Appartement & maison à vendre à Région Singine (Sense)

Schönes EFH mit Einlegerwohnung, 18 min von Bern & Fribourg

Reihen Eckhaus BJ 1993, mit total 6,5 Zimmern auf 200 m2mit 2 Einheiten: • Hauptwohnung: 4,5 Zimmer 155m2 Whg im EG / OG (Bad WC/Dusche WC) • Einliegerwohnung: 2,5 Zimmer 45m2 Einlieger Whg im ½ Kellergeschoss mit separatem Eingang (kann extern vermietet werden) • Gartenanlage: Pergola, Cheminé, Gartenhäuschen • Parkierung: 1 grosszügiger Einstellhallen Platz (#17) 3,6m * 7m; 1 Aussenparkplatz (#51) • Nachhaltig und günstig im Betrieb: Gemeinschaftsheizung mit Erdsonden und Wärmepumpe für günstige Nebenkosten (CHF 3’500/J durchschn. 290/Mt) • Finanzieller Standortvorteil FR: Im Kt. Freiburg sind Steuern, Krankenkasse, Versicherungen deutlich günstiger als z.B. im Kanton Bern

6,5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

AllgemeinesDie Liegenschaft befindet sich in Ueberstorf, im Ortsteil Riedern, welcher ruhig und kinderfreundlich gelegen ist, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Das Objekt eignet sich besonders für Naturliebhaber, welche die naturnahe Lage und Ruhe schätzen.Das idyllische und grosszügige Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahre 1973 erstellt und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer. Die Küche ist modern und hochwertig. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit einem Plattenboden und diejenigen im Obergeschoss mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet. In der ganzen Liegenschaft sind diverse Einbauschränke vorhanden. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast.Der gedeckte Sitzplatz und der schöne Gartenbereich laden zum Spielen und Geniessen ein.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Ueberstorf liegt rund 14 Kilometer von Bern und 9 Kilometer von Freiburg entfernt. Mit seinen rund 2?400 Einwohnern ist es eine mittelgrosse Gemeinde im Sensebezirk. Zu Ueberstorf zählen die folgenden Ortsteile: Riedern, Obermettlen, Niedermettlen, Guldifeld, Bergli, Trittehüsere, Grossried, Geretsried, Blattishus, Hermisbüel, Umbertsried und Hostettle.Öffentlicher und privater Verkehr: Der Bahnhof ?Thörishaus Dorf? befindet sich in rund 2 Kilometer Entfernung. Ab hier erreichen Sie sowohl Bern als auch Freiburg in 15-20 Fahrminuten. In Flamatt ist zudem der Anschluss an die Autobahn A12 (Bern-Vevey) vorhanden.Kindergarten und Schulen: Die Kita befindet sich im benachbarten Thörishaus. Der Kindergarten und die Schulen bis in die 6 Klasse sind in Ueberstorf vorzufinden. Ein entsprechender Schulbus holt die Kinder direkt in der Siedlung Riedern ab. Die 7. bis 9. Klasse werden dann in Wünnewil absolviert. Höhere und weiterführende Schulen können in Freiburg oder Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Metzgerei, Bank, Restaurants, Hotels etc.) befinden sich in Ueberstorf. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch im benachbarten Flamatt getätigt werden. Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Ueberstorf und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen oder die Sense. Die Region Schwarzwasser beeindruckt zudem mit ihren Schluchten und Gräben. In der Gemeinde gibt es ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Ebenso besteht unter anderem auch im wunderschönen ?Schloss Ueberstorf? ein reichhaltiges Kulturprogramm. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu Freiburg oder Bern, welche ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügen.

Idéal pour investisseurs

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements. Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture. Ce bien possède une surface habitable de 87m² et bénéficie d'un balcon de 8m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007 et la salle de bain a été rénovée en 2016. Il est distribué comme suit:- Entrée avec rangements intégrés - Cuisine équipée- Salle de séjour avec accès au balcon - Chambre (1&2)- Chambre (3) avec accès au balcon - Salle d'eau Une cave est également incluse. L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1630.-/ mois. Il reste encore la place de parc extérieure à louer pour CHF 40.-/ mois. Un appartement de 2,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Ce deuxième logement sera libre de bail prochainement ou peut être proposé avec un nouveau locataire.Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- ainsi qu'un garage-box à CHF 25'000.- sont en sus du bien. Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.

HÜBSCHES CHALET AM SCHWARZSEE

Dieses Juwel verzaubert mit seiner grosszügigen und idealen Raumaufteilung, die eine perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Platz schafft. Hier fühlt man sich einfach zu Hause. Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, strahlt das Chalet eine wohltuende Wärme aus, die Herzen höherschlagen lässt. Die komplett ausgestattete, hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Die grosszügige Terrasse ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig und ideale Raumaufteilung- charmante und gemütliche Atmosphäre- neuwertig und mit Liebe zum Detail- komplett ausgestattete, hochwertige Küche- mit Bergkulisse und Seenähe- grosszügige Terrasse zum Verweilen- Ferien in der Natur- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, sonnigZustand: gepflegt, neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Elektrisch / Radiatoren

CONSTRUCTION RÉCENTE DANS UN SECTEUR CALME

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire? Un magnifique havre de paix dans une très belle région et à une distance raisonnable? Alors ce magnifique chalet est fait pour vous. Nous avons le plaisir de vendre ce chalet moderne, équipé de matériel de grande qualité. Il est composé d'un grand espace de vie avec une magnifique cuisine ouverte, totalement équipée. Deux chambres lumineuses et spacieuses, avec des armoires murales complètent l'offre de cet objet. Deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif entourent ce havre de paix. C'est un véritable joyau, très récent au bord du Lac Noir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maison individuelle récente, construction de qualité- spacieuse et lumineuse- 2 terrasses-véranda et jardin privatif- 2 chambres à coucher- cuisine ouverte, totalement équipée- havre de paix et endroit idyllique- parcelle de plus de 200 m²- terrain avec droit de superficie- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: Eléctrique et pelletsTransport publics: bus, 300 mEcole: école primaire / secondaire, à proximitéCommerces: Migros / Coop, 8,3 km

3.5 Zimmer-Duplex-Wohnung: Hypothek von 1.05% für 9 Jahre in Flamatt

In Oberflamatt, an einer sonnigen und ruhigen Lage direkt neben dem Naturerholungsgebiet, präsentieren wir Ihnen diese einzigartige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (ausbaubar auf 4.5 Zimmer) mit zwei Gartensitzplätzen und einem Balkon zum Verkauf. Diese besondere Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1995 errichteten Liegenschaft, die insgesamt drei Parteien beherbergt. Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien, darunter Doppelschalen-Mauerwerk, erbaut und verfügt über eine Erdsonden-Heizung. Das Herzstück dieser wunderschönen Wohnung ist der lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich, der einen gemütlichen Schwedenofen beherbergt. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem überdachten und windgeschützten Gartensitzplatz mit Naturstein-Bodenplatten. Dieser Sitzplatz bietet eine umgebende Rasenfläche, die von natürlichem Sichtschutz umgeben ist. Die grosszügig gestaltete Küche ist hell und bietet reichlich Stauraum sowie eine Bar, die den Essbereich elegant abgrenzt. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu einem offenen Grillplatz/Sitzplatz im Freien. Das Eingangsfoyer beeindruckt mit einer grosszügigen Einbaugarderobe und einem Gäste-WC. Im gesamten Erdgeschoss wurde Ende 2022 ein neuer Parkettboden verlegt. Alle Fenster und Glastüren im Erdgeschoss sind einbruchsicher und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und ansprechende Zimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon. Das Badezimmer ist äusserst geräumig und bietet eine grosse Whirlpool-Badewanne sowie eine separate Dusche, die keine Wünsche offen lässt. In allen Räumen ist Fussbodenheizung vorhanden. Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein separater Weinkeller. Im Preis inbegriffen sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze mit Platz für zusätzliche 2 Autos auf dem Vorplatz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage: Sonnig und ruhig in Oberflamatt neben Naturerholungsgebiet • Wohnung: 3.5-Zimmer-Duplex (4.5 ausbaubar) mit Balkon und Gartensitzplätzen • Baujahr: 1995, hochwertige Materialien, Erdsonden-Heizung • Highlights: Offener Wohnbereich mit Schwedenofen, moderne Küche, neuer Parkettboden • Obergeschoss: Zwei helle Zimmer, geräumiges Badezimmer • Extras: Keller, Weinkeller, 2 gedeckte Parkplätze + Vorplatz für 2 weitere Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Maison jumelée de 4.5 pièces avec piscine privative

Cette maison jumelée de 4.5 pièces dans une petite PPE de 3 logements construit en 1987 et entièrement rénovée en 2013, profite d'un cadre calme et verdoyant en bordure de zone agricole.Il totalise 125 m² habitables complétée par une terrasse de 25 m² portant ainsi la surface pondérée à 133 m².Vous apprécierez notamment son cachet grâce aux poutres apparentes, son grand séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, sa piscine et son jardin privatif de 718 m².Un couvert à voiture, 2 places de parc extérieures, 2 caves ainsi qu'un disponible totalisant 38 m², complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.Vous avez la possibilité de visionner cette maison par une visite 360 en copiant le lien ci-dessous :https://nodalview.com/pqEF26beggVcUsQL6V8zPon5?_ga=2.231253658.404466490.1641994906-1197536553.1616506601

Wohntraum mit Hobby-Potential – alles, nur nicht 08/15

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR Wohnen und arbeiten, oder doch lieber einen Teil vermieten? Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten auf über 722 m2 Nutzfläche – es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses einmalige freistehende Haus (STOWE) befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage neben der Saane. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Ob als Fitnesscenter, Büroräume, Praxis, Eventräume, oder einfach nur Ihr eigener Innengarten, die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten sowie das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Waldrandlage neben der Saane + MINERGIE STANDARD + Lichtdurchflutete Räume+ SEHR grosszügiges 4.5-Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Viel Platz für Ihre Ideen+ 8 Parkplätze im Preis inbegriffen Und vieles mehr ...Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen acht Parkplätze zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Top gelegenes Reiheneinfamilienhaus

Im ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Schulhauses und Kindergarten inmitten einer familienfreundlichen Siedlung liegt das 5.5 Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus. Die Annehmlichkeiten des Zentrums sind in kurzer Distanz zu erreichen. Aufgrund der Lage und des Grundrisses richtet sich das Angebot insbesondere an eine Familie mit Kindern oder an ein Paar mit Platzansprüchen. Machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Moderner Innenausbau • Qualitative Bodenbeläge in Parkett • Gäste-Toilette • Wenige Gehminuten zur Schule • Kinderfreundliches Quartier • Verkehrsberuhigte Zone • Kein Durchgangsverkehr • Ruhige Lage • Garage • 2 Aussenparkplätze • und, und, und. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz sucht neue Familie

Das grosse und sehr gepflegte Einfamilienhaus am Dorfrand von Plasselb bietet Ihnen und Ihrer Familie allen Komfort den Sie für ein bequemes und idyllisches Wohnvergnügen benötigen.Die Liegenschaft wurde im 1989 gebaut und bietet im und um das Haus sehr viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Küche mit Ecksitzplatz, das Wohnzimmer mit Chemineé ein WC, die Waschküche mit Haustechnik, der Keller und ein Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten.Im Obergeschoss befindet sich neben einem grosszügigen Flur vier Zimmer die vielseitig genutzt werden können. Zudem gibt es ein Badzimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Dusche.Auf dem Grundstück hat es zudem eine Garage, einen Geräteraum mit Durchgang zum Garten und einen Schopf.In den vergangenen Jahren wurden zudem verschiedene Erneuerungen und Investitionen getätigt. Nachträglich wurde ein Wintergarten angebaut und die Heizung (Wärmepumpe) sowie teilweise Fenster und Fassade wurden erneuert.Plasselb liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Plasselb hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.3% pro Jahr auf 1'026 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.8% verändert (Kanton: +15.0%).Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek mit einem sehr attraktiven Zins von 1,050% bei der Raiffeisenbank zu übernehmen. Laufzeit Ende Juli 2026.Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle und persönliche Besichtigung vor Ort.Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Appartement avec une magnifique vue

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 2.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements. Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture.Ce bien possède une surface habitable de 50m² et bénéficie d'un balcon de 4m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007.Il est distribué comme suit:- Entrée avec rangements intégrés- Cuisine équipée- Salle de séjour avec accès au balcon- Chambre (1)- Salle d'eau avec WC Une cave est également incluse. Un appartement de 4,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Une place de parc extérieure au prix de CHF10'000.- est en sus du bien.Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 5.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l’allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (K) de 5.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 5.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l’allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (J) de 5.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 5.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l’allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (H) de 5.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage: • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

Appartements 4½ p neufs au Briegli Park Guin

Ces appartements de 4½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable.Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement:Halle d'entrée avec armoires muralesGestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de)Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELEChambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (grande douche/lavabo/WC/colonne de lavage MIELE)2 Chambres (parquet)Salle de bain séparée (baignoire/lavabo/WC)Loggia caves au sous-solPlace de parc disponible à CHF 30'000 en sus du prix de venteChauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) .Une installation photovoltaïque est également prévue sur les toitures.Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région.Disponible: dès février 2025Diese hellen, geräumigen 4.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen.Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus.Ausstattung:Eingang mit EinbauschränkenE-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de)Offene Wohnküche / Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-ApparatenSchlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (grosse Dusche/Lavabo/WC/Wäscheturm MIELE)2 Zimmer (Parkettboden Eiche)Separates Bad (Badewanne/Lavabo/WC)Loggia separate Keller im UGParkplatz in Einstellhalle (CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis)Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch).Auf den Dächern sind Phtovoltaikanlagen geplant.Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt.Verfügbar: ab Februar 2025

Ein Wohngenuss der Extraklasse mit Weitsicht

Geniessen Sie an diesem naturverbundenen Standort viel Privatsphäre sowie die unverbaubare Weitsicht.Beim Betreten dieser schönen Wohnung merkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, gibt Ihnen das Gefühl zu Hause zu sein.Ein Highlight ist die mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbundene Sonnenterrasse. Die grossen Fensterfronten schenken Ihnen extrem viel Licht sowie einen traumhaften Ausblick. Die offene Küche ist einzigartig und wird hochwertig ausgestattet. Die 3 hellen Schlafzimmer sind geräumig, haben alle Zugang zur Rundumterrasse und laden zum Träumen ein. Die Elternsuite verfügt sogar über ein eigenes WC mit Lavabo. Die Badeoase mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Das Gäste-WC rundet dieses Angebot gekonnt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Privilegierte Lage, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht + Parkett oder Keramikböden – Sie entscheiden + Rundumterrasse + Von jedem Zimmer aus Zugang zur Terrasse+ Solaranlage+ Grosse Fensterfronten+ Drei WCsUnd vieles mehr …Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen selbstverständlich 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung (je CHF 20'000.-). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

EINZIGARTIG – ein Wohngenuss mit Panoramaaussicht

Diese attraktive Wohnoase mit einer Top Raumaufteilung überzeugt mit einer hervorragenden, idyllischen sowie naturnaher Lage, viel Sonnenschein, einem hohen Ausbaustandard und genug Platz für die ganze Familie. Bei dieser schönen Wohnung merkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, gibt Ihnen das Gefühl zu Hause zu sein.Die mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbundene Sonnenterrasse ist ein Hightlight. Die grossen Fensterfronten bieten Ihnen extrem viel Licht sowie einen traumhaften Ausblick. Die offene Küche ist einzigartig und wird hochwertig ausgestattet. Die 3 hellen Schlafzimmer sind geräumig und haben alle Zugang zur Rundumterrasse. Die Elternsuite verfügt sogar über ein eigenes WC mit Dusche sowie einen Ankleideraum. Die Badeoase mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Privilegierte Lage, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht + Parkett oder Keramikböden – Sie entscheiden + Rundumterrasse von über 60 m2+ Von jedem Zimmer aus Zugang zur Terrasse+ Solaranlage+ Grosse FensterfrontenUnd vieles mehr …Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen selbstverständlich 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung (je CHF 20'000.-). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 5.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l'allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (I) de 5.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

Aussichtsreiches Wohnen

Einseitig angebaute HaushälfteDie sonnig gelegene Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe am Dorfrand von Tentlingen, rund 5 Autominuten von Marly entfernt und bietet, dank der unverbaubaren Lage eine schöne Aussicht nach Südwesten bis in die Fribourger Alpen. Die 4.5 Zimmer verteilen sich über 2 Etagen und bieten ein luxuriöses Ambiente, dank dem grosszügigem Wohn- und Essbereich, den hellen Materialien und dem privaten Aussenschwimmbad (alleiniges Nutzungsrecht). Zum Objekt gehören zudem 1 Carport sowie 1- 2 Parkplätze, private Abstellräume mit Waschküche und ein Hobbyraum, welcher ebenfalls sehr gut als Büro (Homeoffice) nutzbar ist. Die beheizte Fläche beträgt 147m2, davon gehören 24m2 zum Hobbyraum im Untergeschoss, welcher durch ein Lichtschacht mit natürlichem Licht versorgt wird. Die 1987 erbaute Liegenschaft ist freundlich und praktisch ausgestattet. Bäder und einzelne Küchengeräte wurden im Laufe der Jahre ersetzt. Die 2-fach verglasten Holzfenster sind noch Orignalbauteile. Dank einer Wärmepumpe, wird die Liegenschaft umweltfreundlich beheizt.Wer die Ruhe sucht, aber die Nähe zum Leben braucht, schätzt die Vorzüge der Gemeinde Tentlingen. Die Gemeinde liegt auf 728m ü. M., nur 5km südöstlich der Kantonshauptstadt Fribourg (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage auf dem Hochplateau nördlich des Tals der Ärgera, im Hugelland des östlichen Freiberger Mittellandes und ist Wohnort von rund 1350 Einwohnern. Tentlingen gehört zum Schulkreis Giffers-Tentlingen-St. Sylvester und die Kinder besuchen die Primarschule in der Nachbargemeinde Giffers.Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsexposé für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns auf:info@ns-immobilien.ch ns-immobilien.ch026 505 18 50Maison mitoyenne d'un côtéCette propriété ensoleillée se trouve sur une colline à la périphérie du village de Tentlingen, à environ 5 minutes en voiture de Marly, et offre, grâce à sa situation inconstructible, une vue vers le sud-ouest jusqu'aux Alpes fribourgeoises. Les 4.5 pièces se répartissent sur 2 étages et offrent une ambiance luxueuse grâce au grand salon et à la salle à manger, aux matériaux clairs et à la piscine extérieure privée (droit d'utilisation unique). La propriété comprend également 1 carport ainsi que 1- 2 places de parking, des débarras privés avec buanderie et un une salle de loisirs également très bien utilisable comme bureau (home office). La surface chauffée est de 147m2, dont 24m2 font partie de la salle de loisirs au sous-sol, qui est éclairée par un puits de lumière.Construit en 1987, l'immeuble est agréable et est équipé de manière pratique. Les salles de bains et certains appareils de cuisine ont été remplacés au fil des ans. Les fenêtres en bois à double vitrage sont encore d'origine. Grâce à une pompe à chaleur, la propriété est chauffée de manière écologique.Ceux qui recherchent le calme, mais qui ont besoin d'être proches de la vie, apprécieront les avantages de la commune de Tentlingen. La commune se situe à 728 m d'altitude. M., à seulement 5 km au sud-est de la capitale cantonale Fribourg (à vol d'oiseau). Le village s'étend sur un plateau panoramique au nord de la vallée de la Gérine, dans les collines de l'est du Plateau des Franches-Montagnes. Il compte environ 1350 habitants. Tentlingen fait partie du cercle scolaire Giffers-Tentlingen-St. Sylvester et les enfants fréquentent l'école primaire dans la commune voisine de Giffers.Nous vous envoyons l'exposé de vente pour de plus amples informations. Contactez-nous sur :info@ns-immobilien.ch ns-immobilien.ch026 505 18 50

Gemütliches 4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier mit Grünfläche und einem grossen Keller für Ihr Hobby? Dann bin ich genau das was Sie suchen!Ich befinde mich in einem idyllischen Einfamilienhausquartier in Brünisried. Die Schulkinder besuchen vom Kindergarten bis zur vierten Klasse die Schule im Dorf. Ab der fünften Klasse fahren die Kinder und Jugendlichen mit dem Bus nach Plaffeien in die Primar- und Orientierungsschule.Ich liege 6 Autominuten von Plaffeien, 20 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den öffentlichen Bus mit dem Sie nach Freiburg (30 Minuten) oder Plaffeien (7 Minuten) gelangen.2002 wurde ich als freistehendes und lichtdurchflutetes 4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit einem grossen Luftschutzkeller erbaut.Ich biete Ihnen folgende Raumaufteilung: • Eingang mit Garderobe und einem Reduit unter der Treppe • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und schöner Glasfront zum Garten • Offene Küche mit Kochinsel • Gästetoilette • Technikraum mit Platz für Waschmaschine • Drei Schlafzimmer • Ein Büro- oder Spielecke im Gang • Badezimmer • Balkon Mein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein und lässt den Kindern Raum zum Spielen und Toben. Durch die Ausrichtung der Liegenschaft und entsprechender Sonneneinstrahlung können Sie Ihre eigenen Früchte aus dem Garten geniessen. Hier gedeiht das Obst wie Äpfel und Trauben prächtig.Der Luftschutzkeller unter dem Haus ist mit seiner Grösse und dem separaten Eingang etwas Besonderes und bietet unglaublich viel Platz.Für Ihre Fahrzeuge besitze ich zudem ein Carport und einen Aussenparkplatz.Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Vous cherchez une maison pour vous et votre famille dans un quartier familial et calme avec des espaces verts et une grande cave pour vos loisirs ? Alors je suis exactement ce que vous cherchez !Je suis situé dans un quartier idyllique de maisons individuelles à Brünisried. Les enfants scolarisés vont à l'école du village de la maternelle à la quatrième année. A partir de la cinquième classe, les enfants et les adolescents prennent le bus pour se rendre à l'école primaire et au cycle d'orientation de Plaffeien.Je suis situé à 6 minutes en voiture de Plaffeien, à 20 minutes de Fribourg et à 45 minutes de la ville de Berne. En 10 minutes à vélo, vous pouvez prendre le bus public qui vous emmène à Fribourg (30 minutes) ou à Plaffeien (7 minutes).En 2002, j'ai été construite comme une maison individuelle de 4,5 pièces, indépendante et lumineuse, avec un grand abri anti-aérien.Je vous propose la disposition des pièces suivante :Entrée avec vestiaire et un réduit sous l'escalier • Salon et salle à manger avec poêle suédois et belle baie vitrée donnant sur le jardin • Cuisine ouverte avec îlot de cuisson • Toilettes invités • Local technique avec emplacement pour machine à laver • Trois chambres à coucher • Un bureau ou un coin de jeu dans le couloir • Salle de bain • Balcon Mon jardin confortable invite à la détente et laisse de la place aux enfants pour jouer et se défouler. Grâce à l'orientation de la propriété et à l'ensoleillement correspondant, vous pouvez profiter de vos propres fruits du jardin. Les fruits tels que les pommes et les raisins s'y développent magnifiquement.L'abri antiaérien sous la maison est spécial par sa taille et son entrée séparée et offre un espace incroyable.Pour vos véhicules, je possède également un carport et une place de parking extérieure.Vous êtes curieux?Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo