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Appartement & maison à vendre à Région Valais Central (Mittelwallis)

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CHF695’000.–144m24.5pcsTop

Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Directimmo vous propose une villa de 4.5 pièces à Aproz.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette nouvelle promotion de 8 villas-jumelées sera terminée courant 2023.La distribution des pièces est modulable et les finitions sont au gré du preneur.La villa est d'une surface nette de 144m2 sur 2 niveaux, dispose d'une terrasse couverte de 7m2 ainsi que d'un jardin 295m2 (encore trois villas sont disponibles avec cette surface de jardin).Exemple de Distribution : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Un WC visiteur - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un économat - Un accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon et la salle à manger - Une terrasse - Un local techniqueEtage : - Une salle de bain/WC (possibilité de mettre une colonne de lavage) - Une chambre parentale avec accès sur le balcon couvert - Deux chambres dont une avec accès sur le balcon - Un balcon de 6.50m2Autres : - Une place de parc couverte (comprises dans le prix de vente) - Une place de parc extérieure (comprises dans le prix de vente) - Possibilité de faire un sous-sol pour CHF 60'000.- en sus du prix de venteInformations techniques : - Chauffage au sol (gaz)Commodités : - Commerces à 500 mètres - Garderie/crèche à 700 mètres - Ecole à 1km - Autoroute à 4kmPrésentation des alentours et de la région : Aproz est un village d'environs 1'100 habitants. Situé sur la rive gauche du Rhône, il est à quelques kilomètres de Conthey et de Sion. De plus les domaines skiables de Haute-Nendaz et Veysonnaz sont accessible en 20 minute de voiture. Très prisé par les familles, ce village accueille chaque année la finale des combats de reines. La proximité avec l'autoroute vous permet de vous rendre rapidement dans d'autre magnifique coins du canton du Valais. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF1’490’000.–220m26pcsTop

1974 Arbaz

Chalet AllegraMagnifique et grand chalet, dans la zone touristique des Mayens d'Arbaz à 1280 m d'altitude. Avec une surface de 220 m2 habitable. Construit en 2006 et rénovée en 2015, sur 3 niveaux.Il dispose d'un magnifique jardin, espace pelouse avec zone arborée .Il offre une vue imprenable sur les Alpes Valaisannes. Accès facile. A 5 min. d'Anzère, station d'été et d'hiver avec son Spa-Wellness. A 25 min. de la station de Crans-Montana, de son golf panoramique et de son prestigieux domaine skiable. A 15 min.de la ville de Sion. REZ-SUPERIEUR: • Entrée. • Grand salon avec sortie sur balcon. • Deux chambres à coucher. • Salle de bains, WC. REZ-DE-CHAUSSEE: • Grand séjour avec poële suédois, sortie sur terasse et jardin. • Cuisine très bien équipée, ouverte sur le séjour et salle à manger. • Une chambre à coucher. • Salle de douche, WC. • Espace extérieur couvert et chauffé. REZ-INFERIEUR • Hall. • Chambre d'amis ou salle de jeux. • Buanderie, local technique. • Economat. • Local de rangement. - Garage.- 2 places de parc extérieures.- Belle parcelle avec pelouse et beaucoup de verdure.- Chemin d'accès pavé.- Chauffage à mazout, au sol.- Surface habitable - 220 m2.- Surface du terrain- 840 m2.Vous souhaitez obtenir des précisions, obtenir un dossier complet ? Contactez-nous. Nous nous tenons également à votre disposition pour une visite sur place.Personne de contact Alain Torrent 027 398 30 50 ou alain@domicilia.ch

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CHF1’700’000.–225m27.5pcsTop

Chemin des Mayens 6, 1974 Arbaz

Magnifique chalet construit en 2016, rez inf. béton, rez supérieur et étage bois.Belle architecture, très beaux matériaux et grandes baies vitrées.3-4 chambres, chambre principale avec salle de bains privative et double dressing.Séjour (avec cheminée) - salle à manger - cuisine ouverts, fumoir/salon TV attenant au séjour.Intérieur très chaleureux, parquet massif partout (voir photos).Terrasse extérieure couverte avec partie salon et partie salle à manger (photos).Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol.Panneaux photovoltaïques assurant la production annuelle du chalet (17 kW crête, installation en 2019), visibles sur les photos.Garage fermé + 2 places extérieures (possibilité de créer un second garage).Vue imprenable sur les Alpes, aucune autre construction à venir.Arrêt de bus et très bon restaurant à moins de 100 mètres.Commerces aux villages d'Arbaz et d'Anzère, chacun à 5 minutes en voiture.Lex Weber applicable, nécessité pour l'acquéreur de déposer ses papiers dans la Commune.Disponibilité à convenir avec le propriétaire (max. 3 mois dès la signature).

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CHF525’000.–Top

Ardon, 1957 Ardon

Cette magnifique promotion de qualité à Ardon, est composée de 4 appartements. Prix dès CHF 525'000.-Quand verdure allie qualité, confort et praticité !De style contemporain, cet immeuble de 2 étages, accessibles par ascenseur et conforme à la norme handicapée, se compose : - d'un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée VENDU - d'un appartement de 3.5 pièces au 1er étage à CHF 525'000.- - d'un appartement de 4.5 pièces au 1er étage à CHF 575'000.- - d'un appartement de 4.5 pièces en attique à CHF 850'000.-Une place de parc extérieure par appartement (obligatoire) à CHF 7'500.- en sus du prix de vente. Un garage avec une place de parc supplémentaire est disponible à CHF 35'000.- en sus du prix de vente. Les finitions de qualités sont au gré du preneur. Ardon est une commune préservées et familiale où toutes les commodités sont à portée de main : - commerce (MIRGOS) à 700 mètres - boulangerie à 900 mètres - pharmacie à 1 km - crèche à 2 km - UAPE à 1 km - centre scolaire à 1 km - cycle d'orientation à 5 km - arrêt de bus à 400 mètres - gare d'Ardon à 400 mètresQuelques minutes suffisent pour rallier les transports publics, les écoles et les commerces. S'installer à Ardon c'est choisir un cadre où il fait bon vivre. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF1’350’000.–156m26.5pcsTop

1971 Coméraz(Grimisuat)

Magnifique maison d'une architecture moderne et audacieuse, construite sur le coteau de Coméraz, sur la commune de Grimisuat. Elle est sise dans un quartier villas, avec une vue sur la plaine et les montagnes. Elle se situe à 5 minutes de la ville de Sion, et des sorties d'autoroutières. La composition de cette villa est la suivante:Sous-sol: 3 caves, 1 cave avec serre(herbes aromatiques) 1 local technique , pompe à chaleur, 1 buanderie et un escalier conduisant au rez-de-la-chaussée.Rez: Entrée, dégagement, terrasse, 1, salle d'eau wc, 1 bureau, 2 chambres, 1 garage, 1 escalier conduisant à l'étage. 1er Etage: 1 cuisine ouverte, 1 living-room, avec sortie sur terrasse, 1 salle de bain et wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau intime.Toiture: installation photovoltaïque 9.3 KWhAgent sur place : Mabillard Raphaël, Coméraz, 079 433 16 25

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CHF187’000.–Top

Conthey, 1964 Conthey

Nous vous présentons « L'Equinoxe », une magnifique promotion de qualité à Conthey composée de studios, de 2.5 pièces, de 3.5 pièces et de 4.5 pièces ; à proximité de toutes les commodités.De style moderne, l'architecture et l'orientation ont été pensées pour que vous puissiez profiter du calme, de la verdure et du fameux soleil Valaisan. De grands espaces extérieurs privatifs seront créés pour avoir un sentiment de calme et sérénité lorsque vous êtes chez vous.Les finitions de standing avec un budget confortable seront au gré du preneur. Disponible par étage: Rez-de-chaussée et 1er étage :- 3 lots de 2.5 pièces avec des surfaces pondérées de 60m2 à 66m2 avec terrasse, jardin ou balcon si c'est au 1er étage.- 1 lot de 3.5 pièces d'une surface pondérée d'environ 95m2 avec terrasse, jardin ou balcon si c'est au 1er étage.- 2 grands 3.5 pièces avec des surfaces pondérées de 112m2 à 120m2 avec terrasse, jardin ou balcon si c'est au 1er étage.- 1 lot de 4.5 pièces avec des surfaces pondérées de 132m2 avec terrasse, jardin ou balcon si c'est au 1er étage.Etages 2/3/4:- 1 studios d'une surface pondérée d'environ 37m2 avec balcon- 4 lots de 2.5 pièces avec des surfaces pondérées de 57m2 à 66m2 avec balcon- 2 grands 3.5 pièces avec des surfaces pondérées de 116m2 à 118m2 avec balcon- 1 lot de 4.5 pièces d'une surface pondérée d'environs 130m2 avec balconAttique :- 1 lot de 3.5 pièces d'une surface pondérée d'environ 95m2 avec balcon- 1 grand 3.5 pièces d'une surface pondérée d'environ 124m2 avec balcon- 1 lot de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 173m2 avec balcon et terrasse (dont une terrasse de 142m2)- 1 lot de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 180m2 avec balcon et terrasseInformations techniques : - Chauffage à pellet avec une distribution au sol- Montant à disposition pour les finitions : o Cuisine : de CHF 9'000.- à CHF 25'000.- en fonction du nombre de pièceso Colonne de lavage : CHF 1'000.-o WC individuels : CHF 2'000.-o Salle de bain : de CHF 5'000.- à CHF 6'500.-/salle de bain en fonction du nombre de pièceso Sols : CHF 50.-/m2- Sont disponibles : o Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente o Une place de parc extérieure à CHF 12'000.- en susCommodités : - Commerces à 700m- Ecole et garderie à 600m- Transports publics/gare à 200m- Sortie/entrée d'autoroute à 2.5km- Sion à 5 minutes- Sierre à 15 minutes- Lausanne à 1h00Présentation des alentours et de la région : La commune de Conthey est un épicentre en Valais permettant d'avoir accès à toutes les commodités en très peu de temps. La commune offre plus de 300 jours de soleil par an, de quoi réjouir plus d'un amateur de beau temps.Cette commune est très bien desservie grâce aux bus, trains et l'autoroute A9.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF365’000.–Top

Conthey, 1964 Conthey

Idéalement située au centre du vignoble Valaisan, cette réalisation de qualité est composée de 23 appartements dans 2 immeubles "MINERGIE".Prix dès CHF 365'000.- Une attention particulière à été portée sur la qualité de construction ainsi que sur la conception qui allie confort et fonctionnalité. Les bâtiments sont composés de 3 étages accessibles par ascenseur et répondant aux normes handicapées. Nous proposons les appartements suivants : - plusieurs 2.5 pièces dès CHF 365'000.- - plusieurs 3.5 pièces dès CHF 495'000.- - plusieurs 4.5 pièces dès CHF 650'000.- - plusieurs 4.5 pièces en attique dès CHF 1'060'000.- Des places de parc sont disponibles en sus du prix de vente dès CHF 35'000.- La livraison est prévue pour la fin 2022. Le choix des finitions sera au gré du preneur. Tous les appartements comportent de belles et spacieuses terrasses. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin. Un sous-sol enterré est relié aux immeubles, proposant ainsi 2 places de parc par appartement pour éviter un surplus de véhicules apparents en surface. Situé en plein cour de Plan-Conthey, le projet "les jardins des Carillons" se trouve en parfaite harmonie au milieu des bâtisses existantes du village et des vignes. Au calme et dans un environnement très tranquille, cette construction bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble Valaisan. Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et la zone commerciale de Conthey est à 10 minutes à pied. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF1’050’000.–110m24.5pcsTop

Route des Mayens, 3963 Crans-Montana

-Ce magnifique appartement situé près des promenades avec une vue sur la vallée du Rhône bénéfice d’une situation calme et d’un décor attirant les passionnés de montagne. Un paysage époustouflant avec comme arrière-plan le Mont Blanc, vous attend ! Entrez dans un univers hors du commun mélangeant les traits forts de la nature ainsi que calme et sérénité. Cet appartement aux allures de chalet dégage une ambiance chaleureuse, ce qui en ferait rêver plus d’un. C’est l’endroit idéal lors d’un rassemblement en famille ou entre amis grâce à son large espace et sa capacité d’hébergement. Sa cuisine spacieuse n’attend plus que vous et vos plats pour chérir les vôtres. Si l’envie de détente se présente, il vous suffira de vous asseoir dans votre salon, au coin d’un feu et de contempler la beauté de la nature. Composition : • Hall d’entrée • Séjour spacieux avec une cheminée et donnant un accès direct à la terrasse • 1 coin à manger • Cuisine ouverte avec bar • 3 chambres à coucher dont 1 master room avec salle de douche / lavabo / WC / dressing • Salle de douche avec lavabo / WC / radiateur mural • Terrasse Dépendance : • 1 place de parc au garage souterrain • Local à ski • Local à ping pong Surface habitable de l’appartement environ 110 m2, surface du balcon environ 16 m2.

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CHF1’970’000.–125m23.5pcsTop

Rue de Tsintres 6, 3963 Crans-Montana

--English description below-- Il manquait au Valais en Suisse et à son marché touristique florissant un lieu «référence» qui concentre toutes les tentations artistiques et de bien-être du moment. Ce lieu, c’est «Le Guépard», véritable icône des Alpes valaisannes et de la luxueuse station de Crans-Montana en particulier. Plus qu’un lieu, un concept fort au rendez-vous de toutes les tendances et de tous les styles. Ce projet unique est à l’image du style de vie des Valaisans : accueillant et rassembleur. 24 appartements avec vue de 2,5 à 6,5 pièces de 80m² à 230m² Finitions au gré du preneur Exposition plein Sud Accès à skis Livraison prévue des premiers appartements : Décembre 2023 The Valais and its flourishing tourist market were missing a «reference» place that concentrates all the artistic and well-being temptations of the moment. This place is «Le Guépard», a true icon of the Valais Alps and of the luxurious resort of Crans-Montana in particular. Prices starting from CHF 950’000 24 apartments with view from 1 to 5 bedrooms from 80m² to 230m² Finishes to the liking of the buyer Exposure South Ski access Delivery of the first apartements December 2023 More than just a place, it is a strong concept that meets all trends and styles. This unique project reflects the lifestyle of the Valaisans: welcoming and unifying

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CHF3’500’000.–356m25pcsTop

Briesses 4, 3963 Crans-Montana

Cette construction de très haut standing est située aux Briesses, tout proche du centre de la station de Crans-Montana, de ses remontées mécaniques et de toutes les commodités.Dans un endroit calme et ensoleillé, ce chalet a été construit dans le respect des valeurs traditionnelles de l'architecture locale avec des matériaux de haute qualité. Dans son cadre privilégié de la belle nature du Valais, avec une vue plongeante sur toute la vallée du Rhône, ce chalet à flanc de coteau vous offre tous les plaisirs que vous recherchez en montagne.DistributionREZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Séjour magnifique avec une belle hauteur sous plafond- Chambre à coucher avec salle de bain- terrasse avec jardin de 614 m²1ER ÉTAGE- 2 Chambres à coucher avec salle de bain et terrasse privative- Chambre à coucher avec salle de bainSOUS-SOL- Hall d'entrée donnant accès à des rangements à skis- Buanderie toute équipée- 2 places de parking dans le garage couvert

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CHF255’000.–54m23.5pcsTop

1991 Salins

Cet appartement traversant sur 3 côtés est situé au deuxième étage d'un immeuble en PPE de 6 logements construite en 1977 sur une grande parcelle de 3'463 m², à quelques minutes de la piste de l'Ours. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bain/wc. Le séjour ouvre sur un grand balcon offrant une très belles vues sur les montagnes, Sion et la vallée du Rhône. Le bien comporte un local de rangement dans les combles. Des places de parc extèrieures communes et une buanderie sont à disposition. • Emplacement très au calme dans la nature • PPE construite sur une grande parcelle Grand balcon et très belles vues • Bonne utilisation de l'espace • Proche de Sion et du domaine skiable des 4 vallèes • Vente aux étrangers autorisée Intéressé ? Pour de plus amples informations et des photos de la propriété, voir https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/21-14556Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement, par exemple pour seulement 0,85% pendant 10 ans. Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). - Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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CHF179’000.–Top

Sion, 1950 Sion

Magnifique promotion de qualité à Uvrier (commune de Sion), allant du studio au 6 pièces. Ce nouveau projet vous offre la possibilité de vivre entouré de vastes espaces verts tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles, la gare, les transports publics et bien plus encore se trouvent à moins de 5 minutes à pied.Quant verdure allie qualité, confort et praticité !Les finitions de qualité seront au gré du preneur.De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent :- D'appartements de 1.5 pièces dès CHF 179'000.--- D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 315'000.--- D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.--- D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.--- D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.-Suivant les étages certains disposent d'une terrasse/jardin, d'autres de balcons et certains sont en attique. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de voir les disponibilités. Autres (à choix) : - Une place de parc intérieure au prix de CHF 35'000.- - Une place de parc extérieure au prix de CHF 15'000.-- Une place de parc moto au prix de CHF 8'000.-Proximités :- Centre commercial à 2 minutes à pied- Arrêt de bus à 5 minutes à pied- Gare à 15 minutes à pied- Ecole à 2 minutes à pied- Sortie Autoroute à 5 minutes en voiture- Centre ville de Sion à 5 minutes en voitureUvrier est une localité périurbaine de la commune de Sion en Suisse située dans le canton du Valais.Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Elle promeut un modèle de développement intégrant ville et montagne et mise sur l'innovation pour valoriser sa situation dans les domaines de la santé, des énergies et des géosciences.Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne. Elle est très bien desservie par la route et le rail et dispose d'un aéroport international.Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals animent la saison d'été : le festival de musique classique et le concours international de violon Tibor Varga ; le festival de l'orgue de Valère et plus récemment Sion sous les étoiles et l'Irish Festival. Sa vieille ville médiévale est l'une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande.Au cour des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne et culmine à 2300 mètres d'altitude. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais.Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

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