Appartement & maison à vendre à Région Lugano

Voglio vivere così, col sole in fronte...

Posizione dominante, finiture pregiate, linearità ed eleganza; e a completare e impreziosire questo incantevole appartamento di 3,5 locali, un generoso terrazzo di ben 27 mq tutto da vivere. La proprietà si colloca in un'elegante palazzina di recente edificazione posta in uno dei luoghi più ricercati del Canton Ticino, la Capriasca.Nulla è stato lasciato al caso, dal moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione, al sistema di antifurto con videocamera interna, fino a quello di oscuramento dei serramenti, motorizzato e a luminosità regolabile. Ma il fiore all'occhiello di questo gioiellino è la vista panoramica di cui godere dall'ampio terrazzo e lo scorcio sul lago. L' appartamento è così organizzato: ingresso, cucina aperta sulla sala da pranzo e l'ampio salone, camera padronale, anch'essa con accesso a terrazzo, e camera singola, servite da un bagno elegantemente arredato completo di box doccia. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Certificazione MINERGIE-P+ Spese di gestione contenute (-70% rispetto al edifici convenzionali)+ Impiego integrato geotermico/fotovoltaico per la produzione e l'accumulo dell'energia elettrica + Impianto di domotica con gestione remota di illuminazione, temperatura, antifurto ed antincendio+ Servizi nelle vicinanze+ Esposizione a sud in contesto residenziale immerso nel verde Completano l'offerta due posto auto in autorimessa al costo di 90'000 chf da sommare al prezzo di vendita non scorporabili. Puoi visionare il virtual tour della proprietà al seguente indirizzo: https://my.matterport.com/show/?m=rPgrXzPmTK4I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Due cuori, una terrazza e un meraviglioso tramonto sul lago

Nel cuore della Capriasca in una palazzina moderna ed elegante edificata nel 2017 proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 2,5 locali che si caratterizza da finiture pregiate, tecnologia e confort e ben due ampie terrazze tutte da vivere. L'appartamento, coi suoi 65 mq oltre agli spazi esterni è così strutturato: ingresso nella luminosa zona living con cucina a vista sul salone e accesso al primo terrazzo; proseguendo si raggiunge la zona notte che dispone di un disimpegno da poter adibire a guardaroba o ripostiglio, un bagno con finestra con box doccia e colonna lava-asciuga e la camera da letto, ampia e confortevole con accesso alla seconda splendida terrazza.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Privacy e massima esposizione solare in contesto residenziale + Certificazione Minergie-P+ Impiego integrato geotermico/fotovoltaico per la produzione e l'accumulo dell'energia elettrica + Impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero termico+ Impianto di domotica con gestione da remoto di illuminazione, antifurto e antincendio+ Impianto antifurto con videocamera interna + impianto d'aria condizionata + Risparmio energetico e conseguenti consumi contenuti ( -70% edifici convenzionali )+ Progetto approvato per realizzare un giardino d'invernoCompleta l'offerta un posto auto in autorimessa al costo di 40'000 chf da sommare al prezzo di vendita NON scorporabile dall'offerta. Puoi visionare il link del virtual tour al seguente indirizzo: https://my.matterport.com/show/?m=jB5DAm6uerZI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa bi-familiare a Monteggio per 2 famiglie

Zona soleggiata e tranquilla con vista aperta sulle montagne circostanti.Giardino con piscina.Casa anni '70 in buono stato ma con necessità di rinnovo bagni e cucine.Contatti:SJPP Lugano - Tel. 091.911.55.00 - Avv. Jelmini oppureBNTA Lugano - Tel. 091.912.20.00 - Avv. Cattaneo

Einfamilienhaus / Casa unifamiliare a Caslano

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen (separate Eingänge) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, ganz in der Nähe vom See, Tennisplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. Ideal als Investition.Baujahr: 2008Parterre mit 80 m² Fläche:Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) mit Zugang auf Terrasse / Garten (eingezäunt), 2 Schlafzimmer, Badzimmer mit Fenster.Erster Stock mit 80 m² Fläche:Wird als Atelier genutzt, kann aber auch in eine Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) konvertiert werden. Ausgestattet mit einer Schrankküche. Alle Anschlüsse für eine Einbau-Küche sind vorhanden. 1 grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (Fenster), Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden.Technikraum / Waschküche. Wärmepumpe (Luft / Wasser), Bodenheizung.Grundstück: 353.30 m² + 66.67 m² Erwerb Ausnützungsziffer bereits übertragen.Bruttogeschossfläche: 193.87 m² 1 Garage mit grossem Stauraum + 2 ParkplätzeGoogle Maps ist nicht aktuell. Aktuell: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Wir laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Casa unifamiliari composta da 2 appartamenti con entrata indipendente, ideale per chi vuole investire, in zona residenziale, soleggiata a poche metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, supermercato, bar, ristoranti e tutti i servizi.Anno di costruzione: 2008.PIANO TERRENO di mq 80: Atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con finestra e vasca, 2 stanze da letto, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso sulla terrazza ed il giardino recintato. Piano cucina in granito, cucina Leicht.PRIMO PIANO di mq 80: oggi è utilizzato come atelier, ha tutti l’accessi per essere convertito in appartamento. Esistente: bagno con finestra, doccia ed attacco per lavatrice, grande stanza da letto, grande soggiorno con cucina armadio.Locale tecnico con lavanderia. Casa con termo pompa, distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento.Terreno: pianeggiante di mq 353.30 + mq 66.67 di indici di sfruttamento acquisito.Superficie edificata mq. 193.871 garage + 2 parcheggiGoogle Maps non è aggiornato. Attualmente: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Appartamento 3.5 a Gravesano - "Wohnung mit fantastischer Fernsicht und Zweitwohnsitz"

n una splendida residenza di recente costruzione a GRAVESANO, vendo un bell'appartamento di 3.5 locali / 80 mq situato in una zona di assoluta tranquillità sopra il nucleo del paese, con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti.Il Residence Castagneto si trova in una località ottimamente servita a tutti i livelli, a pochi minuti dalla città di Lugano, dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate.A pochi passi dalla Scuola media ed asilo.L'appartamento è composto da:soggiorno e cucina "open space"camera da letto matrimonialecamera/studiobagno con docciaampia terrazzagrande cantinavano ripostigliocon allacciamento privato lavatrice / asciugatrice presenti1 parcheggio interno grande in autorimessa condominialePrezzo compreso di posteggio interno: Fr. 750'000Possibilità di ritiro cartella ipotecaria con tassi di interesse bassi - 1 cartella fino al 2031 al 1.1%Consegna: da definirePossibilità di Residenza secondariain einer schönen 2014 gebauten Residenz in GRAVESANO verkaufe ich eine gemütliche 3.5 Z. WHG in einer absolut ruhigen Gegend oberhalb des Dorfzentrums, mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge. Gravesano ist nur wenige Minuten von der Stadt Lugano, dem Autobahnknotenpunkt Lugano Nord und dem Vedeggio-Cassarate-Tunnel entfernt. Gravesano verfügt über eine gute Infrastruktur (Schule, Post, Apotheke, Bank, Lidl, …) welche in 10 min. zu Fuss erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet vor dem Haus und der Bahnhof Lamone-Cadempino ist 2 km entfernt. Gravesano hat eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Post, Apotheke, Bank, Lidl, …) welche in 10 min. zu Fuss erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus: · Wohnzimmer und "open space" Küche· Schlafzimmer mit Doppelbett· Schlafzimmer/Arbeitszimmer· Bad mit Dusche· große Terrasse· großer Keller· Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-/Trockneranschluss vorhanden· 1 grosser Parkplatz in der Einstellhalle Preis inkl. Garagenplatz: Fr. 750'000 Es besteht die Möglichkeit die laufende Hypothek mit einem Zinssatz von 1.1 % bis 2031 zu übernehmen. Übergabetermin: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz ist möglich!

Casa nel nucleo con progetto per riattazione

Tipica Casa nel nucleo di Carona con progetto riattazione approvatoL'offerta di tale oggetto é rivolta essenzialmente ad investitori e costruttori.L'immobile è molto caratteristico, inserito in contesto di pregio naturalistico ed architettonico. Rari per il tipo di contesto sono la vista aperta sui monti che si gode dagli ultimi piani e la corte interna che garantisce un ampio spazio vivibile all’aperto. Gli ampi spazi interni garantiscono la flessibilità di riorganizzare la vivibilità dell’intero complesso secondo le proprie esigenze.L’immobile si compone di due edifici antistanti (circa 520 mq commerciali), collegati tra loro da una cortile interna al piano terreno (circa 60 mq) e da ponticelli in legno ai piani superiori. Gli edifici si affacciano sulla suggestiva piazza del nucleo sulla quale si aprono due ingressi separati, sulla corte interna dalla quale si accede ad altri due ingressi e sulla strada principale del nucleo (carrabile ma a bassissime velocità ed utilizzata solo dal traffico locale).L’immobile é interamente da ristrutturare ma le mura si presentano solide.E' stata già ottenuta una licenza edilizia, con approvazione dell'innalzamento del tetto che per consentire l'abitabilità dell'ultimo piano. Il progetto mira alla realizzazione di un Co-housing, con 5 mini-appartamenti ed ampie zone comuni. E' già previsto l'inoltro di una integrazione a tale licenza edilizia per soddisfare alcune richieste della licenza già approvata ed in tale sede sarà possibile apportare variazioni alla disposizione interna dei locali per adeguare l'attuale progetto alle proprie esigenze abitative.E' inoltre disponibile il preventivo di massima per la realizzazione di detto progetto.Tali documenti sono a disposizione degli interessati in sede di trattativa.

Residenza Nautilus

Ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano della prestigiosa e curata residenza Nautilus, elegantemente ristrutturato nel 2013, situato in Viganello a pochi passi da tutti i servizi, scuole, posta, supermercato e soli 10 minuti dal centro di Lugano. L'appartamento è cosi' composto:ampia camera padronale con doppio guardaroba e bagno padronale rifinito in ogni dettaglio, oltre ulteriori 3 stanze da letto di dimensioni generose di cui una con bagno e guardaroba privato e le altre due che condividono il terzo bagno rifinito in resina colorata. La zona giorno è composta da Salone, zona Tv/relax e cucina che insieme costituiscono un unico luminoso ambiente di circa 70 mq che affaccia sull'ampio terrazzo circolare di oltre 50 mq che caratterizza la facciata dell'edificio. L'appartamento dispone inoltre di un locale lavanderia/dispensa di circa 20mq ad uso esclusivo e situato sul pianerottolo adiacente l'ingresso, oltre un'ampia cantina e due posti auto in rimessa (al costo di 60'000 CHF cadauno). Le rifiniture sono di alto standing, le porte a tutta altezza, la cucina rifinita in quarzo, il riscaldamento a pavimento, serramenti e tende elettrici e le ampie finestre isolanti lo rendono ancora piu' un oggetto particolare. L'appartamento è libero da subito ed è un ottimo investimento a rendita immobiliare.

Helle, moderne Attikawohnung

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZZu verkaufen 3.5 Zimmer Attikawohnung mit top Ausbaustandard und grossem Balkon. • Carrara Marmorplatten in ganzer Wohnung, im Sanitärbereich wandhoch • Sehr gute Besonnung (Südausrichtung) mit schöner Aussicht • Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC • Separate Dusche / WC mit Bidet und Doppellavabo • Küche mit sehr gutem Gerätestandard (Backofen, Induktionsherd, Steamer etc.) • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) • Kelleraum im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz à CHF 40'000 kann zusätzlich erworben werden Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. befinden sich in Gehdistanz. Die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Lugano und der Altstadt mit dem Lago di Lugano befindet sich direkt bei der Liegenschaft.Die Autobahnzufahrt zur A2 Lugano Nord ist in ca. 5 Autominuten erreicht.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.

Residenza Ever Green Park

L'IMMOBILE IMMERSO NEL VERDEL’oggetto in questione è una casa familiare contigua con grandi spazi e volumi in una zona tranquilla. L'immobilie è situato nell'angolo Nord del condomino, si affaccia su uno splendido boschetto contornato da alte siepi che garantiscono una piacevole sfera di privacy.L’abitazione si estende come segue: superato il disinpegno ci troviamo in un’anticamera con annesso servizio ospiti in stile contemporaneo dotato di doccia.Da qui proseguiamo nella zona più luminosa ed estesa dell’immobile, il salotto, suddiviso in due parti: sala da pranzo e soggiorno. Questo è caratterizzato inoltre da un camino e grandivetrate scorrevoli alte come pareti che regalano una grande luminosità naturale a tutto il pian terreno. Grazie ad esse, si può accedere direttamente al terrazzo e al giardino.Sullo stesso piano la cucina abitabile dispone anch’essa di una porta a vetro che permette l’accesso a una loggia.Salendo al primo piano attraverso l’elegante scala entriamo nella zona notte con i pavimenti in Parquet. Un corridoio collega le due stanze da letto con accesso diretto ai balconi, il bagno dotato di vasca idromassaggio e due lavelli.Nel seminterrato l’immobile dispone di una cantina, una lavanderia ed una grande stanza abitabile, dunuqe riscaldata, dotata di cucina contemporanea e un servizio con doccia.Questa camera è un vero punto di forza, si potrebbe ad esempio affittare. Un altro punto d'accesso diretto all'immobile è il garage sotterraneo con due posti auto. Infine troviamo la piscina e il prato condominiale.Le visite sono possibili il sabato pomeriggio solo su appuntamento al seguente contattoMichael Heinrich 0041 76 462 61 43Vi mostriamo volentieri l'immobilie di persona!

Casa unifamiliare

Rovio, esattamente in via Alla Costa 7 a soli 5 minuti dalla strada Cantonale si giunge alla residenza THE ONE, dove terra e cielo sembrano essere un unico ambiente. Questa meravigliosa residenza sviluppata su due livelli, offre una strepitosa vista sul lago di Lugano, sul Monte Generoso e Monte San Giorgio. Di recente ristrutturazione ha uno stile moderno e ampie vetrate.Al piano terra ingresso living open space con cucina, terrazza, bagno e lavanderia; al piano inferiore 1 master room con bagno en suite, 2 camere bambini, 1 bagno con doccia e una cabina armadio.Completano la proprietà, un suggestivo terrazzo esterno con piscina e 2 posti auto.

Vendita Appartamento a Monteggio

monolocale di nuova costruzione nel verde a pochi minuti dall'Italia.Situato al piano terra della nuova Residenza Due Laghi, l'immobile è composto da salone/stanza con cucina a vista, bagno con lavanderia privata.Le grandi vetrate che conducono al giardino consentono un'ottimale illuminazione naturale degli ambienti.L'appartamento si contraddistingue per l'ottimo rapporto qualità-prezzo. È la soluzione ideale per coloro che vogliono investire in un contesto tranquillo e nella natura.Le finiture sono personalizzabili durante le fasi di costruzione secondo una variegata proposta da capitolato.Gli infissi sono in PVC con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche, la porta d'ingresso è blindata, la cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina (12.000 chf a parte su richiesta) ed 1 posto auto in autorimessa (35.000 chf incluso).Consegna prevista entro il 2023.Il complesso residenziale Due Laghi è situato in area tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal confine con l'Italia e a circa 20 minuti dal centro di Lugano.Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti di 2.5 MISUREAppartamento: 2.5 locali a 52 mqNO AGENZIE