"Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano a Bissone"

A Bissone, in una zona tranquilla e riservata, offriamo in vendita questa splendida villa bifamiliare con una vista mozzafiato sul lago di Lugano.

La villa è immersa in un meraviglioso giardino di 335 m2, attentamente curato e arricchito da un grazioso grottino aperto con area barbecue. Si sviluppa su due piani, con un piano seminterrato adibito a garage e cantina. La distribuzione degli spazi è la seguente:

PRIMO PIANO (Appartamento di 4.5 locali di circa 122 m2 con accesso indipendente):
- Ampio e magnifico soggiorno con camino e zona pranzo open space.
- Cucina.
- 3 camere da letto.
- Bagno con doccia.
- Ulteriore bagno per gli ospiti con predisposizione per l'installazione di una doccia.
- Balcone con vista sul lago.

PIANO TERRA (Appartamento di 3.5 locali di circa 58 m2 con accesso indipendente):
- Soggiorno con zona pranzo.
- Cucina.
- 2 camere da letto.
- Bagno.

PIANO SEMINTERRATO:
- Cantina con area lavanderia e stireria.
- Garage.
- 2 parcheggi esterni supplementari.

Il prezzo: CHF 1'600'000.- + Garage CHF 50'000.-

In Bissone, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, bieten wir zum Verkauf diese herrliche Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.

Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten von 335 m2 umgeben, der durch eine charmante offene Grotte mit Grillplatz bereichert wird. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Kellergeschoss, das als Garage und Keller genutzt wird. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

ERDGESCHOSS (4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m2 und eigenem Zugang):
- Geräumiges und prächtiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich.
- Küche.
- 3 Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche.
- Zusätzliches Gästebadezimmer mit Vorrichtungen für eine Dusche.
- Balkon mit Seeblick.

OBERGESCHOSS (3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m2 und eigenem Zugang):
- Wohnzimmer mit Essbereich.
- Küche.
- 2 Schlafzimmer.
- Badezimmer.

KELLERGESCHOSS:
- Keller mit Waschküche und Bügelbereich.
- Garage.
- 2 zusätzliche Außenparkplätze.

Der Preis: CHF 1'600'000 + Garage CHF 50'000.

In Bissone, in a quiet and secluded area, we offer for sale this splendid semi-detached villa with breathtaking views of Lake Lugano.

The villa is nestled in a beautifully maintained garden of 335 m2, enhanced by a charming open grotto with a barbecue area. It is spread over two floors, with a basement floor used as a garage and cellar. The distribution of spaces is as follows:

FIRST FLOOR (4.5-room apartment of approximately 122 m2 with independent access):
- Spacious and magnificent living room with a fireplace and open-plan dining area.
- Kitchen.
- 3 bedrooms.
- Bathroom with a shower.
- Additional guest bathroom with provisions for a shower installation.
- Balcony with lake view.

GROUND FLOOR (3.5-room apartment of approximately 58 m2 with independent access):
- Living room with dining area.
- Kitchen.
- 2 bedrooms.
- Bathroom.

BASEMENT FLOOR:
- Cellar with laundry and ironing area.
- Garage.
- 2 additional outdoor parking spaces.

The price: CHF 1'600'000 + Garage CHF 50'000.