"Das ideale fantastische Generationenhaus für hohe Lebensqualität! Geme"

Dieses attraktive, bis zu 80% sanierte Generationenhaus mit drei Wohnungen 5,5Z- 4,5Z-, 2,5Z mitten in herrlicher, ländlicher und doch zentral gelegener Lage in Schwadernau 10min. von Biel entfernt kann schon bald Ihr traumhaftes Eigenheim sein!
Suchen Sie eine gepflegte, moderne sanierte und speziell zentral, gelegene Liegenschaft mit Komfort und Bequemlichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig!

Die Liegenschaft brilliert mit folgenden, Eigenschaften:

- Grundstück Nr. 204 1'086m2
- Grosszügiger Grundriss mit 320m2 netto Wohnfläche
- Platten-und Parkett
- Eingangsbereich mit Treppenhaus
- 2 Terrassen à 10m2 im EG und 1.OG- Wohnung
- 2 helle, Küchen mit modernster Einrichtung wie hochwertige Granitablage, Umluftbackofen Miele, Dampfabzug, Induktion, Schubladen mit Stoppersystem
- 3 neu sanierte Nasszonen
- 1 Bad, mit Badewanne, Lavabo und WC (nicht saniert)
- 1 Küche 1985 ( Nicht saniert)
- 2 Zimmer im UG
- 3 grosszügige Kellerräume mit Abstellraum, Waschmaschine und Tumbler, Waschtrog, Elektrotablet neu
- Neue Ölheizung 2021
- 2 Garagenplätze/ Neubau
- 5 Allgemeine Aussenparkplätze für Besucher
- 1 Allgemeiner Garten-Werkraum/ Veloabstellraum
- Anbau /Fitnessraum
- Gartenunterstand/ Grill
- Schöne Gartengestaltung

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Schwadernau ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Biel/Bienne des Kantons Bern.
Die Gemeinde liegt im Berner Seeland auf der Ebene zwischen dem Nidau-Büren-Kanal und der Alten Aare, ungefähr auf halber Strecke zwischen Biel/Bienne und Büren an der Aare.

Die Nachbargemeinden von Schadernau sind Studen, Aegerten, Brügg, Orpund, Scheuren, Meienried, Dotzigen und Büetigen sind in kurzen Autominuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in allen Nachbargemeinden und im nahen gelegenen Brügg in 5-Autominuten befindet sich das Einkaufszentrum. MMM, mit diversen Geschäften unter einem Dach!
Die zweisprachige Stadt Biel mit dem herrlichen Ausflugsziel dem "Bielersee", erreichen Sie in 10Min., Bern in ca. 30Min.
Das ruhig gelegene, ländliche Schwadernau ist deshalb als Familienfreundliches Dorf bekannt.

Die Schulen sind mit den Nachbardörfer zusammen gelegt. Trotzdem sehr gut organisiert. Die Kinder werden mit dem Schulbus transportiert.

Die sehr gepflegte, mit Herzblut bis zu 80% neu sanierte Liegenschaft liegt wunderschön, ruhig im Grünen, umgeben von anderen schönen Einfamilienhäusern, die Landwirtschaftszone angrenzend. Die Liegenschaft, besticht nicht nur durch eine traumhafte Weitsicht ins Grüne, sondern auch die zentrale, ruhige Wohn- Lage ist ein grosser Pluspunkt.

Mit drei Wohnungen und einem Studio, bietet sich diese Liegenschaft als sensationelles, ideales Generationenhaus an!

Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.