"Nuova moderna villetta con stupenda vista panoramica"

Le proprietà sono ubicate in Via Malmera, zona residenziale posta sulla collina di Daro, raggiungibile da Viale Stazione salendo in direzione del Castello di Montebello. A piedi si giunge alla nuova Stazione Ferroviaria in pochi minuti, il centro cittadino dista all’incirca soli 2 km.

La posizione elevata e dominante ne ottimizza la vista panoramica, mentre il quadro naturale circostante ne valorizza la tranquillità.

La costruzione viene realizzata in stile edificatorio tradizionale, con elementi in beton e mattoni in laterizio, ottimamente isolata con cappotto esterno dello spessore di 160 mm.

L’accesso all’abitazione avviene dal basso, al piano entrata, oltre all’accogliente atrio ingresso con armadio a muro, si trovano la lavanderia-locale tecnico e la cantina.

Il piano superiore è modernamente concepito quale Open Space e si presenta con l’elegante cucina, la zona pranzo ed il soggiorno con camino.

Nella zona notte trovano spazio tre generose camere da letto: Camera padronale con servizio doccia e due camere doppie con adiacente il servizio con vasca da bagno.

Gli spazi architettonici sono generosi e ben distribuiti, valorizzati dalle rifiniture di ottima qualità e da dettagli costruttivi ben studiati: Soggiorno con camino a vetri accostati, cucina con piano di lavoro Sapienstone Basalt Black ed apparecchi Siemens, pavimenti in gres porcellanato IKON e parquet Monopark Rovere.

La produzione di calore è prevista tramite termo pompa aria-acqua, la distribuzione avviene con serpentine posate a pavimento, l’impiantistica è realizzata tenendo conto degli attuali standard abitativi e prevede spot ad incasso orientabili, lampade a parete per esterni, ricarica per auto elettrica.

I serramenti in alluminio sono di qualità superiore con taglio termico rinforzato, il sistema di oscuramento è con tende Lamisol certificate Minergie.

Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza panoramica frontale e valorizzato dalla terrazza laterale, accessibili entrambe dalla luminosa zona giorno.

La proprietà gode di 2 posti auto coperti con accesso dalla nuova strada privata.