"Villetta unifamiliare con splendida vista sul golfo di Lugano/Detached villa with a splendid view of the Gulf of Lugano"

Villetta con vista mozafiato/Cottage with a breathtaking view/Villetta mit atemberaubender Aussicht
A Canobbio, in zona residenziale e privilegiata con splendida vista sul golfo di Lugano, proponiamo in vendita questa accogliente casa unifamiliare su due piani con molto potenziale. 

Costruita negli anni '60, la casa è stata sempre oggetto di attenta manutenzione nel corso degli anni. 

In posizione molto soleggiata e con tanta privacy, questa bella villetta è così composta: 

PIANO TERRA 

• atrio di entrata con comodo disimpegno;
• cucina separata completamente accessoriata con accesso al salotto tramite porta che separa i due ambienti (eventualmente è possibile unire le due stanze e creare un bel open-space);
• accogliente salotto con splendido camino a vista funzionante e grazioso balconcino con vista aperta;  
• due grandi, luminose camere da letto e una piccola camera 
• un bagno moderno finestrato con vasca idromassaggio. 

PIANO -1 (livello piazzale)  

• camera hobby;
• lavanderia; 
• cantina;
• garage per un'auto. 

Completa la proprietà uno splendido giardino che circonda la casa e angolo con tavolo in sasso per godere del mite clima ticinese. La villetta vanta inoltre un grande piazzale con 3-4 posti auto esterni. 

Disponibile da subito. 

nuovo prezzo di vendita: CHF 1'7.5'000.-

Residenza primaria 

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In Canobbio, in a privileged residential area with a beautiful view of the Gulf of Lugano, we offer for sale this cosy two-storey detached house with a lot of potential.

Built in the 1960s, the house has always been carefully maintained over the years.

In a very sunny location with lots of privacy, this beautiful house is composed as follows:

GROUND FLOOR

• entrance hall with convenient hallway;
• separate fully-equipped kitchen with access to the living room through a door separating the two rooms (it is possible to join the two rooms and create a nice open-space)
• cosy living room with beautiful working open fireplace and lovely little balcony with open view; 
• three large bedrooms, very bright;
• a bathroom with window and whirlpool bath.   

FLOOR -1 (forecourt level)  

• hobby room
• laundry room; 
• cellar;
• garage for one car. 

The property is completed by a beautiful garden surrounding the house and a corner with stone table to enjoy the mild Ticino climate. The house also boasts a large yard with 3/4 outdoor parking spaces.

Available immediately.

NEW Selling price: CHF 1'7.5'000.

Primary residence

 

 

 

In Canobbio, in einer privilegierten Wohngegend mit schönem Blick auf den Golf von Lugano, bieten wir dieses gemütliche zweistöckige Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verkauf an.

Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre immer sorgfältig gepflegt.

In einer sehr sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, ist dieses schöne Haus wie folgt zusammengesetzt:

ERDGESCHOSS

Eingangshalle mit bequemer Diele;
separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer durch eine Tür, die die beiden Räume trennt (es ist möglich, die beiden Räume zu verbinden und einen schönen offenen Raum zu schaffen)
gemütliches Wohnzimmer mit schönem offenen Kamin und schönem kleinen Balkon mit herrlichem Blick  
 zwei große, helle Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer das auch als Büro genutzt werden kann
ein modernes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne. 
Etage -1 (Vorplatz-Ebene)  

Hobbyraum
Waschküche 
Keller
Garage für ein Auto. 
Das Anwesen wird durch einen schönen Garten rund um das Haus und eine Ecke mit Steintisch ergänzt, um das milde Tessiner Klima zu genießen. Das Haus verfügt auch über einen großen Vorplatz wo bis zu 3-4 Fahrzeuge platz haben.

Sofort verfügbar.

Neuer Verkaufspreis: CHF 1'7.5'000.

Erstwohnsitz