"Villa de 3.5 pces et 170 m2 - Signèse (Ayent) - EXCLUSIVITE"

Exclusivité


2008 Complète rénovation


Position dominante, magnifique panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes, ensoleillement parfait


Architecture originale, luminosité généreuse, jardin invitant à la détente, belle place couverte


Quelques pas de l'arrêt des transports publics (liaison Ayent ? Sion)


7 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de l'entrée de l'autoroute



Lumineuse et spacieuse villa située à Signèse (Ayent), commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Située à 7 minutes de Sion et à 15 minutes d'Anzère, cette habitation se trouve dans un environnement calme. Occupant une position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. L'arrêt des transports publics se trouve à quelques pas.

Cette villa atypique a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008. Elle offre des espaces généreux, lumineux et idéalement distribués. Au niveau principal, la partie jour s'ouvre sur une terrasse / balcon boisée et sur la pelouse, bel emplacement invitant à la détente. La partie nuit se trouve au 2ème niveau inférieur. Au 1er niveau inférieur, une belle place couverte est utilisable selon désirs.

Distribution du bien

1er niveau inférieur :

Cave avec point d'eau
Local vélos / technique
Belle place couverte, vitrée et revêtement sol pavés (utilisable selon désirs)

2ème niveau inférieur :

Dégagement central
Chambre parentale avec armoires encastrées, donnant accès à un espace privatif aménageable selon désirs (dressing, bureau etc.)
Deux chambres
Salle d'eau / bain / double lavabos / armoire encastrée / radiateur sèche-linge

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées
Cuisine ouverte avec bar et nombreux rangements, donnant sur terrasse / balcon
Espace repas donnant sur terrasse / balcon
Lumineux séjour avec poêle scandinave
Salle d'eau / visiteurs
Terrasse / balcon boisée avec store

Commodités

Pelouse et place avec revêtement sol pavés (au niveau principal, terrain plat, Nord ? Sud ? Ouest)
Jardin potager
Magnifique parcelle avec arbres fruitiers entourant la villa
Deux places de parc extérieures

Particularités

Belle hauteur de plafond dans partie jour (cuisine, espace repas et séjour)
Revêtement sols carrelage et parquet
Colonne de lavage
Chauffage électrique, distribution au sol
Poêle scandinave dans séjour

Dates :

1950 Construction
2008 Rénovation complète


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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