2133 résultats-

Appartement & maison à vendre à Canton Argovie (Aargau)

  • 768150c0f2.jpg
16
c23a691376.jpg
f699e41764.jpg
1488be98a8.jpg
CHF 1’500’000.– Premium
8.5 pièces 434m² surface habitable
Birrfeldstrasse 13, 5243 Mülligen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller und traumhaftem Kachelofen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller, Kachelofen und Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss Ein Bijou aus dem Jahre 1920 mit viel Umbaupotenzial. Im bestehenden Wohnhaus hat es eine schöne voll funktionierende Küche mit einem interessanten Elektro- + Holzherd/Backofen. Das Ess- und Wohnzimmer sind gleich daneben und teilen sich einen grossen, wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss ist zudem noch der neu renovierte Dusch/WC Raum zu finden. Mit einer Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorraum, Büro, zwei Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer. Die bestehende Einlegerwohnung ist auch voll ausgestattet mit einer modernen Küche und umgebauter Dusche. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Mit der Treppe geht es ins Obergeschoss wo ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke vorhanden ist. Die bestehende Scheune hat grosses Umbaupotenzial. Mit der neu entstehenden Überbauung Reussparadies wurde darauf geachtet, dass man in der Scheune noch genügend Wohnfläche generieren kann. Ob eine offene Grundrissgestaltung als Loft oder eher eine konventionelle Wohneinteilung ist ganz ihren Vorstellungen überlassen. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben.

30
CHF 890’000.– Premium
5.5 pièces 180m² surface habitable
Birrfeldstrasse 13, 5243 Mülligen

Grosszügiger Wohnraum mit Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss

Es entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus mit unterirdischer Tiefgarage in Mülligen. Wir bauen für Sie grosszügige Reihenhäuser mit Ausbaupotential. Im Grundausbau haben die Häuser 5.5 Zimmer, davon ein Teilausgebautes Dachzimmer. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise mit einem zusätzlichen Elternzimmer mit Ankleide und Nasszelle ausgebaut werden. Möglich ist auch die Variante 6.5-Zimmerhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Die Grundrisse können so weit als möglich, auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurden das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche grosszügig gestaltet. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume. Die Verbindung zur Natur und zum Garten wird so optimal gewährleistet. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit Garten und ein kleiner Sitzplatz auf der Rückseite, laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort für gemütlichen und erholsame Stunden im Garten. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundeIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von denselben Ansprechpartnern betreut werden. Unser Architekt Herr Patrick Suter und Generalunternehmer Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Die Preise sind ab 890'000.-- bis 1'090'000.--

16
CHF 970’000.– Premium
2.5 pièces 126m² surface habitable
Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Exklusive Loft mit unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten in Unterwindisch

Willkommen in Unterwindisch, wo Geschichte auf Moderne trifft und Ihnen die Möglichkeit geboten wird, Ihre Traumloft zu gestalten! Diese einzigartige Loft in der historischen Spinnerei aus dem Jahr 1835 bietet Ihnen den Raum, Ihre Träume zu verwirklichen.Mit einer Raumhöhe von 4,20 Metern, einer Arbeitsempore und einer Aussenterrasse bietet diese Loft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die hohen Decken verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair und schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente.HIGHLIGHTS: • Unterwindisch lebt: Unterwindisch bietet eine hoch aktive und engagierte Gemeinschaft (www.unterwindisch.ch), in welcher Sie wertvolle Freundschaften knüpfen können! Im Diesellokal (www.diesellokal.ch) trifft sich Unterwindisch: Hier finden unzählige kulturelle Veranstaltungen statt: Ob Dieselcafé, Running Dinners, Diesel-Singen, Ausstellungen, Flohmarkt, Dieselfest oder Ausstellungen. Legendär sind auch der Unterdorfmarkt, das Trafoplatzfest oder die BadBar im Badhaus. In Gehdistanz liegen auch der Dorfladen, die Bossardschüür und das legendäre Restaurant Kurve mit seinem romantischen Garten. • Naturverbundenes Wohnen im Auengebiet Wasserschloss: Unterwindisch liegt zwischen Aare und Reuss und bietet Ihnen mit wunderbaren Spaziergängen in der Auenlandschaft einzigartige Ruhe in der Natur. Das grosse Wasserwehr beeindruckt • Sensationelle Verkehrsanbindung: Direkt vor der Loft befindet sich die Bushaltestelle Kunzareal sowie Mobility Parkplätze. Der Arbeitsweg mit öffentlichen Verkehsmitteln nach Zürich, Basel oder Bern ist für sehr viele Bewohnerinnen und Bewohner der Spinnerei Alltag. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese einzigartige Loft bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie es in ein stilvolles Loft für sich verwandeln, ein kreatives Studio schaffen, ein charmantes Café oder ein Geschäft eröffnen möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Wir sind selber Architekten und stehen Ihnen bei Bedarf gerne mit unserer Expertise zur Seite, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Wie es ausschauen könnte, sehen Sie in den bereits erstellten Visualisierungen.Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage der Spinnerei für 40'000 CHF erworben werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Loft im oberen Stockwerk (117m2) dazu zu kaufen und mit dieser Loft zu verbinden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und die Zukunft dieser einzigartigen Immobilie zu besprechen!

Combien vaut ton bien immobilier?

Reçois une première estimation de la valeur de marché en seulement 3 minutes.

Demander une estimation gratuite
15
CHF 2’450’000.– Premium
5.5 pièces 200m² surface habitable
Gehrenstrasse 10, 5022 Rombach

Neubau - "Exklusives Einfamilienhaus" in Rombach (Haus 2)

An gut besonnter Südwest-Hanglage an der Gehrenstrasse/Haldenweg in Rombach, entstehen zwei attraktive, klassisch moderne Einfamilienhäuser. Das heutige Grundstück wird in zwei Parzellen aufgeteilt, so dass sich die beiden Bauten harmonisch in die gegebene Topografie einfügen lassen und eine Privatisierung möglich machen. Der gehobene Innenausbau überzeugt durch natürliche Materialien und qualitative Produktauswahl, wodurch die lichtdurchfluteten Räume sehr hell und einladend sind. Die Gebäudetechnik entspricht dem heutigen Standard.Das Haus 2 wird von südlicher Seite über das Untergeschoss, mit integrierter Doppelgarage, erschlossen. Der Haupteingang ist durch eine Lamellenfront vor Einsicht geschützt und lädt mit einer Grünrabatte und natürlichem Licht von oben ein das Haus zu betreten. Das grosszügig gestaltete Entrée verfügt über viel Stauraum in den Einbauschränken und erschliesst die Technikräume, sowie ein Zimmer mit separatem Bad und einer Laundry. Auf jedem Stock befindet sich ein Liftzugang.Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein grosses Bad befinden. Das üppige Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche mit Kochinsel und der grosse Wohn- und Essbereich. Der Vorratsraum hinter der Küche verfügt über viel Stauraum. Der Balkon und das grosse Fenster mit integrierter Sitznische unterstreichen den einzigartigen Ausblick und schafft somit einen perfekten Rückzugsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 296 91 40. Gerne zeigen wir Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie persönlich.

15
CHF 2’350’000.– Premium
5.5 pièces 200m² surface habitable
Haldenweg 1, 5022 Rombach

Neubau - "Exklusives Einfamilienhaus" in Rombach (Haus 1)

An gut besonnter Südwest-Hanglage an der Gehrenstrasse/Haldenweg in Rombach, entstehen zwei attraktive, klassisch moderne Einfamilienhäuser. Das heutige Grundstück wird in zwei Parzellen aufgeteilt, so dass sich die beiden Bauten harmonisch in die gegebene Topografie einfügen lassen und eine Privatisierung möglich machen. Der gehobene Innenausbau überzeugt durch natürliche Materialien und qualitative Produktauswahl, wodurch die lichtdurchfluteten Räume sehr hell und einladend sind. Die Gebäudetechnik entspricht dem heutigen Standard.Das Haus 1 wird von östlicher Seite über das Untergeschoss, mit integrierter Doppelgarage, erschlossen. Der Haupteingang ist durch eine Lamellenfront vor Einsicht geschützt und lädt mit einer Grünrabatte und natürlichem Licht von oben ein das Haus zu betreten. Das grosszügig gestaltete Entrée verfügt über viel Stauraum in den Einbauschränken und erschliesst die Technikräume, sowie ein Zimmer mit separatem Bad und einer Laundry. Auf jedem Stock befindet sich ein Liftzugang.Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein grosses Bad befinden. Das üppige Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche mit Kochinsel und der grosse Wohn- und Essbereich. Der Vorratsraum hinter der Küche verfügt über viel Stauraum. Der Balkon und das grosse Fenster mit integrierter Sitznische unterstreichen den einzigartigen Ausblick und schafft somit einen perfekten Rückzugsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 296 91 40. Gerne zeigen wir Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie persönlich.

6
CHF 760’000.– Premium
3.5 pièces 124m² surface habitable
Erlenstrasse, 5462 Siglistorf

Behagliches Neubau-Wohnen: 3½-Zimmer-Dachwohnung in der «Kirchwise»

Naturnah und ruhig, zwischen Rhein und Lägern, mitten in einem grünen Tal, eingebettet zwischen bewaldete Höhen, aber unweit von Baden/Wettingen, Brugg und vom Grossraum Zürich entsteht im überschaubaren Siglistorf die attraktive Überbauung «Kirchwise». Hier werden fünf Mehrfamilienhäuser im modernen Landhausstil realisiert. Private Aussenbereiche, die Grünanlage, welche die Häuser zu einer Einheit verbindet, sowie die Verkehrsfreiheit dank zentraler Tiefgarage tragen zur hohen Lebensqualität bei. Unter dem Dach von Haus B können Sie schon bald wertvollen Freiraum, Privatsphäre sowie die Nähe zur Natur geniessen. Ihr zukünftiges Zuhause umfasst eine grosszügige Nettowohnfläche von 124 m², auf die sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei grosse Zimmer, zwei Bäder, ein Reduit sowie ein geräumiges Entrée verteilen. Wie ein geschütztes Freiluftzimmer wirkt die von zwei Seiten zugängliche Loggia.Die luftige Höhe unter dem mit Holz verkleideten Dachgiebel, das Licht, das durch die Fenster in den Dachgauben fällt, und das moderne Wohnkonzept machen aus der Wohnung ein behagliches Wohlfühl- und Rückzugsrefugium. Dazu kommen die gehobene Ausstattung sowie hochwertige Materialien für den Innenausbau.Per Lift erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Hier steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ausserdem gehört ein Keller zu Ihrer Wohnung, die Sie voraussichtlich Mitte 2024 beziehen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die Objekt-Broschüre über das Kontaktformular.

14
CHF 1’850’000.– Premium
8.5 pièces 180m² surface habitable
Bachmattenweg 6, 5610 Wohlen

Grosses freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - Bijou mit Baujahr 1928 in TOPZUSTAND

Die Eigentümerfamilie hat über 30 glückliche Jahre in diesem Haus verbracht. Sie möchte dieses Haus nun übergeben und sucht eine Käuferschaft die Raum, Garten und eine ruhige und doch zentrale Lage sucht. Das Haus wurde sehr gut gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Der schöne Garten ist perfekt für Kinder, Haustiere und gemütliche Stunden im eigenen Garten. In der Gemeinde Wohlen finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für Bildung (vom Kindergarten bis zur Kantonsschule), zahlreiche Sportangebote und ein vielfältiges Freizeitangebot. Kunst und Kultur kommen nicht zu kurz. Nicht zu vergessen sind die idyllischen Naherholungsgebiete rund um Wohlen.Das Haus ist ab 1. Oktober 2023 oder nach Vereinbarung verfügbar.**********************************************************Das Haus mit Baujahr 1928 bietet über 300 m2 Wohnraum und liegt eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten.Das freistehende Einfamilienhaus steht auf über 730 m2 Land und ist von einem sehr schön gestalteten Garten umgeben. Es liegt in einer ruhigen 30iger Zone an einer Sackgasse im Einfamilienhaus-Quartier von Wohlen. Das Haus wurde 1928 erbaut und ist hervorragend gepflegt. Die schönen Elemente, die den Baustil aus dieser Epoche auszeichnen sind in einem sehr guten Zustand. So ist die Treppe, welche die Stockwerke verbindet, ein Bijou und die original Parkett-Böden im Wohn- und Esszimmer sind in einem hervorragenden Zustand. Wer den Baustil aus diesen Baujahren schätzt, wird sich in diesem Haus sofort zu Hause fühlen. 8,5 Zimmer auf 3 Etagen mit über 160 m2 Wohnfläche stehen dem neuen Besitzer zur Verfügung. Über 180 m2 Fläche und 10,5 Zimmer, wenn man die grossen Zimmer im Dachstock einrechnet. Die Nebenflächen von über 130 m2 bieten viel Stauraum und die Garage Platz für drei Autos in der Garage und 3 Autos vor der Garage.Über 300 m2 Wohnraum, in einem freistehenden herrschaftlichen Einfamilienhaus, eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten – zentral und doch ruhig gelegen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Tina Lanz Lanz Immobilien

12
CHF 1’350’000.– Premium
5.5 pièces 280m² surface habitable
Im Spitz 6, 5333 Baldingen

Einfamilienhaus in Baldingen

Neubau Einfamilienhäuser - MINERGIE-P Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAUAn unverbaubarer und ruhiger Lage mit freier Aussicht ins Grüne werden moderne und nachhaltige Einfamilienhäuser in Minergie P-Standard gebaut. In kurzer Distanz ist Baden und Bad Zurzach erreichbar.Das grosszügige Einfamilienhaus wird nächstens fertiggestellt . • Sanitärausstattung, Küche und Boden- und Wandbeläge sind frei wählbar. Das neue Einfamilienhaus bietet folgendes: • Minergie P-Zertifikat und moderner Niedrigst-Energie-Bau • Grosszügige Wohnfläche mit gehobenem Ausbaustandard (siehe Grundrisse) • Modernste Elektroanlage mit Photovoltaik-Anlage/ Anschluss an das Glasfasernetz • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Im Untergeschoss grosser, gedämmter Dispo und Waschraum Kaufpreis EFH 3: CHF 1'350'000.00 inkl. 2 Parkplätze in EinstellhalleWurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliche Besichtigung vor Ort.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Im Spitz" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Baldingen.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes, Verkauf079 301 20 00

10
CHF 920’000.– Premium
5.5 pièces 119m² surface habitable
Allmendstrasse 34, 5300 Turgi, 5300 Turgi

Renovierte 5 ½-Zimmerwohnung mit fantastischer Aussicht an ruhiger Lage

Traumhaftes Wohnen im Herzen von Turgi, Kanton AargauSuchen Sie das besondere Zuhause mit optimaler Anbindung und einer Fülle von Freizeit- und Kulturangeboten? Dann heißen wir Sie in Turgi, der Perle zwischen dem Hügelzug des Gebenstorfer Horn und der Badener Baldegg herzlich willkommen!In der einladenden und modernen Gemeinde mit 3032 Einwohnern auf 155 Hektar erstreckt sich unser Immobilienangebot. Hier ist Nachbarschaft noch echte Gemeinschaft und Sie sind eingeladen, Teil davon zu werden.Ob Sie nun den Komfort der vielen naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten schätzen - von Spar über Migros, Coop, Aldi, Denner bis hin zu individuellen Detailhandelsgeschäften - oder ob Sie die Nähe zu Banken, der Post und anderen Ämtern zu schätzen wissen, Turgi erfüllt all Ihre Anforderungen an modernes und dennoch naturnahes Wohnen.Die Gemeinde punktet mit hervorragenden Schulen, einer Gemeinschaftspraxis und einer Zahnarztpraxis, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Hinzu kommt ein pulsierendes Vereinsleben mit über 30 Vereinen, die eine reiche Palette von Freizeitaktivitäten bieten.KULTURGI und die örtliche Bibliothek laden Sie ein, in die vielseitige Kultur einzutauchen, während die nahen Erholungsgebiete entlang der Limmat oder der umliegenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen.Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den zentral gelegenen Bahnhof Turgi in kürzester Zeit. Ob regional mit der S-Bahn oder national und international - die guten Verbindungen über die Verkehrsknoten Baden, Brugg, Aarau, Zürich, Kloten und Basel bieten Ihnen maximale Mobilität. Und für Ausflüge in die nähere Umgebung steht Ihnen die Postautolinie zur Verfügung, die von Gebenstorf über Untersiggenthal nach Würenlingen verkehrt.Lassen Sie sich diese Chance auf ein einzigartiges Wohnerlebnis nicht entgehen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Turgi zu bieten hat - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

2
CHF 890’000.– Premium
4.5 pièces 120m² surface habitable
Griedstrasse 6, 5444 Künten

Zu verkaufen 4 1/2 Zi-Eigentumswohnungen in 5445 Künten. Bezug ab Mai/Juni 2024

Attraktive 4 1/2 Zimmerwohnungen an wunderschöner Lage in der einzigartigen Landschaft des ReusstalsIn dieser herrlichen Landschaft befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentums- Wohnungen. 3 Wohnungen sind bereits verkauft. Der ländliche Scharme und die Nähe zur Natur macht die Lage besonders begehrt.Kindergarten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Stetten, die Bezirksschule in Bremgarten, die nächstgelegene Kantonsschule in Wohlen oder Baden.Einkauf für den täglichen Bedarf bei Volg, Chäsi und Saumhof. Für den grösseren Einkauf bietet sich Bremgarten oder Baden an.Postautolinie im Halbstundentakt 100 m entfernt. S Bahn ab Mellingen. Autobahn A1 und A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar.Beschreibung 4 1/2 Zimmer - Eigentumswohnung :Wohnzimmer mit offener Küche (Kochinsel)Grosses separates Reduit mit WM-TU3 Schlafzimmer2 Badezimmer2 Toiletten1 grosser, sonniger, gedeckter Balkon mit 32 m2 und schöner Aussicht lädt zum Verweilen ein1 Kellerraum abschliessbarRollstuhlgängigLift bis in TiefgarageVerbundraffstoren und Markise elektrisch2 Tiefgaragen Parkplätze vorbereitet für E-Autos à CHF 35´/000.—Grosser, separater, abschliessbarer VeloraumGemeindesteuer 104 % / Kantonssteuer 112 %Grosszügige Innenraumgestaltung, hochwertige Materialien dafür spricht ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Neubau Bezug ab Mai / Juni 2024 • Zukunftorientierte Bauweise • Ausbauwünsche für Küche, Bad und Bodenbelege können noch berücksichtigt werden • Finanzierungsmöglichkeit Miete / Kauf Langlebige Leuchtmittel:Led Beleuchtung LED Spots erzeugen viel Licht bei niedrigem StromverbrauchHeizkosten sparen mit:Erdsonde und und SolarwärmeNiedertemperaturheizsystemSolaranlageTiefgarage:E-LadeinstallationFreecooling:Passive Kühlung über die Erdsonde des Gebäudes im SommerBeratung und Verkauf: Bei Interesse steht Ihnen Kurt Braunschweiler 079 470 57 04 gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

18
CHF 1’740’000.– Premium
6.5 pièces 235m² surface habitable
Alte Fahrstrasse 8, 5105 Auenstein

Grosszügige Einfamilienhäuser mit Liftanlage am Südhang im steuergünstigen Auenstein

Es entstehen zwei wunderschöne und grosszügige Einfamilienhäuser mit geräumigen Doppelgaragen und direktem Liftzugang. Wir bauen für Sie zwei geräumige 5.5 bis 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser. Sie liegen an einem wunderschönen Südhang mit Sicht auf die Aare und mit Weitsicht bis in den Jura. Um das begehrte Leben am Sonnenhang zu erleichtern, erschliessen wir die Häuser mit einer komfortablen gemeinsamen Liftanlage. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das mittlere Geschoss sehr grosszügig konzipiert. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und zaubern die beeindruckende Aussicht ins Wohnzimmer. Ein gedeckter Sitzplatz mit Garten und einer grosszügigen, teils gedeckten Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Elternzimmer liegt einen Stock tiefer und ist mit Dusche/WC (auf Wunsch auch mit Dampfbad möglich) und Ankleide ausgestattet. Im obersten Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad/WC. Die Gartenlandschaft wird auf zwei verschiedenen Etagen terrassiert. So können Sie sich in Ruhe im oberen Bereich erholen und die Tage geniessen, während sich beispielsweise die Jungmannschaft im unteren Garten austobt. Zu jedem Einfamilienhaus gehört ein grösseres Landstück, das sich bis zum Waldrand erstreckt. Da es in der Landwirtschaftszone liegt, darf es als Gewürzgarten, zum Gemüseanbau oder als Fruchtplantage genutzt werden. Das hoch gelegene Landstück bietet dem Betrachter ein unglaubliches Panorama und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das romantische Auenstein begeistert auch mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet an der Aare, mit der Aareinsel und mit dem 270 ha grossen Auenschutzpark. Das Schloss Auenstein sowie weitere Burgen und Schlösser in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Aare und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Aare oder in der Badi in Auenstein ab. Dank der Jura-Cement-Fabrik geniessen die Auensteiner den Vorteil eines interessanten Steuerfusses, der bei 93 % liegt und jährlich grosse Steuerersparnisse erlaubt. Der Nachteil: Die Fabrikanlage des Unternehmens liegt leider auch im Blickfeld. Um bewusst Privatsphäre zu schaffen und den Ausblick auf die Jura-Cement-Werke zu entschärfen, hat unser Architekt die Häuser und deren primäre Sicht in Richtung Südwesten ausgelegt. Gerne erläutern wir Ihnen die Architektur und deren Hintergründe in einem gemeinsamen Gespräch. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Der Kunde soll spüren, dass er verstanden wird. Deshalb achten wir darauf, dass er von der Planung über das Auslesen in den Ausstellungen bis hin zur Umsetzung immer nur von denselben Ansprechpartnern betreut wird. Unser Architekt Herr Patrick Suter und unser Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Ihr GeneralunternehmerFaoro AGwww.faoroag.ch

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche