Rare - villa individuelle avec potentiel constructible et vue lac
Cette propriété d'exception est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Epalinges à proximité du très renommé golf de Lausanne et de l'Ecole Hôtelière.Construite en 1965, elle fut entièrement rénovée à partir de 1999 avec de belles finitions. Sa localisation offre une agréable vue sur la campagne environnante, le lac et la chaîne montagneuse des Alpes. De plus, cette belle parcelle jouit d'un potentiel constructible sur la partie basse du terrain.Cette demeure de plus de 230 m² habitable, répartie sur deux niveaux ainsi qu'une vaste cave aménagée.La partie jour comprend de nombreuses pièces de réception, un espace lecture, une salle à manger, un grand salon et une vaste cuisine semi fermée, un dressing, un W.C. visiteurs.La partie nuit dispose de trois chambres dont une en suite avec dressing ainsi qu'une grande salle de bain / douche.Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, une portail ainsi qu'une grande terrasse avec vue dégagée sur le lac viennent compléter cette luxueuse propriété.Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Epalinges in der Nähe des sehr renommierten Golfplatzes von Lausanne und der Hotelfachschule.Das 1965 erbaute Haus wurde ab 1999 komplett renoviert und mit schönen Oberflächen versehen. Seine Lage bietet einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft, den See und die Bergkette der Alpen. Darüber hinaus verfügt dieses schöne Grundstück über ein Baupotenzial im unteren Teil des Grundstücks.Dieses Haus mit einer Wohnfläche von über 230 m², verteilt auf zwei Ebenen sowie einem großen ausgebauten Keller.Der Wohnbereich umfasst zahlreiche Empfangsräume, einen Lesebereich, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und eine große halbgeschlossene Küche, ein Ankleidezimmer, ein WC.Besucher-WC.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon en suite mit Ankleide sowie ein großes Badezimmer / Dusche.Eine große geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Portal sowie eine große Terrasse mit freiem Blick auf den See vervollständigen dieses luxuriöse Anwesen.This exceptional property is located in a quiet, residential area of the commune of Epalinges, close to the renowned Lausanne golf course and the Ecole Hôtelière.Built in 1965, it was completely renovated from 1999 with beautiful finishes. Its location offers pleasant views of the surrounding countryside, the lake and the Alpine mountain range. In addition, this beautiful plot has building potential on the lower part.This home boasts over 230 m² of living space, spread over two levels, plus a vast converted cellar.The day area includes numerous reception rooms, a reading area, a dining room, a large living room and a vast semi-enclosed kitchen, a dressing room, a guest toilet.The living area includes numerous reception rooms, a reading area, a dining room, a large living room and a vast semi-enclosed kitchen, a dressing room, a guest toilet.C. visiteurs.The night area features three bedrooms, one of which is en suite with a dressing room, and a large bathroom/shower.A large closed garage that can accommodate two vehicles, a portal and a large terrace with unobstructed lake views complete this luxurious property.
