"Grosszügiges Wohnhaus mit Laden/Büro"
Prix d'achat
CHF 1’196’100.–
Pièces
4.5
Surface
270 m2
Emplacement
Weierstrasse 26, 5313 KlingnauCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’196’100.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Surface habitable:
- 270 m2
- Superf. d. terrain:
- 418 m2
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1954
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Adapté aux enfants
Place de parc
Description
Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage am Eingang des historischen Städtchen Klingnau.
Das Erdgeschoss eignet sich ausgezeichnet für einen Verkaufsladen oder ein Dienstleistungsunternehmen. So kann Arbeiten und Wohnungen ideal miteinander vereint werden.
Raumprogramm
EG:
- Ladenlokal
- Büro
- WC mit Lavabo
- Lagerraum
- Waschküche
- Heizungsraum
1. OG:
- grosser Vorplatz
- 1 Schlafzimmer
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und kleinem Balkon
- Küche mit Essecke und direktem Zugang zum grossen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und Doppellavabo
2. OG:
- grosser Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 2 Estrichräume
Ebenfalls zum Haus gehört eine schöne Gartenanlage und 4 Parkplätze.
Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.
Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.
Das Erdgeschoss eignet sich ausgezeichnet für einen Verkaufsladen oder ein Dienstleistungsunternehmen. So kann Arbeiten und Wohnungen ideal miteinander vereint werden.
Raumprogramm
EG:
- Ladenlokal
- Büro
- WC mit Lavabo
- Lagerraum
- Waschküche
- Heizungsraum
1. OG:
- grosser Vorplatz
- 1 Schlafzimmer
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und kleinem Balkon
- Küche mit Essecke und direktem Zugang zum grossen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und Doppellavabo
2. OG:
- grosser Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 2 Estrichräume
Ebenfalls zum Haus gehört eine schöne Gartenanlage und 4 Parkplätze.
Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.
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Visite
Contact pour visite
Ramona Hunziker
Annonceur
Zihlmann Immobilien AG
Pfauengasse 2
5330 Bad Zurzach
Contact
- No. d'annonce
- 4000668192
- Réf. de l'objet
- __hgy384412.idx--4912283--8194505