"Das kleine, spezielle Zweifamilienhaus in Wynigen"
Prix d'achat
Sur demande
Pièces
8
Surface
170 m2
Emplacement
Kappelenstarsse 13, 3472 WynigenCoût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 170 m2
- Superf. d. terrain:
- 347 m2
- Volume:
- 720 m3
- Dernière rénovation:
- 1978
- Année de construction:
- 1890
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Description
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine besondere, teil-sanierungsbedürftige wundervolle Immobilie, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5 Zimmer Wohnungen, mit herrlichem Gemüsegarten, zentral gelegen im Herzen von Wynigen gefunden. Die Liegenschaft mit Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als perfektes Gerneationenhaus mit kleinen Ansprüchen genutzt werden.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstückfläche 348m2
- Wohnfläche 170m2
Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- 2 Schlaf-Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küchenfront
- Bad mit Lavabo,Dusche &WC
Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss:
- 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Terrasse 18m2
- Werkstatt im Garagengebäude
- Heizung Erdsonde/ Elektrospycher
- Gemüsegarten ca 80m2
- Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus
- Keller
- Waschküche
- 1 Garage
- 3 Aussenplätze
- Estrich
- Alte Laube im Obergeschoss
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.
Die Steueranlage liegt mit 1,85 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt.
Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (8. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf.
Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstückfläche 348m2
- Wohnfläche 170m2
Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- 2 Schlaf-Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küchenfront
- Bad mit Lavabo,Dusche &WC
Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss:
- 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Terrasse 18m2
- Werkstatt im Garagengebäude
- Heizung Erdsonde/ Elektrospycher
- Gemüsegarten ca 80m2
- Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus
- Keller
- Waschküche
- 1 Garage
- 3 Aussenplätze
- Estrich
- Alte Laube im Obergeschoss
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.
Die Steueranlage liegt mit 1,85 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt.
Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (8. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf.
Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Visite
Contact pour visite
Claudia Lorenz
Annonceur
C&L Partner Immobilien
Dorfstrasse 29
3421 Lyssach
Contact
Claudia Lorenz
- No. d'annonce
- 4000486601
- Réf. de l'objet
- __isx889781.idx--CL-162--8132579