"ILLTAL, 4min Hirsingue & Waldighoffen, jolie Maison de 107.4m²,"

Christophe VIC vous propose à ILLTAL (HENFLINGEN), maison de 107.4m² de 2001 sur 9.80ares qui se compose comme suit:

Au rez de chaussé;

-Une entrée carrelée de 8.06m²;

-Une salle d'eau de 3.04m², carrelée, douche, WC, meuble vasque miroir, VMC, fenêtre, sèche serviette;

-Un salon/séjour/cuisine US de 42.37m², carrelée, cheminée avec insert, accès terrasse et jardin par portes fenêtres.
Cuisine équipée avec ilot, hotte (extraction), four, plaque induction, lave-vaisselle, VMC.

A l'étage;

-Un dégagement de 3.67m², parquet au sol (trappe accès comble);

-Une salle de bains de 8.80m², carrelée, baignoire d'angle, WC, meuble vasque miroir, Velux;

-Une chambre de 11.92m², parquet au sol;
-Une chambre de 14.86m², parquet au sol, armoire/penderie sur mesure;
-Une chambre de 14.79m², parquet au sol.

Au sous-sol;

-Un garage 1voiture de 33.79m², sol béton, porte motorisée, point d'eau, emplacement ballon d'eau chaude 200L (Thermor - 2017);

-Un cellier /buanderie de 13.76m², carrelé, emplacement machine à laver et sèche linge, fenêtre;

-Un bureau/chambre d'ami de 12.04m², chauffé, isolé, fenêtre, VMC.

A l'extérieur, sur une parcelle de 9.80ares, vous y découvrez une allée et une cour en macadam, une terrasse couverte carrelée avec lumière, exposée Sud/Ouest, à l'abri des regards. Aucun vis à vis.
Le terrain est clos et arboré, avec point d'eau et puit. Terrain piscinable.

La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au sol électrique au rez de chaussé, radiateurs à l'étages, d'une cheminée avec insert, d'une VMC, d'une porte de garage motorisée, d'un ballon d'eau chaude 200L (2017) et de la fibre internet.

Le bien se situe à 3Km de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacies, collège, restaurants etc...), 10Km d'ALTKIRCH, 24Km aéroport Bâle/Mulhouse, 27Km de Bâle (CH), 27Km de Mulhouse, 30Km de Porrentruy (CH), 40Km de Delémont (CH).

Jolie Maison aux pieds des champs et forêts , beaux volumes (grand sous sol). Pour les amoureux de la vie aux verts, à la campagne, avec toutes les commodités à 4min. Top situation!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 476 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 443133 )