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Appartement & maison à vendre à Canton Argovie (Aargau)

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CHF 775’000.–102m24.5pcsTop

Siebenmatten 63, 5032 Aarau Rohr

Ihr zukünftiges Eigenheim besitzt alles, was eine Familie mit Kindern braucht, um einen glücklichen neuen Lebensabschnitt zu beginnen - eingebettet in einem grünen Wohnquartier an zentraler Lage in Aarau Rohr.Direkt am Naherholungsgebiet liegt diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen, familienfreundlichen Grundriss. Vom Entrée aus rechts gelangt man in den grosszügigen Wohn-/Essbereich und zum gedeckten Gartensitzplatz oder in die komplett ausgestattete Küche. Vom Entrée gerade aus kommt man zu den zwei Kinder- und dem Elternschlafzimmer. Zwei Nasszellen; einmal Dusche/WC und einmal ein komfortables Badezimmer runden das Raumprogramm ab. Darüber hinaus verfügt diese Einheit über einen eigenen grosszügigen Waschraum gepaart mit einem privaten Kellerabteil. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine abschliessbare Garagenbox gehören ebenfalls zum Angebot.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend mit Liebe unterhalten und gepflegt.Direkt in der Siedlung können sich die Kinder auf einem Kinderspielplatz vergnügen.Die Wege zur Bushaltestelle (mit gutem Anschluss an den ÖV) und zum nahe gelegenen Aarauer Telli-Quartier mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten können ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss zurückgelegt werden.Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A1 Richtung Zürich oder Bern in rund 5 Minuten über den Autobahnzubringer T5.Die Stadt Aarau bietet viel Lebensqualität und viele kulinarische sowie kulturelle Angebote. Durch die Zentrumsnähe sind Sie schnell am Puls des Geschehens und können sich aber auch in diesem schönen Quartier ruhige Stunden und Erholung gönnen.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’190’000.–108m24.5pcsTop

Lindenweg, 5032 Aarau Rohr

Lage und Infrastruktur Das «Haus Zentaurus» kommt im ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier des Stadtteils Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Immobilien eignen sich hervorragend, sowohl als Kapitalanlage wie auch als selbst bewohnte Eigentumswohnungen. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände ein. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar und mit hochwertigen Materialien ausgebaut sein. Die weiten Aussenräume sind ebenso, wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Wir bieten mit diesen Wohnungen Exklusivität und Einzigartigkeit an. Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Attikawohnung 3.1 NWF 108.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet) Terrasse 92.9 m² Verkaufspreis: 1'190'000.00 CHF

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CHF 1’100’000.–202m26.5pcsTop

Dorfstrasse 11, 5628 Aristau

An der Dorfstrasse sind wir am Bau eines 6-Familienhauses mit hellen, modernen und grosszügigen Wohnungen. Im Verkauf sind noch 2 doppelstöckige Maisonette-Wohnungen à 6 1/2 Zimmer, in denen Sie wie im eigenen Haus fühlen.Sie als Käufer können von Anfang an dabei sein und den Innenausbau mitbestimmen. Der Baustart ist erfolgt und die Wohnungen sind im Frühling 2022 schlüsselfertig bezugsbereit. Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihr neues Zuhause mit moderner Architektur und einem gehobenen Ausbaustandard.Bei den hier aufgeführten Angaben geht es um die doppelstöckige Wohnung A5 im 1./2. DG. Zum Verkauf steht noch eine weitere Maisonette-Wohnung der gleichen Grösse.Hier ein kurzer Überblick dieser grosszügigen, attraktiven Maisonette-Wohnung:1. Wohnebene (1. DG) • Entrée/Gang mit Garderobe, Schrank unter Treppenbereich • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (57.47m2) • Zimmer (Grösse 12.02, 12.04 und 15.50 m2) • Laube/Balkon 30.04 m2 • separates WC mit Lavabo • Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Doppellavabo 2. Wohnebene (2. DG) • Vorplatz • 2 grosse Zimmer (Grösse 23.60 und 28.42 m2) • WC/Dusche und Lavabo • Réduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner Ausserdem: • Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre. • Ein Tiefgaragenplatz kostet Sie je nach Grösse zwischen 30'000.-, 32'000.- oder 35'000.- • Hoher Wohnkomfort dank Minergie-Ausführung • Die Umgebung, nah an der Naturschutzzone lädt Gross und Klein ein, die Freizeit zu geniessen. • Sie können den Innenausbau mitbestimmen! Mehr Details sowie den Baubeschrieb finden Sie auf unserer Webseite www.bc-bellacasa.ch. Schauen Sie sich auch die Beispiele von bereits bezogenen fast identischen Wohnungen an www.bc-bellacasa.ch/beispiele/zelgliweg-althaeusern/Aktueller denn je: Auf dem Lande wohnen und von den Vorzügen der Stadtnähe profitieren: Aristau ist ein Wohnort, in dem sich sowohl Singles, Paare wie auch Familien wohl fühlen können. Zum Beispiel wird das Vereinsleben besonders gepflegt. Naturliebhaber haben eine riesige Auswahl an Ausflugsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Wer sich gerne in der Stadt bewegt, ist in einer halben Stunde in Zürich, Luzern, Zug oder Aarau. Direkte Busverbindungen bringen Sie entweder zu den nächsten Bahnhöfen oder direkt nach Zürich. Interessiert? Frau Yvonne Hunziker freut sich, Ihnen mehr über diese schöne Wohnung zu erzählen, Sie kennen zu lernen und mehr über Ihre Wünsche zu erfahren.

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CHF 492’200.–87m23.5pcsTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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CHF 654’600.–112m24.5pcsTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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CHF 1’170’000.–132m25.5pcsTop

8962 Bergdietikon

Hier kaufen Sie eine grosse Wohnung mit viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung unterteilt sich in einen Schlafbereich und in einen Wohn- und Essbereich. Nach dem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken zweigen Sie links ab in den Schlaftrakt mit vier grossen Schlafzimmern, wobei das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen grossen Ankleideraum En-suite versehen ist. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit einer Küche, die grosszügig ausgestattet ist und leicht versetzt in einem eigenen Bereich mit Vorrats- und Waschraum situiert ist. Zur Wohnung können Sie zwei Tiefgaragenplätze dazukaufen, wovon der eine überdurchschnittlich gross ist!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige familienfreundliche sonnige Lage neben Naherholungszone- eigener Garten- Minergie zertifiziert- grosse Zimmer- Elternschlafzimmer mit En-Suite Ankleidezimmer- rollstuhlgängig- 1x übergrosser Tiefgaragenplatz dazu kaufbar- 70m2 Aussenfläche zur alleinigen Nutzung!- 2x Tiefgaragenparkplätze zu 35`000.- und 40`000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Top: Sehr ruhig, familienfreundlich neben Waldrand!Zustand: Top: Sehr gut!Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche, 1x Toilette/Lavabo/Badewanne)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg, 600 m

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CHF 1’088’000.–160m25.5pcsTop

Oberdorfstrasse 17, 5623 Boswil

Herzlich Willkommen bei uns in Boswil auf dem Lande!Das Objekt Mehrfamilienhaus MFH „Nemo“ realisiert exklusives Wohnen direkt am Bach.Noch 1 Eigentumswohnung von insgesamt neun Wohnungen ist frei.Die Überbauung ist zentral gelegen und sticht durch die einzigartige ländliche Architektur ins Auge. Die Loggias (gedeckte Terrassen) werten die einzelnen Wohnungen auf. Der Ausbaustandard wird hochwertig ausgeführt, modern und altersgerecht natürlich mit Lift; modernste Haustechnik; Wärmepumpe; und eine Photovoltaikanlage wird zusätzlich für den Stromverbrauch eingebaut.Der Bezug ist im Sommer 2022. Baubeginn ist Anfang 2021.5 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1. + 2. DG Nr. 7, NGF 160 m2 (inkl. 2 Loggias)- geeignet für Paare, Familie oder Wohngeniesser, grosszügiger Grundriss, sep. Schlaf-Geschoss mit WC/Dusche-Ankleide- mit Zugang zur Loggia, moderne Küche mit Insel und mit Abzugssystem Bora, WM/Tumbler im Reduit, einzigartiges traumhaftes Wohnen-Essen-Loggia, drei grosse Zimmer, sep. WC/Dusche, Entrée mit Einbaugarderobe, zwei Garagenplätze nebeneinander, ein sep. Kellerraum abschliessbar, sämtliche Storen elektrisch bedienbarFr. 1‘088’000.00Zwei Tiefgaragenplätze können für je Fr. 35‘000.00 zusätzlich gekauft werden. Zudem werden alle nötigen Schritte vorbereitet betreffend den späteren Einbau der Elektro-Tankstellen.Sie können noch Wünsche einbringen, d.h. der Ausbau kann mitbestimmt werden inkl. Küchen, Bodenbeläge und Badausstattungen. Zudem besteht jetzt noch die Möglichkeit, die Wohnungen auf eigene Bedürfnisse im Raumverhalten anzupassen.Weitere Informationen unter: https://mb-immobilien.ch/mfh-nemo/index.html Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich bei uns im Hause.

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CHF 620’000.–90m23.5pcsTop

Plattenstrasse 3, 5736 Burg AG

Warum zieht es Menschen nach Burg? Besitzt Burg eine besondere Anziehungskraft? Oder sind es die Leute, die hier leben? Vielleicht ist es die gute Infrastruktur, welche den Reiz von Burg ausmachen? Wohnen im Naherholungsgebiet mit Anbindung an die Zentrumsgemeinden Reinach und Menziken, die Städte Aarau oder Luzern in angenehmer Reichweite.Die architektonisch gut durchdachte Neubau-Immobilie befindet sich an interessanter Lage. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken sind bequem zu Fuss erreichbar.Die 3.5 Zimmer Attika Wohnung befindet sich im dritten Stock und besticht durch die riesige Terrasse, dem Blick über Menziken und des 45m² grossen Wohnzimmers. Die grosse, offene, moderne Wohnküche, macht das Kochen zum einzigartigen Erlebnis. Highlights:Die Nasszelle mit einer grossen Dusche.Die grosse Terrasse mit satten 109m2Das grosszügige Entrée und das Reduit mit Wäscheturm der neuesten GenerationDie Lichtkuppel das die Wohnung noch heller und gemütlicher erscheinen lässtMit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnung und können somit auch mal grössere Einkäufe ohne Komplikationen mühelos erledigen. Ein eigener Kellerraum und der Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.

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CHF 795’000.–136m25.5pcsTop

Pilgerstrasse 81, 5405 Dättwil AG

Zum Verkauf steht hier eine gemütliche und grosszügige Maisonette-Wohnung im Stockwerkeigentum. Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss und ist verteilt auf 3 Geschosse. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage. Die Überbauung liegt ruhig aber trotzdem Zentral und ist ausgesprochen gepflegt. Die Überbauung liegt ruhig am Rand der Bauzone und trotzdem sehr zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Sportanlagen, Post, Bank und das Kantonsspital Baden liegen in bequemer Gehdistanz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Autobahneinfahrt Baden West, liegt ca. 300 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Baden ist mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto in unter 10 Minuten erreicht. Bemerkenswert ist sicherlich die Infrastruktur, welche Dättwil zu bieten hat. Die grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung ist verteilt auf 3 Geschosse und 136m2 Nettowohnfläche. Der Innenausbau ist rustikal und gemütlich. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Über die Aussentreppe und den Laubengang gelangt man zum Wohnungseingang. - Das Eingangsgeschoss verfügt über ein Entree mit Einbauschränken, die halboffene Küche, das separate WC mit Lavabo und Waschturm, sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Fensterfronten über die gesamte Breite, mit Zugang zum Balkon. - Das Obergeschoss bietet 3 grosszügige Zimmer, wovon eines mit ca 24m2 sehr gross ist. Zudem gibt es eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Lavabo. - Im Dachgeschoss gib es ein weiteres, sehr grosszügig konzipiertes Zimmer. - In der Hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung ein Einstellplatz zugewiesen. - Das insgesamt grosszügige Raumangebot wird durch einen Kellerraum im Untergeschoss abgerundet. Highlights dieses Angebotes: - Grosszügiges Platzangebot - gemütliches, rustikales Ambiente - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Ausgezeichnete Infrastruktur

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CHF 460’000.–82m23.5pcsTop

Häulimatte, 5312 Döttingen

Idyllisch zwischen der Surb und dem Mülibach eingebettet, entstehen insgesamt 13 Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Dank der perfekten Lage haben Sie nicht nur einen freien Blick auf die beiden Gewässer, sondern geniessen auch eine ideale Sonneneinstrahlung auf die Sitzplätze, Loggien und Terrassen. Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dazu bei, die Energiekosten möglichst tief zu halten. Kein Hoch- und Niedertarif mehr - Sie profitieren dagegen vom Schatten- und Sonnentarif sowie direkt von einem rückwärtslaufenden Zähler bei Überkapazität. Weitere Informationen finden Sie auf der website: www.wohnenandersurb.ch Die Wohnungen sind mittlerweile fertiggestellt und bereit für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ------------------------- Jetzt den 3D-Rundgang durch die Musterwohnung starten: www.surb.panocom.ch

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CHF 895’000.–100m23.5pcsTop

Nusshaldenstrasse 27, 5312 Döttingen

Wohnresidenz AURA - Ein Zuhause mit Atmosphäre ---------------------------------------------------------------------- An bester Lage in Döttingen entstehen acht gehobene 2.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Die letzten beiden 3.5-Zimmer-Terrassenwohnungen befinden sich auf der Ebene 0 mit vielen Highlights, die keine Wünsche offen lassen: * einmalige Lage hoch über Döttingen mit unschlagbarem Weitblick * exklusiver Ausbau mit hochwertiger Ausstattung * weitläufige Architektur mit 2.50 m Raumhöhe * wunderbare, gedeckte und freie Aussenplätze auf riesigen Terrassen * effiziente Energienutzung mit MINERGIE-P Zertifizierung * passive Raumkühlung ab Sole-Wasser-Wärmepumpe * nachhaltige und umweltfreundliche Erdsondenheizung * angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung * eigene Stromerzeugung mittels moderner Solaranlage Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute eine der beiden letzten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Weitere Informationen erwarten Sie unter: www.wohnresidenz-aura.ch Döttingen, die lebhafte und aktive Gemeinde direkt an der Aare, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen auch wunderbare Naherholungsgebiete inmitten von Rebbergen und Natur. Dabei erreicht man mit den gut ausgebauten ÖV bspw. Baden in 14 oder Zürich in lediglich 35 Fahrminuten. Bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Lage auch bei einem entspannten Gespräch vor Ort. So oder so, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’115’000.–124m24.5pcsTop

Nusshaldenstrasse 27, 5312 Döttingen

Wohnresidenz AURA - Ein Zuhause mit Atmosphäre ---------------------------------------------------------------------- An bester Lage in Döttingen entstehen acht 2.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Die letzte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich auf der Ebene 1. Es erwarten Sie viele Highlights, die keine Wünsche offen lassen: * einmalige Lage hoch über Döttingen mit unschlagbarem Weitblick * exklusiver Ausbau mit hochwertiger Ausstattung * weitläufige Architektur mit 2.50 m Raumhöhe * wunderbare, gedeckte und freie Aussenplätze auf riesigen Terrassen * effiziente Energienutzung mit MINERGIE-P Zertifizierung * passive Raumkühlung ab Sole-Wasser-Wärmepumpe * nachhaltige und umweltfreundliche Erdsondenheizung * angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung * eigene Stromerzeugung mittels moderner Solaranlage Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute die letzte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Weitere Informationen erwarten Sie unter: www.wohnresidenz-aura.ch Döttingen, die lebhafte und aktive Gemeinde direkt an der Aare, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen auch wunderbare Naherholungsgebiete inmitten von Rebbergen und Natur. Dabei erreicht man mit den gut ausgebauten ÖV bspw. Baden in 14 oder Zürich in lediglich 35 Fahrminuten. Bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Lage auch bei einem entspannten Gespräch vor Ort. So oder so, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’100’000.–115m23.5pcsTop

Brüggerweg 20, 5018 Erlinsbach

Praktisch im Dorfzentrum und doch absolut ruhig gelegen, mit Weitsicht und Abendsonne, entstehen in einer kleinen Überbauung in zwei futuristischen Gebäudekuben mit je vier Wohnungen zwei sehr spannende 3.5-Zimmer Attikawohnungen.Die Nettowohnfläche von 115 m² wird durch eine riesige, dreiseitige, 128 m² grosse Terrasse, die auch einen grosszügigen gedeckten Bereich umfasst, ergänzt.Die moderne Architektur wird geprägt durch eine aussergewöhnliche Gebäudeform und unterstützt durch die vorvergraute Holzfassade.Eine Erdsondenheizung, die Komfortlüftung, die Nähe zur Dorfinfrastruktur und ausreichend Parkplätze sind weitere Qualitätsmerkmale der Überbauung.Der Innenausbau der noch verfügbaren Wohnungen läuft. Ein Bezug ist ab 1. Juni 2021 möglich.Hat dieses spannende Projekt Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir bei Fragen und / oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 1’240’000.–271m28pcsTop

Leimattweg 9, 5018 Erlinsbach

Über das Objekt:Das im Jahre 1995 erbaute HARTL-Haus an schöner, ruhiger, unverbaubaren und sonniger Wohnlage ist in dieser Form absolut einzigartig. Es bietet genügend Platz für die ganze Familie.Das Objekt eignet sich sowohl als grosses Familienhaus, Generationenhaus, oder zum Wohnen und Arbeiten. Jede Form des Wohnens ist da also möglich.Dieses Bijou hat 8 Zimmer und beinhaltet auch eine Einliegerwohnung. Es befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit viel Umschwung. Durch die grosszügige Doppelgarage gelangen Sie ebenfalls direkt ins Haus.Innen angekommen begrüsst Sie der Eingangsbereich mit hohen Decken und den original erhaltenen Bodenbelägen. Zusätzlich auf dieser Etage befinden sich ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich. Der Erker, der das ganze Gebäude schon von aussen her sehr schmückt, bietet auch innen einen schönen Platz für das lebendige Familienleben. Dank grossen Fensterfronten bietet sich ein lichtdurchflutetes Spektakel mit einem umwerfenden Ausblick auf die Berge und Landschaft.Folgen Sie der massiven Holztreppe ins erste Obergeschoss und Sie werden von drei geräumigen Schlafbereichen begrüsst. Durch zwei der Zimmer gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten. Das Haus verfügt über sensationelle 1083m² Wohn-und Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich neben der 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, die eine eigene Küche und Badezimmer beinhaltet, auch der Wäscheraum mit Waschmaschiene und Tumbler. Im Garage wurde ein separater Raum eingebaut, der als Werkstatt verwendet wird. Dieser kann aber nach Eigenbedarf auch entfernt werden.Erleben Sie die wunderbare Gartenanlage mit grossem Steingarten. Da gibt es einen separaten Wintergarten von dem auch der Terrassenplatz zugänglich ist. Der Aussenbereich besticht durch lauschige Sitzgelegenheiten und sogar einer eigenen Quelle.Auch steht auf der hinteren Seite des Grundstücks ein Velounterstand, ein Hundezwinger und ein freistehendes Gartenhaus.Z U S T A N DDie Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Viele Elemente stammen aus der Erstellungszeit mit viel Charm und bedürfen je nach Ansprüchen kurz- bis mittelfristig einer Auffrischung. Zahlreiche Details machen das grosszügige Chalet einzigartig. E I N L I E G E R W O H N U N GDie 2.5 -Zimmer Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang der vom Parkplatz aus erreichbar ist. Eine separate Küche, wie auch ein eigenes Badezimmer machen diese Wohnung sehr gut vermietbar. Bei einer guten Finanzierung und marktgerechten Vermietung der 2.5 Zi.- Wohnung ist ein wohnen auf günstigem Niveau möglich.P A R K P L Ä T Z EEine weitere Seltenheit und kostbares Plus dieser Immobilie sind die 3 dazugehörigen Aussenparkplätze und die Garage die Platz für 2 Fahrzeuge bietet.

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CHF 1’450’000.–176m25.5pcsTop

Brühlstrasse 14, 5018 Erlinsbach

Die Baubewilligung wurde erteilt - DIE Chance für IHR Eigenheim!In diesem familienfreundlichen Quartier entsteht direkt neben dem Gerenbach ein neues 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit rund 176 m2 Nettowohnfläche.Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖV befinden sich in direkter Nähe, dennoch ist das Haus an einer sehr ruhigen Lage. Durch die 30er Zone mit Fahrverbot (Anwohner und Zubringer erlaubt) erreichen Sie die private Zufahrt zu diesem Traumhaus.Im EG erwartet Sie der grosse Wohn- und Essbereich, ein grosses Schlafzimmer und die erste Nasszelle. Das 1. Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, 2 weitere grosse Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer.Eine geschlossene Garage und 2 weitere Abstellplätze runden dieses moderne Einfamilienhaus ab.Gerne schicken wir Ihnen die ausführliche Dokumentation auf Anfrage über das Kontaktformular.

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CHF 2’650’000.–455m29.5pcsTop

Platanenweg 3, 5070 Frick

Bau, Architektur, StandortDie Verschmelzung von architektonischer Brillanz, luxuriösen Raumgefühl und variablen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowie der optimale Standort begeistern schon bei der ersten Besichtigung.Die Liegenschaft wurde zwischen 1998-2000 von einem bekannten Schweizer Architekten für den Eigenbedarf gebaut. Bei der Konstruktion wurde besonderer Wert auf einen hochwertigen Innenausbau sowie die Langlebigkeit und biologische Verträglichkeit der Materialien gelegt – gekonnt gepaart mit einem einzigartigen Wohngefühl. Die aussergewöhnliche Liegenschaft ist harmonisch in einer Villenumgebung eingebettet, die grösstenteils vom gleichen Architekten erschaffen worden ist. Fussdistanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bahnhof (3 Gehminuten) erhöhen die Standortattraktivität entsprechend.GrundstückDie Liegenschaft wurde auf einem über 1’000m2 fast quadratischen Grundstück gebaut und verfügt über zwei Gebäude, jedes mit eigenem Eingang. Parkmöglichkeiten ergeben sich für 6–7 Autos: In der Garage, unter dem Carport sowie auf dem Vorplatz des Hauses. Der faszinierend-verführerisch gestaltete Garten mit diskreter Beleuchtung und Kontemplationsbrunnen lädt zu stimmungsvollen Abenden ein. Der InnenbereichDas Hauptwohngebäude mit ca 360m2 Wohnfläche verfügt über 7 grosszügige Zimmer, Wintergarten, 3 Badezimmer plus Gästetoilette, Gym-Bereich und 2 Küchen.Das architektonisch ansprechende Wohnatelier verfügt über ca. 90m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, Wohnküche, Bad und separatem WC. Im Hauptgebäude versprüht der einladende lichtdurchflutete Eingangsbereich einen ersten Hauch von Luxus. Der sich anschliessende ca. 100m2 grosse Wohn- und Essbereich bestehend aus einem über zwei Stufen erreichbaren, hochräumigen Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Wohnküche und Wintergarten verstärken das aufkeimende heimelige Gefühl. Ein grosszügiges Zimmer mit Bad en-suite wie auch eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss innen. Der Garten kann u.a. direkt über den Wintergarten erreicht werden. Drei Sitzplätze, einer davon mit 6-Personen-Jacuzzi und zwei Zonen zum ‘Sünnele’ runden das Angebot im Parterre ab. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Zimmer mit einem zweiten, sehr grosszügigen Bad, wie auch einem Gym-Bereich. Die Zimmer lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu, zumal in jedem Zimmer, wie im ganzen Haus sonst auch, LAN-, TV- und Telefon-Anschluss vorhanden sind.Im Untergeschoss begegnet man einem weiteren Gästezimmer mit eigener Küche und eigener Dusche/WC, das auch über einen separaten Eingang von aussen erreicht werden kann.Ein weiteres Highlight wartet im Nebengebäude, das eine lichtdurchflutete Loft-Wohnung beherbergt. Die einzigartige Architektur mit Fengshui-Elementen runden das hervorragende Wohngefühl ab. Erweiterungsmöglichkeiten der LiegenschaftDas alarmgesicherte, 24h-videoüberwachte Anwesen bietet weiteres Erweiterungspotential an, wie z.B. das ausbaubare Dachgeschoss, der Aussenpool, (Pläne vorhanden und Anschlüsse vorinstalliert), automatische Gartenbewässerung und Rasenmähroboter (alle Anschlüsse vorbereitet). Sorgfältige Maintenance sowie viele Erweiterungen haben im Laufe der Jahre den Wert der Liegenschaft erhalten und diese laufend dem Zeitgeist angepasst. Die technologischen Anpassungen zusammen mit dem grosszügigen Raumangebot, ermöglichen heute der Familie, dass jeder im Homeoffice seiner Arbeit und seinen Interessen ungestört nachgehen kann. Ferner kann das Nebengebäude vermietet werden (ist zur Zeit vermietet), um damit eine willkommene Einkommensquelle zu erschliessen. BezugsterminDie Liegenschaft ist in bestem Zustand und sofort bezugs- und betriebsbereit. Sie kann nach Vereinbarung übernommen werden.Sie wird zu einem marktgerechten Preis angeboten ohne zusätzliche Maklergebühren, da direkt vom Besitzer.

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