Région Lugano
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Appartement & maison à vendre à Région Lugano

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CHF 1’890’000.–440m28pcsTop

Via Domenico Trezzini 18, 6999 Astano

Il nucleo di Astano offre un’abitazione meravigliosa che ha saputo mantenere il sapore dell ‘800, ristrutturata nel 2013. Abitare questa dimora sarà speciale: la corte sorprendente, accoglie i suoi ospiti suscitando meraviglia. Tutti i locali sono distribuiti all’ interno della corte porticata con colonne ed archi a cui si accede dalla strada cantonale da un ampio portone storico. Disposta su diversi livelli, stupisce con i suoi affreschi, camini originali cosi come i materiali in pietra e legno mantenuti come in origine. Il giardino che la circonda è rigoglioso e nasconde angoli poetici, la piscina il fiore all’ occhiello. Piano terreno: ampio locale studio due locali cantina/grottino un locale tecnico da cui si accede al giardino di proprietà Primo piano: un ampio portico esterno una cucina abitabile collegata ad un locale pranzo con una piccola dispensa un ampio soggiorno con camino collegato a un’ampia sala da pranzo con camino Secondo piano: una camera da letto con bagno una camera padronale con cabina armadio e bagno 2 Posteggi esterni/coperti PREZZO DI VENDITA CHF 1'890'000.-

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CHF 1’650’000.–250m25.5pcsTop

6816 Bissone

A Bissone, in posizione fronte lago, presso la Residenza Condominio Grand Vue, è situato questo splendido duplex di 5,5 locali. Molto luminoso e curato, offre una bellissima vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano: le scuole, il lido comunale di Bissone, ristoranti, l'accesso autostradale e tutti servizi. Possibilità di affittare posti barca tramite il comune. L'appartamento, di ca. 250 m2, completamente ristrutturato nel 2003, dispone di un giardino ad uso esclusivo, di una grande terrazza panoramica coperta di ca. 78 m2 e due balconi di ca. 33 m2. Suddiviso come segue: Piano rialzato: entrata con armadi a muro, ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta e giardino, servizio ospiti. Primo piano: studio aperto con uscita sul balcone, camera da letto con armadi a muro e bagno con vasca, camera da letto, grande camera padronale con bagno en-suite doccia/vasca. Tutte le camere hanno uscita sul balcone. Completa la proprietà una cantina e 3 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cad. L'appartamento, con rifiniture di alto standing, si trova in buonissimo stato. A disposizione dei condomini piscina esterna e giardino. Anche come residenza secondaria! Diese fantastische 5,5 Zimmer Duplex Wohnung befindet sich in Bissone in der Residenz Condominio Grand Vue . Sehr gepflegt mit wundervoller Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge. In nächster Nähe befindet sich das Strandbad von Bissone, die Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss sowie alle Infrastrukturen. Es besteht die Möglichkeit einen Bootsplatz durch die Gemeinde zu mieten. Die Wohnung von ca. 250 m2, wurde im 2003 komplett umgebaut. Sie verfügt über einen kleinen Garten, eine grosse bedeckte Panoramaterrasse von ca. 78 m2 sowie zwei Balkone von ca. 33 m2. Aufgeteilt wie folgt: Hochparterre: Eingang mit Wandschränke, grosses Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang zur gedeckten Terrasse und Garten, Gästebad, Obergeschoss: Studio mit Zugang zum Balkon., Schlafzimmer mit Wandschränken und Bad, Gästezimmer, grosszügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, 3 Garagen Parkplätze à CHF 50'000. Zur Verfügung steht ein Aussenpool und Gemeinschaftsgarten. Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar! This 5.5 room duplex is located in Bissone, in front of the lake, in the Residenza Condominio Grand Vue. Very bright and well-kept, it offers a beautiful panoramic view on the lake and the surrounding mountains. In the immediate vicinity there are: schools, Lido of Bissone, restaurants, motorway access and all the principal services. Possibility to rent berths through the city hall. The apartment, of ca. 250 m2, completely renovated in 2003, has an exclusive garden, a large covered panoramic terrace of approx. 78 m2 and two balconies of approx. 33 m2. Divided as follows: Raised floor: entrance with built-in wardrobes, large living/dining room with open kitchen and exit to the covered terrace and garden, guest service. First floor: open studio with exit to the balcony, bedroom with built-in wardrobe and bathroom with tub, bedroom, large master bedroom with en-suite bathroom (shower/tub). All bedrooms have exit to the balcony. The property includes a cellar and 3 parking spaces in the garage for CHF 50,000 each. The apartment, with high standing finishes, is in very good condition. Shared outdoor swimming pool and garden. Even as a secondary residence!

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CHF 720’000.–103m23.5pcsTop

Via Camara 39-41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000,00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

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CHF 1’100’000.–155m24.5pcsTop

6814 Cadempino

6814 Cadempino, via alle scuole 6 Region: Luganese Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja nächste Stadt: 2km Autobahn: 2km Wohnfläche: ca. 155m2 Bruttogeschossfläche:ca. 217 m2 Etage: 10.OG (Attika) Lift: ja Terrasse: total ca. 46m2 Baujahr: 1981 Renovationen: 2009, 2018 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Nebenkosten: Fr. 493.--inkl. Fond Steuerfuss: 58% (günstigster im TI) Zweitwohnsitz: ja Heizung: Ölzentralheizung Klimaanlage:ja Keller: 1 Parkplätze: 2 PP in Tiefgarage ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Attico-Penthouse liegt an sehr sonniger Panoramaausblicklage in der Terrassensiedlung Monbrac an der Via alle Scuole 6 in der sehr steuergünstigen Gemeinde Cadempino, nördlich der Stadt Lugano. Die Residenz Monbrac wurde ca. 1981 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung ist architektonisch sehr schön gestaltet und wirkt sehr hell, modern und wohnlich. Sie bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Das Penthouse wurde im 2009 vollständig renoviert und neu gestaltet. Im 2018 wurden weitere Renovationen durchgeführt und unter anderem ein zusätzliches Zimmer eingebaut. Der ?Openspace" des Wohn-/Essbereiches mit Küche (mit Waschmaschine/Trockner) beträgt 93 m2. Markant hängt das Design-Cheminée von der schönen Wohnzimmerdecke. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Esstisch und vom Sofa aus auf die umliegenden Hügelzüge. Der Schlafteil besteht aus Bad/Dusche/WC und zwei offenen Zimmern. Beim Eingangsbereich befindet sich das dritte, neu ausgebaute Zimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den beiden Dachterrassen aus auf den Monte Tamaro und über die Hügelzüge des Malcantone bis zum Monte San Salvatore. Zwischen den beiden Terrassen gibt es noch einen Grillraum und eine Aussendusche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehören zwei Tiefgarageparkplätze zur Wohnung. Die Fahrt in die Stadt Lugano und zur Autobahn A2 in Lugano-Nord dauert weniger als fünf Minuten. Durch den Neubau des Ceneri-Basistunnels wird der Zuglärm wegfallen. Der Flugplatz in Agno liegt 6 km entfernt. Der Bahnhof mit Verbindung ins Stadtzentrum ist in drei Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. ? Highlights ? sehr moderenes, helles und einzigartiges Wohnambiente ? herrliche Panorama-Aussicht von der grossen Terrasse ? absolute Privatsphäre garantiert ? Cadempino ist die steuergünstigste Gemeinde im Tessin Quest'appartamento attico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica e molto soleggiata nella residenza Monbrac in Via alle Scuole 6 a Cadempino, a nord della città di Lugano. La residenza Monbrac è stata edificata nel 1981 ed è ben mantenuta. L'appartamento in questione ha una composizione architettonica ben concepito, luminoso ed accogliente. Nell'autunno del 2009 è stato completamente rinnovato. Nel 2018 erano altre ristrutturazione e l'impianto d'una camera in più. La divisione dei locali é visibile dalla planimetria. Lo spazio aperto del soggiorno/zona pranzo con cucina (con lavatrice e asciugatrice) comprende 76 m2. Lo spazio notte comprende un bagno/doccia/WC e due camere aperte. Il soggiorno comprende inoltre un camino e un bar per 4 - 6 persone. Vi è anche una doccia/WC. Una bellissima vista

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CHF 1’250’000.–150m25.5pcsTop

6803 Camignolo

6803 Camignolo, via Camignö da Föra 52 Region: Monte Ceneri Wohnfläche:ca. 150 m2 Grundstückfläche:ca. 672 m2 Etagen: 2 + 3 Rennovationen:ja Zustand: sehr gut und gepflegt Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamine und Elektro Keller: grosses Kellergeschoss Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 400m Distanz nächste Stadt: 15km Distanz Autobahn: 3km ? Beschreibung Diese sehr schöne Liegenschaft mit zwei rustikalen Häusern und Schwimmbad liegt an sehr sonniger Aussichtslage etwas oberhalb des Dorfes Camignolo an der Via Camignö da Föra 52. Im oberen Teil befindet sich ein Rustico mit Dachraum und Sauna mit Dusche/WC im Erdgeschoss. Vorgelagert sind ein Sitzplatz und eine Rasenfläche mit Schwimmbad. Im unteren Bereich sind das Haupthaus mit flächigem Wohnraum mit Kamin und Küche im Erdgeschoss. Zudem gibt es auf diesem Geschoss ein Schlafzimmer und das Bad/WC. Die schöne Mansarde mit Dachuntersicht dient als grosser Schlafraum. Im untersten Geschoss ist ein weiteres Zimmer eingebaut. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein schöner, grossflächiger Sitzplatz mit Grantisteinplatten. Besonders gepflegt ist der Garten mit vielen Sträuchern und Blumenpflanzen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Diese Liegenschaft kann als Feriensitz oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Ideal sind das Gästerustico sowie die zentral gelegene Lage am Dorfrand mit den vielen Aussenbereichen inklusiv Schwimmbad. Die Liegenschaft verfügt über 2 Aussenparkplätze. In ca. 5 Minuten erreicht man in Rivera di Autobahn A2. Die Städte Lugano, Bellinzona und Locarno liegen 20 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof in Rivera. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte und die Hauptschulen. ? Highlights ? zwei rustikale, sehr gepflegte Häuser ? viele Sitzplätze mit schöner Gartenanlage und Schwimmbad ? sehr sonnige Lage Aussichtslage ? rustikales und charmantes Ambiente ? gute Zufahrt und Nähe Autobahn A2 und Gotthardbahnlinie ? Posizione | Dintorni 6803 Camignolo, Camignö da Föra 52 Regione: Monte Ceneri Superficie abitabile: ca. 150m2 Superficie della proprietà: ca. 672m2 Piani: 2 e 3 Ristrutturazioni: si Condizione: buonissimo Doccia/Bagno/WC: 2 Seconda casa: sì Riscaldamento: elettrico e camini Cantina: si Parcheggio esterni: 2 Posizione: molto soleggiata e centrale Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza dalla prossima città: 15km Distanza autostrada: 4km Descrizione dell'immobile Questa bellissima proprietà con due case rusticale e piscina si trova in una posizione molto soleggiata e centrale sopra il nucleo di Camignolo alla Via Camignö da Föra 52. Le due case sono in buonissimo stato e hanno un ambiente rusticale di lusso e l'esterno è molto ben curato. La casa sopra comprende nel primo piano di una mansarda con camera matrimoniale e sotto è la sauna con doccia/WC. Davanti si trova un cortile con tavola in sasso e il prato con piscina. La casa principale comprende nel piano terra il soggiorno grande con camino e cucina, una camera e bagno/WC. Sotto tetto si trova una camera matrimoniale e sotto anche un´altra camera. Davanti all'entrata è situato il cortile grande con il giardino di fiori e piante. Una bella vista estende sulla valle e sul Monte Tamaro. Questa casa si può usare come abitazione primaria o secondaria La proprietà è raggiungibile in auto e ci sono due posteggi esterni propri. In 5 minuti si arriva a Rivera con l'autostrada A2, i negozi e la stazione del treno. Vicino è la fermata del bus e le scuole. ? momenti salienti ? due case rusticali con ambiente alto ? giardino curato con piscina ? posizione molto centrale e soleggiata ? buon accesso e vicino dell'autostrada e della stazione

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CHF 1’350’000.–157m25.5pcsTop

Via Fiume 33, 6987 Caslano

Zweit-Wohnsitz bewillligt, Garten, Schwimmbad, Sauna mit Seesicht auf den Luganer See Verkaufspreis CHF 1'350'000 Beschreibung: Das Haus via Fiume 33 befindet sich an einer ruhigen Quartiertrasse am Rande des alten Dorfkerns von Caslano Baujahr Wohnhaus 1987 3 geschossig mit Satteldach Neubau 2012 Untergeschoss 1 Zimmer 50m2 mit separatem Eingang Kann mit wenig Aufwand zu einer 2 ½ Zimmereinlieger- oder Mehrgenerationenwohnung ausgebaut werden Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Zentralstaubsaugeranlage Das Haus verfügt über 2 WC/Bad/Dusche, und separates WC, Cheminée Anschluss, Bodenbeläge aus Parkett und Steinplatten Separater Keller/Veloraum 14m2 Inserzione via Fiume: Residenza Secondaria Casa a schiera unifamiliare 5 ½ camere, 157m2 con potenziale Giardino, piscina, sauna con vista sul Lago di Lugano Prezzo di vendita CHF 1'350'000 Descrizione: La casa via Fiume 33 si trova su una strada tranquilla di quartiere ai margini del centro storico di Caslano Anno di costruzione 1987 3 piani con tetto di capanna Edificio nuovo (anno di rinnovo/costruzione nuova 2012) del sotterraneo 1 camera con 50m2 con un ingresso separato Possibilità di espansione con poco sforzo fino a 2,5 camere (Appartamento per noleggiare) Giardino con impianto di irrigazione automatico. Piscina con impianto controcorrente. Sauna e impianto di aspirazione centralizzata. La casa dispone di 2 bagni con gabinetto, bagno, doccia. Un gabinetto separato. Attacco camino. Pavimenti di parchetto e lastre di pietre. Cantina separata Stanza per le biciclette 14m2

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CHF 1’400’000.–110m26pcsTop

Via Camana 18, 6986 Curio

Versione italiana vedi sotto Vom aktuellen Eigentümer von Grund auf stilvoll und nach alten, biologischen Bautechniken restauriertes Tessinerhaus mit Terrasse und Pergola in bestem Zustand. Grosser Umschwung, unverbaubare Aussicht.  Ebene 1 - Wohnküche mit Cheminée (35 m2) - Gewölbekeller (10 m2) - Brennholzschopf unten (20 m2) - Magazin Gartengeräte (11 m2) - Gedeckter Sitzplatz (12 m2) Ebene 2 - Schlafzimmer 1 (12 m2) - Schlafzimmer 2 (16 m2) - Bad: Dusche, 2 Lavabos, WC, Waschmaschine (7 m2) - Separates WC (2 m2) - Werkstatt (12 m2) - Brennholzschopf oben (14 m2) Ebene 3 - Schlafzimmer 3 (15 m2) - Schlafzimmer 4 (17 m2) - Laube (9 m2) - Holzlager/Schreinerei (41 m2) Umgebung - Weinpergola mit verschiedenen Traubensorten - Diverse Fruchtbäume - 2 gedeckte und viele offene Auto-PP - 1 Stall im Wald (2x 28 m2) Oggetto affascinante nel verde La casa è stata restaurata dell’attuale proprietario con tecniche di preservazione e secondo direttive biologiche. La terrazza esterna con pergola si trova in un ottimo stato, superficie totale (prati e boschi) 53'000 m2. Vista imprendibile sul golfo di Caslano. Pianterreno - Cucina abitabile con camino (35 m2) - Cantina a volta in sasso (10 m2) - Magazzino per la legna “inferiore” (20 m2) - Magazzino per utensili giardino (11 m2) - Posto a sedere coperto (12 m2) Primo piano - Camera da letto 1 (12 m2) - Camera da letto 2 (16 m2) - Bagno: doccia, 2 lavandini, WC, lavatrice (7 m2)) - Gabinetto separato (2 m2) - Atelier (12 m2) - Magazzino per la legna “superiore” (14 m2) Secondo piano - Camera da letto 3 (15 m2) - Camera da letto 4 (17 m2) - Balcone (9 m2) - Locale da falegname / deposito legno (41 m2) Dintorni - Pergola vignata con diverse varietà di viti - Alberi da frutto - 2 posteggi Auto coperti e parecchi posteggi all’aperto - 1 Stalla riattata nel bosco (2 x 28 m2)

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CHF 1’100’000.–233m28pcsTop

6964 Davesco-Soragno

Davesco-Soragno: vendesi villetta bifamiliare contigua di 8 locali, 2 appartamenti indipendenti con entrate separate. Zona tranquilla e vicina ai servizi. L'immobile giace su terreno di 380 m2 che comprende anche zone verdi, si sviluppa su 3 piani ed una parte di mansarda ed è così composto: Al pian terreno: - locale lavanderia e locale stireria; - locale tecnico e cantina; - piccolo ed indipendente appartamento per ospiti o da affittare composto da: cucina lineare, bagno, due locali disponibili utilizzabili come camere o come studio. Al primo piano: - ampia superficie per zona pranzo e zona relax, camino con vetro e ventilazione, accesso alla terrazza esterna; - spaziosa cucina angolare a vista, dotata di ogni elettrodomestico, con accesso al patio coperto e giardino; - piccolo bagno ospiti. Al secondo piano: - ampia camera secondaria; - camera matrimoniale molto grande con accesso esclusivo al bagno dotato di wc, bidet, doccia, doppio lavabo, vasca, in caratteristica mansarda dove troviamo anche un guardaroba; - ulteriore bagno con vasca, wc, lavabo; - camera singola o studio. Presente ad ogni piano convogliatore per raccolta biancheria sporca, attacchi per aspirapolvere centralizzato in ogni ambiente, videosorveglianza con controllo ed azionamento da remoto (smartphone), filodiffusione musicale in ogni stanza. Possibilità di creare terrazzamenti per sfruttare al meglio il retrostante giardino. Garage con 1 posto auto e soppalco dove depositare tutte le attrezzature e gli arredi del giardino. Ulteriori 2 posti auto scoperti esterni. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

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CHF 1’220’000.–5.5pcsTop

6918 Figino

A Figino-Barbengo vendiamo bella CASA di 4,5 locali + locale hobby abitabile, di ca. 210 mq lordi, del 1988-89, situata in una bella zona residenziale di villette, molto tranquilla e soliva, vicino alla bella zona naturalistica del Parco Casoro con spiaggia e lago. In pochi min. si raggiungono le scuole di Barbengo, i centri commerciali di Grancia, l'autostrada ed in 10-15 min. la città di Lugano. La casa, in stile tradizionale, è in ottimo stato, grazie ai diversi interventi di rimodernamento avvenuti negli anni (cucina, bagni, parquet, ecc.) ed è così ripartita: PIANTERRENO: Portico d'entrata, atrio d'ingesso con guardaroba, doccia-wc con finestra, ampio soggiorno con salotto e camino ventilato, moderna cucina con isola (2019) ed ampia zona pranzo con uscita sulla grande terrazza con tenda da sole elettrica, zona barbecue e giardino. PRIMO PIANO: Atrio notte, camera matrimoniale e camera ragazzi, entrambe con balcone e tenda da sole, camera con soppalco, bagno-wc con bidè e finestra. La zona notte e le scale hanno i pavimenti in pregiato legno doussiè africano ed il tetto a vista perlinato. SEMINTERRATO: Atrio, sottoscala, ampio loc. hobby (riscaldato) con finestra, cantina (riscaldata) con finestrella, loc. lavanderia e tank, loc. tecnico-ripostiglio. La proprietà dispone di garage con accesso al giardino, posteggio scoperto, bel giardino piano e recintato con siepe, confortevole zona gazebo con mini-piscina idromassaggio, area relax e doccia, zona con grill, piante ornamentali e fiori. A 200 metri posteggi pubblici zona blu. Riscaldamento: serpentine-nafta (ca. 1'500 litri/anno). Una confortevole casa ideale per una famiglia! (English & Deutsch: www.mpp.ch)

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CHF 2’250’000.–5.5pcsTop

6918 Figino

Lo storico Albergo Ceresio è diventato di recente, dopo imponenti lavori di ristrutturazione, una residenza privata composta da otto appartamenti denominata Residenza Ceresio. L'appartamento duplex in vendita di 5,5 locali si compone su due livelli. Piano terra: ampio living room con cucina a vista, una grande camera multiuso, un bagno, locale lavanderia privata, ripostiglio. Dalla luminosa sala si accede direttamente sul piacevole giardino che diventa un secondo luogo dove poter godere di una splendida vista lago. Primo piano: tre camere da letto, due bagni. Presenta un’entrata indipendente dal piazzale esterno. Box coperti sono disponibili per due vetture nel piano interrato. Sono stati utilizzati materiali di alto standing e il tutto é stato curato nei minimi dettagli. A pochi istanti dalla Residenza Ceresio troviamo la medioevale Torello, il nucleo storico di Morcote e il golf di Magliaso. Das historische Albergo Ceresio wurde kürzlich nach massiven Renovierungsarbeiten zu einer privaten Residenz mit acht Wohnungen namens Residenza Ceresio. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großer Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein privater Waschraum, ein Schrank. Der helle Raum führt direkt in den schönen Garten, der zu einem zweiten Ort wird, an dem Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Es hat einen unabhängigen Eingang vom Außenplatz. Für zwei Autos im Keller stehen gedeckte Kisten zur Verfügung. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und alles wurde bis ins kleinste Detail gepflegt. Ein paar Momente von der Residenza Ceresio entfernt finden wir das mittelalterliche Torello, den historischen Kern von Morcote und den Golf von Magliaso.

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CHF 325’000.–60m22.5pcsTop

Via Molago, 6916 Grancia

Si dice che 3 punti sono importanti quando si acquista un immobile: posizione - posizione - posizione La proprietà soddisfa esattamente questi requisiti. Natura - vicino alla città di Lugano - vicino ai centri commerciali La Residenza Parco Campestro si trova in posizione rialzata, immersa nel verde e nella natura, molta privacy. E un posto ideale per chi cerca la tranquillità. L'autostrada, i mezzi pubblici e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti e Lugano dista ca. 6km. La Residenza dispone di una piscina esterna per l'uso esclusivo dei residenti. L'appartamento terrazzato con entrata individuale é composto di: atrio, sala con cucina aperta con uscita sulla terrazza, ampia camera matrimoniale e un bagno con vasca, lavatrice e asciugatrice. L'ampia terrazza di 40mq con una vista stupenda sulle colline circostanti completa l'oggetto. Un locale cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo. Nella stessa proprietà è in vendita un appartamento di 3 locali, di circa 60mq con giardino privato. Prezzo d'acquisto CHF 300'000 Man sagt: 3 Punkte sind beim Kauf einer Liegenschaft wichtig: Lage - Lage - Lage Die Liegenschaft entspricht eben diesen Anforderungen. Natur pur - Nahe der Stadt Lugano - Nähe Einkaufszentren Die Residenz Parco Campestro befindet sich im Grünen, oberhalb des Dorfes Grancia, umgeben von Wald und Natur mit Privcy. Ein idealer Ort, wenn Sie Ruhe und Erholung suchen. Auch ideal als Ferienwohnung. Der Autobahnanschluss und die Einkaufzentren sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Residenz ist ca, 6km von Lugano entfernt. Das Aussenschwimmbad steht exklusiv für die Anwohner des Parco Campestro zur Verfügung. Die Terrassenwohnung mit separatem Eingang besteht aus: Atrio, Wohnzone mit offener Küche mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse, einem geräumigen Doppelschlazimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine/Tumbler. Die grosse Terrasse, 40mq bietet eine wundervolle Aussicht auf die Hügel der Collina d'Oro. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Preis inbegriffen. In der selben Liegenschaft ist eine 3 Zimmer Wohnung, ca 60qm mit privatem Gartensitzplatz zu verkaufen. Kaufpreis CHF 300'000

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CHF 610’000.–66m22.5pcsTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 2 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 66 e terrazza di circa mq. 19. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 850’000.–60m22.5pcsTop

Via Luigi Lavizzari, 6900 Lugano

Nelle immediate vicinanze del rinomato Parco Ciani, vendiamo uno splendido attico di ca. 60 mq con terrazza di 95 con vista a 360°. L'immobile facente parte di una bella palazzina di sette piani di recente costruzione si trova all'ultimo piano ed è composto da ingresso, salone con cucina all'americana, balcone, camera da letto, due bagni, disimpegni oltre alla magnifica terrazza. Rifinito con soluzioni di alto design, e dotato di tutti i confort, l'appartamento permette di ospitare fino a 4 persone comodamente, grazie all'innovativa soluzione che trasforma le librerie site in soggiorno in due comodi letti. L'enorme terrazzo di quasi 100 mq dotato di una bellissima serra bioclimatica con accesso indipendente della grandezza di ca. 24 mq ., ha una zona living, una solarium con doccia e jacuzzi, una conviviale con un grande tavolo da pranzo ed una cucina da esterno a servizio degli ambienti. Completano l'immobile una cantina ed un posto auto coperto.

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CHF 1’995’000.–150m23.5pcsTop

Via Sassa, 6900 Lugano

La Residenza Westside 9 nasce nel 2013 e si trova in Via Sassa, in un quartiere esclusivo e molto richiesto di Lugano, circondato da residenze altrettanto uniche e da un parco situato proprio di fronte all’abitazione. Il centro città e tutti i servizi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento di alto standing, disposto su una superficie di 150m2 offre: • entrata con armadi a muro • ampia zona giorno di oltre 57m2 con moderna cucina a vista • 1 camera matrimoniale con 1 bagno en-suite con vasca • 1 camera da letto con bagno en-suite con doccia • 1 bagno per ospiti con colonna lavasciuga • 1 terrazza, accessibile dalla cucina • 1 terrazza accessibile dalla zona giorno, che gode di una stupenda vista sulla città di Lugano, su lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La residenza dispone inoltre di un moderno spazio fitness, con sauna, bagno turco e zona relax. La proprietà include anche 2 posteggi doppi, che oltre ad eventuali motociclette e biciclette possono accomodare ben 4 vetture. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 posteggi interni Questo oggetto è sicuramente adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort. Residenza primaria solamente Exklusiv und raffiniert! Elegante Wohnung mit Seeblick und vieles mehr Die Residenza Westside 9 entstand im Jahr 2013 und befindet sich in der Via Sassa, in einem exklusiven und sehr beliebten Stadtteil von Lugano, umgeben von ebenso einzigartigen Residenzen und einem Park direkt vor dem Wohnhaus. Das Stadtzentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hochwertige Wohnung ist auf einer Fläche von 150m2 verteilt und bietet: - Eingang mit Einbauschränken - große Tageszone von 57m2 mit moderner offener Küche - 1 Doppelzimmer mit 1 en-suite Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche - 1 Gästebad mit Wasch-Trockner-Säule - 1 Terrasse, von der Küche aus zugänglich - 1 Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf die Stadt Lugano, den Ceresio-See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz verfügt ebenfalls über einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Entspannungsbereich. Das Anwesen besitzt außerdem 2 Doppelparkplätze, die neben möglichen Motorrädern und Fahrrädern auch 4 Autos aufnehmen können. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 Innen Parkplätze Dieses Objekt ist sicherlich für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Qualität und Komfort geeignet. Nur Hauptwohnsitz Residenza Westside 9 was built in 2013 and is located in Via Sassa, in an exclusive and very attractive neighbourhood of Lugano, surrounded by equally unique residences and a park directly in front of the property. The city centre and all services are just a few minutes' walk away. The prestigious apartment is spread over an area of 150m2 and offers: - Entrance with built-in wardrobes - large day zone of more than 57m2 with modern open kitchen - 1 double room with 1 en-suite bathroom with bathtub - 1 bedroom with private bathroom with shower - 1 guest bathroom with washer-dryer column - 1 terrace, accessible from the kitchen - 1 terrace, accessible from the living room, with splendid views of the city of Lugano, Lake Ceresio and the surrounding mountains. The residence also boasts a modern fitness area with sauna, Turkish bath and a relax area. The property features 2 double parking spaces which, in addition to motorcycles and bicycles, can accommodate 4 cars. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 indoor parking spaces This property is certainly suitable for a demanding clientele in search of quality and comfort. Primary residence only

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CHF 2’300’000.–9pcsTop

6900 Lugano

Ad Albonago vendiamo bella villa signorile con giardino e stupenda vista sul golfo di Lugano e sulla città. La residenza può essere suddivisa in due unità avendo al piano inferiore un appartamento già attrezzato di cucina, camere, doccia ed entrata separata. Servita, a pochi metri dai mezzi pubblici, la villa si trova in zona residenziale e molto tranquilla. La villa è cosi suddivisa: Al piano terra entrata con ampia cucina, tinello, ampia zona soggiorno/salotto, grande terrazzo abitabile con tenda parasole e bagno per ospiti. Al primo piano abbiamo la zona notte composta da camera padronale con il proprio bagno e altre tre camere da letto con due bagni con doccia e vasca da bagno oltre ad una terrazza vista lago e città. Al piano inferiore abbiamo un locale giochi, uno studio, una camera per ospiti oltre a una cucina, ad un bagno con doccia, una grande lavanderia e cantina. Questa zona ha un'uscita indipendente nel giardino e al parcheggio della villa. La villa oltre ad un garage ha una zona parcheggio chiuso per 3/4 macchine.

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