"SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO"

CENTRO PRAELLA MENDRISIO

La proprietà è situata nella centrale Via Zorzi del Comune di Mendrisio, a pochi metri dal Centro Commerciale Piazzale La Valle, progettato dall’Arch. Mario Botta, e dal nucleo dell’antico borgo con il suo Municipio.

L’autostrada e la zona commerciale con l’Outlet Fox Town e il Casinò Admiral ed altre importanti società sono a valle a ca. 1 Km.

Fondo base:

Mappale 1006 mq 2932

PPP (Proprietà Condominiale) Foglio 3653 - 414/1000

Superfici lorde:

Piano seminterrato:

Portico esterno circa mq. 70

Spazio commerciale, spazio artistico culturale circa mq. 1’165

Piano Interrato:

Spazio artistico culturale, locali tecnici circa mq. 355

Totale: circa mq. 1’590

Rispetto all’originale destinazione di centro commerciale totalmente affittato alla Coop la superficie è stata frazionata ed ora ospita in una parte del PT e al piano interrato la Pop Music School di Pablo Meneguzzi con destinazione d’uso a spazio artistico culturale.

Restano circa 760 mq con destinazione spazio commerciale al PT, si tratta della superficie che ospitava gli spazi di esposizione dei prodotti del supermercato Coop.

Costruzione e Dati tecnici:

Il Centro Praella è stato costruito secondo gli standard usuali. Costruzione di pregio a uso condominiale.

Il centro commerciale è situato su un sedime privato e comprende un piazzale con 33 posteggi esterni e 13 in autorimessa coperta.

Prezzo:

Il prezzo di vendita sarà comunicato su richiesta solo a seri interessati.