"Bella casa patrizia, Schönes Patrizierhaus mit kleinem Garten"

Regione:                          Locarno, 6479 Piazzogna, Gambarogno

Tipo dell’immobile:         Casa con cantina a volta

Piani:                               3 piani abitabile e un solaio

Superficie terreno:          ca. 229 m2

Superficie abitabile:        ca. 124 m2  

Balcone/terrazza:            Balcone e una terrazza

Stato:                               Abitabile

Soggiorno:                      Salotto con camino

Cucina:                            Cucina abitabile e con camino

Locali:                              4 camere da letto su due piani

Bagno/doccia/WC:          1 sala da bagno con doccia

Pavimenti:                       Moquette, piastrelle

Riscaldamento:               Termosifoni elettrici e due camini

Cantina, ripostiglio:        Una cantina a volta

Posteggi:                         Posto privato a fianco della casa

Posizione, vista:              Ampio soleggiamento, vista lago

Scuole e negozi:             Scuola materna e bottega a Piazzogna

Mezzi pubblici:                Auto postale in 7 min. a piedi

Distanza prossima città: ca. 24 min. Bellinzona, Locarno

Distanza autostrada:       24 min. 

Questa bella casa patrizia è situata nel paese di Piazzogna, comune di Gambarogno, sopra il lago maggiore in ottima posizione tranquilla con una bella vista.

 La proprietà comprende quattro camere da letto al primo e secondo piano. Al pianterreno si trova una cucina abitabile e un soggiorno entrambi dotati di caminetto. All’intermedio piano è situata la sala da bagno. Tramite una scala si raggiunge il locale solaio. 

Presso la casa si trova un giardino molto carino con una bella vista dotato di un angolo tipico ticinese con camino e tavolo in sasso.

La casa è di ottima fattura e potrebbe essere abitata sia per vacanza che quale abitazione primaria.

Locarno: Piazzogna, Gambarogno

Objekt Typ:                      Patrizierhaus mit kleinem Garten

Grundstücksfläche:        ca. 229 m2

Wohnfläche:                    ca. 124 m2

Terrasse/Balkone:           Balkon und Terrasse

Garten:                            Garten (64 m2) mit Cheminée und Granit-Tisch, Seesicht

Zustand:                          Bewohnbar

Geschoss:                       3 Wohngeschosse und Dachboden mit Treppe zugänglich

Wohnbereich:                  Separates Wohnzimmer mit Kamin

Küche:                             Küche mit Kamin

Zimmer:                           4 Schlafzimmer auf zwei Stockwerke

Badezimmer:                   Badezimmer mit Dusche

Böden:                             Teppich, Plattenboden

Keller:                              Gewölbekeller 20 m2

Parkplatz:                        Neben dem Haus

Lage, Sicht:                     Gut besonnte Lage mit See- und Bergsicht

Schule, Einkaufen:          Kindergarten im Dorf, es gibt einen Dorfladen.

Oeff. Verkehrsmittel:       Bus-Haltestelle in 7 Minuten zu Fuss erreichbar

Autobahnanschluss:      Camorino in ca. 20 min.erreichbarSchönes

Dieses beindruckende Haus befindet sich in Piazzogna über dem Lago Maggiore, in leicht erhöhter Lage und offeriert Ruhe, bei herrlicher Sicht.

 Die Liegenschaft bietet vier geräumige Schlafzimmer im ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss ist auf der rechten Seite des Eingangbereiches eine Wohnküche und auf der rechten Seite das Wohnzimmer jeweils mit einem Kamin, auf halber Höhe der Treppe ist das Badezimmer.

 Mit einer Türe abgetrennt, führt eine Treppe in den Dachraum. Der Eingang zum grossen Gewölbekeller ist seitwärts vom Haus, wo es eine Grünfläche gibt.

 Der hübsche, abgeschlossene Garten ist gleich gegenüber vom Haus, hier gibt es genügend Raum, um die warmen Tage, bei schöner Sicht, zu geniessen und das Cheminée einzufeuern.