"Charmante villa de 4.5 pièces à Epalinges"

Le voisinage de rêve, avec un grand jardin, une piscine et une vue sur le lac Léman, offre à cette villa familiale un cadre verdoyant qui permet une parfaite discrétion et une tranquillité. L'emplacement est extrêmement avantageux, car la villa est située à proximité de Lausanne, des commerces, du métro M2, des écoles et des lieux de loisirs tels que Chalet à Gobet, avec ses parcours dans la forêt et les clubs de golf, ce qui permet de satisfaire tous les besoins de la vie quotidienne.

La propriété est composée de 7 chambres à coucher et de 5 salles de bain. Equipée d'un jardin d'hiver pour les repas estivaux, d'une piscine, d'un garage pour deux voitures, la villa se compose d'un sous-sol avec une buanderie, une cave à vin et un studio indépendant, d'un rez-de-chaussée avec un grand séjour accueillant avec sa cheminée et ses baies vitrées donnant sur le lac et le jardin, une grande cuisine bien équipée et les 3 chambres, ainsi que d'un étage réservé pour les 2 autres chambres, le bureau et le petit séjour.

La villa est construite en 1960 et rénovée en 2013, elle est donc en excellent état. L'isolations périphérique a été inspectée et révisée dernièrement et une nouvelle citerne à mazout vient d'être installée. Cette propriété se distingue par son aménagement classique et soigné. La situation, dans un cadre paisible, bien développé et sécurisé pour les enfants, satisfait toutes les attentes.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :

• Une ambiance chaleureuse et charmante
• Cuisine moderne et spacieuse
• Suffisamment d'espace avec 5 chambres à coucher et 5 salles de bains
• Des extras pratiques comme un réduit, une cave et un garage pour deux voitures
• Excellente situation avec commerces, écoles et transports à proximité
• Excellent état après rénovation en 2013
• Propriété aménagée avec amour et spacieuse
• Environnement calme et bien développé, idéal pour les familles
• Proximité de nombreuses installations de loisirs tels que le golf, les parcours Vita et les centres équestres
• Grand confort de vie et un magnifique jardin avec une piscine extérieure

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