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"Anlagemöglichkeit mit Villa und Baulandreserve an Top-Lage in Riehen"

Prix d'achat
CHF 5’500’000.–

Coût

Prix d'achat:
CHF 5’500’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Nb appartements:
3
Superf. d. terrain:
2460 m2
Année de construction:
1965

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Piscine

  • Terrain à bâtir viabilisé

Description

An bevorzugter Wohnlage in Riehen wird dieses spannende Grundstück in der Zone 2A + Grünzone verkauft. Der unverbaubare Weitblick und die hohe Privatsphäre werden Sie begeistern!

Die Parzelle misst total 2'460 m2 und es befinden sich eine sanierungsbedürftige Villa mit Pool und ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück.

Vor einiger Zeit wurde ein Teil des Grundstücks in ?'Grünzone'' umgewandelt und somit darf die Villa nicht neu gebaut, sondern lediglich kernsaniert werden. Hier haben Sie viel Potenzial und eine grosszügige Kubatur zur Verfügung, um Ihre Wünsche erfüllen zu können. Die Villa befindet sich an erhöhter Lage und garantiert einen unverbaubaren Weitblick über Basel. Alter Baumbestand und viele Büsche sorgen für eine hohe Privatsphäre. Zur Villa gehören zudem eine Doppelgarage und ein Aussenpool.

Im hinteren Teil der Parzelle (Bauzone 2A / Schutz des Baumbestandes) befindet sich das Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5 Z' Wohnungen und integrierter Doppelgarage sowie diverse Kellerräumlichkeiten. Auch von hier hat man eine schöne Aussicht über Basel.
Dieser Teil der Parzelle kann wirtschaftlich attraktiver genutzt werden, indem ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten realisiert wird. 

Eckdaten: 

Morystrasse 64 - Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1965
Grundstücksfläche: ca. 940 m2
Nettowohnfläche: ca. 307 m2

Morystrasse 66 - Villa + Doppelgarage
Baujahr: 1965
Grundstücksfläche: ca. 1'520 m2
Nettowohnfläche: ca. 274.6 m2

Lage: 

Die Parzelle befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage an der Morystrasse in Riehen. Der alte Baumbestand und die erhöhte Lage garantieren dem westlichem Bereich des Grundstücks (Villa) eine hohe Privatsphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Naherholungszone erreicht man zu Fuss innert ca. 5-10 Minuten.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Annonceur

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
No. d'annonce
4000800540
Réf. de l'objet
T068.1156211.fe61c61c-5c21-11ed-842e-005056bdbc06

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