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"MENDRISIO: CASA BIFAMILIARE CON GRANDE TERRENO"

Prix d'achat
CHF 1’144’950.–
Pièces
7.5
Surface
330 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1’144’950.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
330 m2
Surface utile:
680 m2
Superf. d. terrain:
6400 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Interessante proprietà immobiliare costituita da ampio terreno pianeggiante di 6’400 mq, in parte agricolo (mq 5'500) ed in parte edificabile (mq 900), con bella casa da ristrutturare di tot 680 mq, eventualmente ampliabile del 30%, disposta su quattro livelli dei quali due già abitabili, piu’ un ulteriore edificio rustico di due livelli, destinato a deposito attrezzi e macchinari.

LA CASA PRINCIPALE è cosi costituita:

Piano seminterrato mq 128: locali cantina, caldaia e tank, garage, ripostigli;

Piano rialzato mq 128: appartamento 4.5 locali;

Piano primo mq 128: appartamento 4.5 locali;

Piano Mansardato mq 128: unico grande ambiente finestrato con tetto in legno a vista a quattro falde.

L’EDIFICIO RUSTICO, aperto sul fronte, è costituito da ambienti utilizzati quali garage, fienile e deposito attrezzi agricoli.

IL TERRENO AGRICOLO, destinato a prato, risulta ampio, pianeggiante, adiacente al resto della proprietà, costituito da due lotti uno dei quali completamente recintato di mq 3549, su cui insiste il rustico citato; l’altro, aperto, non contiguo ed adiacente alla via Cantonale, misura mq 806.  

La proprietà è immediata alle principali vie di comunicazione, comodissima col centro di Mendrisio. La casa principale si presta molto bene ad essere ristrutturata al fine di ricavare un'unica grande abitazione o piu’ appartamentini con ampi spazi esterni a disposizione. Il volume dello stabile è ampliabile del 30%.

Potrebbe essere anche ideale per una scuderia (possibilità di ampliare i rustici a seconda delle esigenze) oppure per un’attività viti-vinicola, ortofrutticola o vivaistica. Infatti il terreno si adatta facilmente per simili esigenze.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

ImmolifeTicino SA
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
No. d'annonce
3003393720
Réf. de l'objet
fw1gc.2n5fg
ImmolifeTicino SA
Annonceur
ImmolifeTicino SA

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