"Exclusivité: Exceptionnelle maison de famille à Anières"

Sise sur une parcelle de 1884 m2, cette très belle maison allie caractère et discrétion et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac.

La maison, d'une surface d'environ 730 m2, a été intelligemment construite sur la parcelle pour que l'étage au sous sol soit également un rez-de-jardin. On trouve donc différents espaces extérieurs permettant ainsi de créer différentes ambiances. 

La maison a été rénovée en 2013 avec des matériaux de haute qualité, elle se distribue sur 3 étages agrémentée d'un ascenseur.

Rez-de chaussée: 
Hall d'entrée
Vestiaire, wc visiteurs
Grande cuisine avec coin repas et espace bureau
Grand salon double avec cheminée et accès terrasse 
Salle à manger
Une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec accès au jardin et terrasse 

Premier étage: 
Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin 
Une chambre enfant avec salle de bain en suite  

Accès par escalier et ascenseur à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Rez inférieur:
Une chambre d'invités avec salle de bain en suite avec accès terrasse extérieure
Un grand salon / salle de jeux avec accès terrasse extérieur
Une buanderie
Salle technique
Cave
Garage intérieur pour 2 voitures
Espace spa /avec douche et hamman avec accès piscine extérieure
Très grande terrasse extérieure avec espace barbecue

Le jardin, en terrasse, a été bien réfléchi, cachant totalement le vis à vis et laissant une vue imprenable sur le lac et le jura. 
Une piscine agrémente la propriété. 

La propriété bénéfice également d'un système de sécurité avec caméras extérieures.

Located on a plot of 1884 m2, this very beautiful house combines character and discretion and benefits from a superb unobstructed view of the lake.

The house, with an area of approximately 730 m2, was intelligently built on the plot so that the basement floor is also a garden level. There are therefore different outdoor spaces to create different atmospheres.

The house was renovated in 2013 with high quality materials, it is distributed over 3 floors with an elevator.

Ground floor:
Entrance hall
Cloakroom, guest WC
Large kitchen with dining area and office space
Large double living room with fireplace and terrace access
Dining room
A bedroom with en-suite bathroom with access to the garden and terrace

First floor:
Master bedroom with en-suite bathroom and dressing room with access to a terrace overlooking the garden
A child's bedroom with en-suite bathroom

Access by stairs and elevator to a roof terrace with panoramic views of the lake and the mountains.

Lower ground:
A guest bedroom with en-suite bathroom with outdoor terrace access
A large living room / games room with outdoor terrace access
Laundry
Technical room
Cellar
Indoor garage for 2 cars
Spa area /with shower and hammam with access to outdoor swimming pool
Very large outdoor terrace with barbecue area

The garden, on the terrace, has been well thought out, completely hiding the vis-à-vis and leaving a breathtaking view of the lake and the Jura.
A swimming pool adorns the property.

The property also benefits from a security system with exterior cameras.