"Idéal pour investisseurs"

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 5.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements.
Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.

La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture.

Ce bien possède une surface habitable de 81m² et bénéficie d'un balcon de 8m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement.

Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007 et la salle de bain a été rénovée en 2016.


Il est distribué comme suit:

- Entrée avec rangements intégrés
- Cuisine équipée
- Salle de séjour avec accès au balcon
- Chambre (1&2)
- Chambre (3) avec accès au balcon
- Salle d'eau

Une cave est également incluse.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1630.-/ mois.
Il reste encore la place de parc extérieure à louer pour CHF 40.-/ mois.

Un appartement de 2,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Ce deuxième logement sera libre de bail prochainement ou peut être proposé avec un nouveau locataire.

Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- ainsi qu'un garage-box à CHF 25'000.- sont en sus du bien.
Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Tentlingen, in einer sehr ruhigen Gegend am Rande einer Landwirtschaftszone. Sie liegt im vorletzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Wohnungen.
In der Nähe des Zentrums befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Die Stadt Freiburg ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 81m² und profitiert von einem 8m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen freien Blick auf den Moléson und den Mont Gibloux ermöglicht.
Die großen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit in der Wohnung.

Die Fenster wurden 2007 gegen Doppelverglasung ausgetauscht und das Badezimmer wurde 2016 renoviert.


Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
- Ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (1&2)
- Schlafzimmer (3) mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer

Ein Keller ist ebenfalls inbegriffen.

Die Wohnung wird derzeit zu einem Preis von CHF 1630.-/ Monat vermietet.
Es gibt noch den Aussenparkplatz, der für CHF 40.-/ Monat zu mieten ist.

Eine 2,5-Zimmer-Wohnung ist an diese angebaut. Durch den Abriss einer Mauer könnten die beiden Wohnungen miteinander verbunden werden, um eine 7-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Diese zweite Wohnung wird in Kürze mietfrei sein oder kann mit einem neuen Mieter angeboten werden.

Ein Aussenparkplatz zum Preis von CHF 10'000 sowie eine Garagenbox zu CHF 25'000 gehören zusätzlich zum Objekt.
Ein Abstellplatz auf dem Dachboden ist zusätzlich für CHF 3000.erhältlich.

Located in Tentlingen, in a very quiet area on the edge of an agricultural zone, this 5.5-room apartment is on the penultimate floor of a small 8-apartment building.
Close to the center, local services are just a few minutes' walk from the property.

The city of Freiburg can be reached in 15 minutes by car.

The property boasts 81m² of living space and an 8m² balcony facing southwest, with unobstructed views of the Moléson and Gibloux mountains.
The large windows provide plenty of natural light.

The windows were double-glazed in 2007, and the bathroom was renovated in 2016.


It is distributed as follows:

- Entrance with built-in cupboards
- Fully equipped kitchen
- Living room with access to balcony
- Bedroom (1&2)
- Bedroom (3) with access to balcony
- Powder room

A cellar is also included.

The apartment is currently rented for CHF...