser Zeit komplett erneuert. Neben modernen Elektroinstallationen wurde zusätzlich zu den bestehenden offenen Kaminen eine Gasheizung (Flüssiggas) mit Heizkörpern in allen Räumen - auch Sanitärbereich - installiert.Bewusst an seine Tradition anknüpfend zeichnet sich das Haus aus durch eine reduzierte, klare Formensprache und baubiologisch hochwertige Materialien, wobei Lichtführung und kleine Details zum besonderen Charme beitragen.Mehr Informationen & Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Exposé im pdf-Format - mit Button "Anhang" - direkt unter den Bildern.

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EUR400’000.–120m25pcsTop

Via Pietra a Padule 3328/N, 55054 Massaciuccoli

Das Haus wurde 2005 vom Eigentümer erbaut und seitdem als Sommerresidenz genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es kann mit der hochwertigen Möblierung übernommen werden. Die Zimmer verfügen über Klimaanlagen, die auch für eine elektrische Heizung genutzt werden können. Zusätzlich besteht eine Gasheizung mit kommunaler Gasversorgung. Der Lagevorteil des Hauses besteht darin, dass der Flughafen Pisa, die Stadt Lucca und Viareggio jeweils in max. 30 Minuten per PKW erreicht werden können. Der nächste Weg zum Meer ist über Torre del Lago zu erreichen. Dort befindet sich auch das Pucchini Festspielgelände.Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf:http://www.fr-lawfirm.de/pdf/massaciuccoli.pdf

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EUR500’000.–350m210pcsTop

16035 Rapallo

Vicino al centro di Rapallo, raggiungibile a piedi in 5 minuti, ultima disponibilità di Villa Unifamiliare in corso di costruzione, dotata di ampio garage, ascensore, Piscina e Parco privato di mq 5.800.Villa unifamiliare con piscina in costruzione:Piano interrato – Garage mq 75 allo stato rustico, vano scala, corridoio e locale macchine per ascensore;Piani primo e secondo ammezzati – due stanze allo stato rustico per complessivi mq. 35, vano scala e vano ascensore;Piano Terra – unico ambiente allo stato rustico di mq. 100 con vano scala e vano ascensore, intercapedine ispezionabile, terrazza mq. 40,00 circa e balcone mq. 13,00 circa ;Piano Primo - unico ambiente allo stato rustico di mq. 100 con vano scala e vano ascensore, area esterna con lastrico mq. 60,00 circa e piscina mq. 50,00 circa;Corte esclusiva di mq. 5.800 con terrazzamenti, ampio viale di accesso carrabile e alberi di alto fusto;Lastrico solare:Lastrico solare mq. 230,00.

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EUR265’000.–180m25pcsTop

Lombardia Tradate

A 20 minuti in treno da Milano ,ma immersa nel verde , e a 15 km dal confine svizzero propongo elegantissima villa di testa su tre piani , nel seminterrato miniappartamento con entrata indipendente e annesso giardino privato , locale open space , ( con cappotto interno) camino a vista moderno e forno a legna moderno elegantissimo , con bagno privato eccellenti finiture in pietra e fresa tipo parquet , al piano terra zona giorno con altrettanto camino a vista moderno , sala e cucina divise da porta in vetro scorrevole trasparente, disimpegno , bagno di servizio con box doccia , al primo piano zona notte alla quale di accede tramite scala con ringhiera in cristallo e borchie in accuaio inox top di gamma … zona notte con travi a vista e Velux, bagno patronale con vasca , annessa alla sala al pian terreno troviamo una fantastica veranda tripli vetri scorrevoli riscaldata , dove inviatare ospiti per un pranzo o una cena , locale predisposto per sala da pranzo elegantissima soleggiatissima ma con tendine veneziane eleganti e regolabili a seconda … giardino di proprietà e posto auto riservato … nessuna spesa comune no agenzie

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Prix sur demande380m28pcsTop

Via pessina 7, 22070 Viggiu

A Viggiu’ (VA) distante 4 Km dal confine Svizzero, in zona dominante e panoramica, vicinissima ai principali servizi che offre il paese, vendesi bellissima villa d’epoca con finiture eleganti, pronta da abitare.La Villa è composta da: giardino arredato con diverse piante di pregio di circa 1000 mq e completo di impianto di irrigazione.Piano seminterrato con camera, servizi, bagno turco, lavanderia e cantina.Piano terreno con terrazza di circa 25 mq, atrio, salone, termo camino, grande camera, cucina abitabile e servizi.Primo piano composto da salone, termo camino, grande camera, servizi, cucina spaziosa arredata con affaccio su una terrazza di 80 mq circa completa di veranda arredata. Dal primo piano si accede ad un mansarda che comprende 4 posti letto, un cucinotto, servizi e guardaroba.Superfice totale abitabile circa 380 mq.Box doppio, zona barbecue attrezzata, impianto di allarmeOgni piano ha un ingresso indipendente con possibilità di dividere gli appartamenti.Chiamare solo se seriamente interessati lo 079-620.23.15, TRATTATIVA RISERVATA.

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EUR590’000.–500m215.5pcs

Via Visconti, 21021 Angera

Wir bieten zum Verkauf, in Angera nur ein paar Schritte vom See entfernt, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um einen Wohnkomplex in einem Innenhof: einige Wohnungen müssen komplett renoviert werden, eine ist bereits bewohnbar. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Auffahrt, die zum Innenhofgarten führt. Auf der linken Seite befindet sich der Eingang zur ersten Wohnung: Der Eingang führt zu einer Taverne mit einem unbenutzbaren Kamin, der aus denselben Steinen gebaut wurde, die auch für den Bau der Rocca di Angera verwendet wurden. Auf der gleichen Etage befinden sich der Zugang zur Garage und ein praktischer Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus einem Service-Bad mit Dusche, einer großen Küche mit Fenster zum Wohnzimmer und schließlich dem Wohnzimmer selbst besteht, das sich durch Fenster mit französischen Balkonen zum Innenhofgarten auszeichnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und ein Bad mit Wanne und Dusche.Die anderen Wohnungen sind komplett renovierungsbedürftig, aber geräumig und stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere im Hinblick auf die Erzielung von Einnahmen.Erste Wohnung: Beim Betreten der Wohnung findet man ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof, rechts davon eine große Küche und ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. Wennman die Treppe hinaufgeht, hat man zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und eine große Veranda mit Glasfenstern, die den Garten überblickt und als zweites Wohnzimmer oder als Terrasse genutzt werden kann. Schließlich führt eine kleine Treppe zum zweiten Badezimmer des Anwesens. Zweite Wohnung: Diese ist über eine Außentreppe erreichbar. Beim Eintreten findet man zwei große Zimmer, eines davon mit Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Parkplätze (4 Garagen) und einen Keller mit alten Gewölben. Es besteht auch die Möglichkeit, die bewohnbare Wohnung allein zu erwerben.

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EUR2’600’000.–240m210.5pcs

Via Meschiavino 23, 28811 Arizzano

Wir bieten zum Verkauf in Arizzano eine freistehende Villa in einem großen privaten Garten mit Schwimmbad und Blick auf den Lago Maggiore eingetaucht. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt und ist von einem großen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen sowie einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Essbereich im Freien umgeben, der eine hervorragende Sonnenlage bietet.Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern auf drei Ebenen und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin, Balkon mit Seeblick und Zugang zum Portikus, zwei Schlafzimmern, einer Garderobe, zwei Bädern und zwei weiteren überdachten Portikus.Im ersten Stock befinden sich ein drittes Schlafzimmer mit Terrasse mit Seeblick, ein Badezimmer und zwei große Dachzimmer.Im Untergeschoss schließlich befinden sich eine große Taverne mit Küche und Holzofen, eine Waschküche und drei Kellerräume. Eine große Garage vervollständigt das Anwesen.Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen und Materialien.

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EUR950’000.–400m29.5pcs

Via Angelo Cantoni 10, 28041 Arona

Wir bieten eine historische Villa in Arona zum Verkauf an, die von einem 2000 Quadratmeter großen Park umgeben ist und einen Blick auf den See und das gesamte historische Zentrum von Arona bietet. Die Villa ist von viel Grün umgeben und grenzt im Norden an den Park der Borromäischen Festung. Sie befindet sich in einer dominanten Position in Bezug auf den historischen und ökologischen Kontext und ist auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern untergebracht.Im Erdgeschoss der Residenz befindet sich der gesamte Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und originalen Terrakottafliesen, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer herrlichen Veranda aus Eisen, Holz und Glas.Eine Innentreppe, die in den 1960er Jahren umgebaut wurde, führt in den ersten Stock der Villa, wo die Schlafräume wie folgt aufgeteilt sind: drei Schlafzimmer mit originalem Lärchenparkett, ein großes Badezimmer und ein Waschraum. Unter den drei Zimmern sticht das Herrenzimmer nicht nur durch seine Größe hervor, sondern auch durch eine prächtige, mit Stuck verzierte Decke und einen originalen Marmorkamin.Die zweite und oberste Etage des Anwesens wurde in eine unabhängige Wohnung umgewandelt, die aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie drei Balkonen besteht, von denen aus man einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und das historische Zentrum der Stadt Arona genießen kann.Der große Park ist mit zwei Pavillons ausgestattet: Der erste, achteckige Pavillon aus Ziegeln und gusseisernen Säulen aus dem 19. Jahrhundert befindet sich im oberen Teil des Parks und muss vollständig restauriert werden; der zweite, schmiedeeiserne Pavillon befindet sich an der aussichtsreichsten Stelle des Parks und ist mit einem Tisch und Sesseln mit ornamentalen Motiven aus dem frühen 20. Die Steinmauern und Treppen im Inneren des Parks sind von hohen Bäumen und Zierpalmen gesäumt.Das Grundstück war noch nie Gegenstand von Mengensteigerungen, so dass es innerhalb der Grenzen und in der Art und Weise, wie es das derzeitige PRG zulässt, erweitert werden könnte.

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Prix sur demande400m29pcs

pevero beach, 07021 Arzachena

Nella rinomata Costa Smeralda, in località Porto Cervo, emblema del turismo di lusso in Sardegna, è in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato.E costruita su un lotto di mq 1560,00 la superficie abitabile della villa è di circa mq. 360.E composta da 5 camere da letto con la possibilità di ricavarne una sesta, 6 bagni , cucina, locale dispensa, sala da pranzo interna e sala esterna (terrazza), salotto e zona salotto esterna, stanza tv che potrebbe essere la sesta camera da letto.Una piscina esterna garantisce uno standard di vita altamente qualitativo.Affascinante e suggestiva, questa straordinaria Villa offre tutti i comfort desiderabili, in un contesto paesaggistico di rara bellezza che è parte integrante della villa stessa. Prenotate la vostra visita: siamo certi che, come noi, vi innamorerete della sua incontrastata bellezza.

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EUR520’000.–150m27.5pcs

Via per Barza 24, 21021 Barzola

In Angera, in dem kleinen und ruhigen Dorf Barzola, bieten wir eine freistehende Villa, umgeben von einem großen bepflanzten Garten, zum Verkauf an.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke, zusätzlich zum Untergeschoss, auf einer Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern.Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine große Eingangshalle, die sich durch große Fenster auszeichnet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung ermöglichen. Weiter geht es mit einem schönen Wohn-/Esszimmer, das sich ebenfalls durch große Fenster auszeichnet und über einen Kamin und eine separate Küche verfügt. Das Erdgeschoss wird durch ein Service-Bad und ein Schlafzimmer mit Balkon ergänzt.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man zu drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Balkon: eines davon mit eigenem Bad mit Whirlpool und Dusche; die anderen Schlafzimmer und das zweite Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche, erreicht man über eine Empore.Eine Innentreppe führt außerdem in den Keller, wo sich ein schöner Tavernenraum und eine große Garage mit Platz für bis zu vier Autos befinden.Der Garten, der die Villa umgibt, ist etwa 2.000 Quadratmeter groß und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

27

EUR579’000.–225m26.5pcs

Via Beolchi, 21023 Besozzo

Wir bieten in der Ortschaft Cardana di Besozzo eine einzelne Villa mit Seeblick zum Verkauf an, die gerade fertiggestellt wird.Die Villa besteht im Untergeschoss aus einer großen Garage von ca. 70 Quadratmetern mit der Möglichkeit der Aufteilung in Garage und Taverne, sowie Abstellraum und Technikraum; im Erdgeschoss der Villa finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küche, Bad und Abstellraum, während im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern mit Terrasse und zwei Bädern.Von jeder Etage des Anwesens aus hat man Zugang zum Terrassengarten, der die Villa umgibt.Aufgrund der orografischen Gegebenheiten des Geländes haben alle Etagen der Villa Zugang zum Garten, der aus Erdwällen mit Steingärten besteht.Die gesamte Konstruktion wurde nach modernen Kriterien der Energieeindämmung und des Lärmschutzes in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften konzipiert, um ein Projekt der Energieklasse A zu erhalten;- Mauerwerk mit hoher akustischer und energetischer Leistung;- kontrollierte mechanische Lüftung mit Wärmetauschern;- Fußbodenheizung; - Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung;- Fenster- und Türrahmen aus PVC, Schichtung mit 4 Glasscheiben und Einbringung von Argongas mit niedrigem Emissionsgrad in die Glaskammer;- hängende Inline-Sanitärarmaturen; - Fotovoltaikanlage;- TV- und Satellitenempfangsanlage;- Anschlussmöglichkeit für Induktionskochfelder;- Vorkehrungen für Klimaanlagen;- Vorkehrungen für ein Alarmsystem;- Vorbereitung für das elektrische Hausautomationssystem.Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 225 Quadratmetern und ist von einem privaten Garten von ca. 550 Quadratmetern umgeben; die Villa befindet sich im Bau, ohne Innenwände, Abschlüsse und Installationen.

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EUR790’000.–280m26.5pcs

stefano Bagattini, 21050 Brusimpiano

(Für Deutsch bitte runterscrollen)Bellissima villa con parziale vista lago in contesto signorile, ristrutturata nel 2007, piscina privata, giardino perfetto piantumato, con sistema di videosorveglianza, allarme, ampio terrazzo con vista Lago di Lugano, cantina ampia e spaziosa, accesso diretto sul fiume adiacente alla proprietà, libera da subito. 3 camere con bagno privato camera ospiti grande soggiorno con camino grande cucina abitabile 2 posteggi copertiDEUTSCHSchöne Villa mit Seeblick in eleganter Umgebung, renoviert im Jahre 2007, privater Pool, perfekt bepflanzter Garten, mit Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, große Terrasse mit Blick auf den Luganer See, großer und geräumiger Keller, direkter Zugang zum angrenzenden Fluss, sofort frei 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad Gästezimmer großes Wohnzimmer mit Kamin große Küche (Platz für 8 Personen) 2 überdachte Parkplätze

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