Stilvolles 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter Lage
Hier wohnen Sie im Zentrum in der beliebten Gemeinde Wangen an der Aare. Mit der idealen Lage bietet dieses Einfamilienhaus viel Komfort und Privatsphäre. Der Laufabstand zum Coop, zum Voi, zur Drogerie, zum Bahnhof und zur Primar- sowie Sekundarschule beträgt 1 bis 5 Minuten. Dennoch befindet sich das Haus an einer ruhigen Lage mit Aussicht auf den Jura. Die Gegend bietet ausserdem schöne Spaziergänge. Die Aare sowie die Badi dienen im Sommer als Erfrischungsort.Wangen an der Aare liegt im Verwaltungskreis Oberaargau an der Autobahn A1 und ist einfach erreichbar per Auto, Zug, Bus oder Velo. Bern ist per Auto in 30 Minuten erreichbar, Basel in 40 Minuten und Zürich in 60 Minuten. Die Zugverbindungen sind regelmässig und ideal für den Arbeitsweg. Mit dem Zug erreicht man Solothurn in 9 Minuten und Olten in 26 Minuten. Das Haus ist auf etwa 1'400 m2 Eigengrund gebaut und hat dadurch einen sehr grossen Garten. Dazu gibt es einen grossen Vorplatz, der genügend Platz bietet für 2 bis 3 Autos. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem automatischen Garagentor für ein weiteres Auto, Velos und mehr. Es hat also ausreichend Stauraum, um Ihre persönlichen Geräte zu verstauen.Vom einladenden Entrée gelangen Sie durch die Halle in den grosszügigen Wohn- und Küchenbereich (Open Plan) mit grossen Fensterfronten, welche viel natürliches Licht durchlassen. Diese Wohnräume bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die offene Küche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen und Unterhalten ein. Die hochwertigen Miele Geräte und die stilvolle Ausstattung machen das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem eine Nasszelle mit Dusche und Toilette.Durch die grossen Fensterfronten in Küche und Wohnzimmer blickt man auf den Garten. Dieser ist vollständig gegen Süden gerichtet und hat nebst der grossen Rasenfläche unteranderem Apfel-, Kirschen-, Birnen-, und Wahlnussbäume. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine idyllische Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Hier können Sie die frische Luft geniessen und die Natur in vollen Zügen erleben. Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestalten und es gibt viele Sitzgelegenheiten. Durch eine Hecke wird die Privatsphäre im Aussenbereich gewehrleistet. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Wintergarten von ungefähr 30 m2, so dass man bei sonnigem Wetter die Sonne jederzeit geniessen kann. Das Trampolin im Garten bietet jede Menge Springspass für Gross und Klein.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, wovon zwei mit Balkon ausgestattet sind, von wo sich eine schöne Sicht in die Ferne öffnet. Auf derselben Etage ist ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit einer grossen Regendusche, Toilette und zwei separaten Lavabos anzufinden. Das Badezimmer ist sehr geräumig und stilvoll eingerichtet.Das Dachgeschoss ist momentan als Fitnessstudio eingerichtet. Der Raum würde aber auch genügend Möglichkeiten bieten, um beispielsweise zwei separate Zimmer daraus zu machen.Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres grosses Raumangebot, welches aus einem grossen Zimmer, einem Handwerkraum, einem Luftschutzraum, einer Waschküche und einem weiteren Raum besteht, in denen sich die Technik der Luft-Wärmepumpen-Heizung (vom Jahr 2021) und die Luft-Wärmepumpen-Warmwasseraufbereitung (vom Jahr 2021) befinden. Im Untergeschoss ist der gesamte Boden mit Platten belegt.
