"Gewerbe / Industrie in Lengnau BE"
Emplacement
Lindenweg 15C, 2543 LengnauCoût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Objet industriel
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface utile:
- 2620 m2
- Superf. d. terrain:
- 3978 m2
- Hauteur des pièces:
- 3.93 m
- Dernière rénovation:
- 2008
- Année de construction:
- 1971
Description
Die Baurechtsliegenschaft wurde im Jahr 2620 erstellt und in den darauf folgenden Jahren erweitert und im Jahr 2008 umfassend saniert. Sie verfügt über eine moderne Gebäudeinfrastruktur.
Die Liegenschaft ist zurzeit noch befristet vermietet.
Der Produktions- und Werkstattbereich im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 1'356 m2. Die Produktionsbereiche 1 und 2 weisen eine Raumhöhe von 3.93 m und eine Bodenbelastung von 1'000 kg/m2 auf. Der Produktionsbereich 3 verfügt über eine Raumhöhe von 3 m und eine Bodenbelastung von 600-700 kg/m2.
Im Obergeschoss ist der Bürobereich mit einer Nutzfläche von 615 m2 situiert. Neben einem Open Space Bereich runden vier Einzelbüros sowie zwei Sitzungszimmer das Raumangebot ab. Mit wenigen Eingriffen können auch zusätzlich abtrennbare Büroräume eingebaut werden.
Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses können die Produktionsprozesse optimal organisiert werden.
Aufgrund der flexiblen Gebäudestruktur ist die Liegenschaft grundsätzlich auch durch mehrere Firmen nutzbar. Ein entsprechendes Nutzungskonzept wurde erarbeitet.
Das Produktionsgebäude ist optimal gelegen. Der Bahnhof Lengnau befindet sich unweit der Liegenschaft. Die Autobahnauffahrt Lengnau (A5) ist in nur 3 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Gerne stellen wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation zu.
Contact
Marc Laug
- No. d'annonce
- 3003533514
- Réf. de l'objet
- hjh9v.rrcve