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Appartement & maison à vendre à Région Locarno

GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (1)
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GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (2)
GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (3)
GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (4)

CHF1’380’000.–5.5pcsPremium

6516 Cugnasco

In un tranquillo quartiere residenziale di Cugnasco (frazione di Gerre di Sotto), vendiamo bella casa unifamiliare.Costruita nel 1972, la casa si presenta con un aspetto estetico ed architettonico tradizionale e piacevole. Nel 1987 sono stati eseguiti lavori di riattazione e ampliamento di una certa importanza, nel corso degli anni è sempre stata eseguita regolare manutenzione e altri importanti interventi di rinnovo (cucina, bagno, doppi vetri con zanzariera, porta automatica del garage, casetta per gli attrezzi, irrigazione automatica, robot tagliaerba in giardino ecc.).Sia la parte giorno che la zona notte sono organizzate su un unico piano, con accesso diretto sulla terrazza e il giardino.La casa è così suddivisa:Pianterreno: cucina abitabile completamente arredata, doppi servizi (vasca e doccia), grande sala con bel camino, camera matrimoniale e tre altre camere da letto.Piano interrato: garage per due auto, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, grande locale hobby con doccia, grottino con camino, ripostiglio, cantina.Esterno: 2 posti auto scoperti, giardino.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48 In einer ruhigen Wohngegend von Cugnasco (Quartier von Gerre di Sotto), verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus.Das 1972 erbaute Haus hat ein traditionelles und angenehmes ästhetisches und architektonisches Aussehen. Im Jahr 1987 wurden Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten von gewissem Umfang durchgeführt. Im Laufe der Jahre wurden regelmässige Wartungsarbeiten und andere wichtige Renovierungen vorgenommen (Küche, Badezimmer, Doppelverglasung mit Moskitonetz, automatisches Garagentor, Geräteschuppen, automatische Bewässerung, Roboter-Rasenmäher im Garten usw.).Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich sind auf einer Etage angeordnet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: voll ausgestattete Wohnküche, zwei Bäder (Badewanne und Dusche), grosses Wohnzimmer mit schönem Cheminee, Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer.Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, grosser Hobbyraum mit Dusche, Grottino mit Cheminee, Abstellraum, Keller.Draussen: 2 ungedeckte Parkplätze, Garten.KONTAKT FÜR BESUCHE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48

GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (2)
GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (3)
GERRE DI SOTTO (CUGNASCO), Vendesi casa unifamiliare di 5½ locali (4)
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CHF875’000.–60m23.5pcsTop

6612 Ascona

Mitten in der Altstadt und der berühmten Einkaufsstrasse, der Via Borgo, befindet sich diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung ohne Terrasse. Sie wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und mit einer Fussbodenheizung sowie Klimaanlage in allen Zimmern versehen. Das edle Design lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das Appartement bietet einen einzigartigen Blick über die Dächer von Ascona mit partieller Sicht auf den Lago Maggiore.Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnraum, eine modern ausgestattete Küche sowie ein Bad mit WC und Dusche. Die Wohnung befindet sich allein liegend in der Dachetage wo ebenfalls ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung steht. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ideale Liegenschaft, auch für Ferien, für all diejenigen, die zentral und modern leben möchten.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und vielseitigen Spuren von Künstlern, welche abdem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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CHF980’000.–90m22.5pcsTop

Via Muraccio 130, 6612 Ascona

A poca distanza dal lago Maggiore in zona privilegiata bell'appartamento al primo piano, luminoso, con bella vista ariosa verso le montagne la campagna con frutteti e vigneti, a pochi minuti di distanza dal Borgo, dalla Piazza di Ascona con tutte le sue comodità. L'unita si compone di atrio entrata, camera matrimoniale spaziosa, con armadio percorribile, spazioso bagno, cucina aperta abitabile, grande living.Dalla cucina e dalla camera si accede direttamente al balcone. Loggetto dispone dell' ascensore, 1 Parcheggio esterno, spaziosa cantina, lavanderia con lava e asciuga. Il sistema di riscaldamento é a mezzo termo-pompa Curato e spazioso giardino con piscina in granito ed impianto nuoto controcorrente , locale SPA sauna. Zona residenziale tranquilla senza traffico. Nelle immediate vicinanze per gli amanti della buona cucina si trovano 5 ristoranti molto rinomati.Questo oggetto dispone dell'abitabilità primaria e secondaria.Questo condominio di 9 unità ha dei costi condominiali annui di ca Fr 4800.00. Ulteriori informazioni più approfondite in forma cartacea verranno rilasciati a seri interessati che avranno preso appuntamento e visionato l'appartamento.Per gli escursionisti nelle immediate vicinanze si accede a comodi sentieri che permettono lunghe passeggiate costeggiando il fiume Maggia raggiungendo così le terre di Pedemonte con le sue belle località di Tegna Verscio Cavigliano Intragna

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CHF1’190’000.–132m24.5pcsTop

6612 Ascona

Nuovo edificio che si sviluppa su quattro livelli fuori terra e un livello interrato con autorimessa. L’edificio ospita 7 appartamenti.Rifiniture moderne di altro livello.Piano terrenodue appartamenti di 2.5 locali, vendutiPrimo pianodue appartamenti di 2.5 locali, vendutiSecondo pianodue appartamenti di 2.5 locali, in venditaUltimo pianoappartamento attico di 4,5 locali, superficie ca mq 132 + terrazza di mq 77 sul tetto.Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore o scalespazioso soggiorno con terrazza, ampia cucina abitabile con isola, 3 camere da letto, servizio ospiti con doccia, bagno padronale con vasca e colonna lava-asciuga, accesso alla terrazza panoramica sul tetto.Piano interratoAutorimessa, cantine, lavanderia e locali tecnici.EsternoArea verde, due posteggi scoperti destinati all'appartamento atticoRiscaldamento e produzione acqua caldaTermopompa aria-acqua e pannelli solari termiciDestinazione a uso primarioPrezzi di vendita:appartamento attico CHF 1'190'000posto auto interno CHF 40'000posto auto doppio esterno CHF 20'000NEUE 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung, Wohnfläche ca. 132 m2 + 77 m2 Dachterrasse.Direkter Zugang zur Wohnung über Aufzug oder TreppeGeräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, große Wohnküche mit Insel,3 Schlafzimmer, Gästebadezimmer mit Dusche, Hauptbadezimmer mit Wanne und Waschmaschine-Trockner-Säule, Zugang zur Panoramadachterrasse.Heizung und WarmwasserbereitungLuft-Wasser-Thermopumpe und SonnenkollektorenNur ErstwohnsitzVerkaufspreisDachgeschosswohnung CHF 1'190'000überdachter Parkplatz CHF 40'000Doppelparkplatz im Freien CHF 20'000

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CHF1’370’000.–100m24.5pcsTop

6612 Ascona

Alles in der Nähe in zwei Gehminuten. Einen Kaffee auf der berühmten Piazza von Ascona. Ein Abendessen im Kerzenlicht mit einer guten Flasche, ?ohne Angst ein Paar Gläschen mehr in guter Gesellschaft?, getrunken zu haben. Shoppen in den typischen kleinen Gassen. In der letzten Minute noch schnell etwas besorgen, was man vergessen hat. Zu Fuss herunter laufen um Jazz zu hören oder die Künstler auf der Piazza anzuschauen. Diese neue Überbauung erlaubt das Leben ohne Auto, welches man in der grosszügigen Tiefgarage parkieren kann. Die 4.5 Zimmer Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien im Jahr 2013 erbaut und wird teilweise möbliert verkauft. Sie ist sehr modern und südlich orientiert. Vom Entrée gelangt man in den Wohn - Esszimmerbereich mit einer top open-space Küche mit V-Zug Geräten und mit gedeckter Terrasse die Sie zum grillieren verführt. Weiterhin stehen 3 Schlafzimmern, eins davon mit en suite Bad zur Verfügung, von welchen man direkten Zugang zum gepflegten 80m² grossen Garten hat. Die ideale Wohnung für die jenigen welche im Zentrum sein möchten. Zweitwohnsitz möglich!Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance.Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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CHF1’450’000.–120m24.5pcsTop

6612 Ascona

In Ascona nur 5 Gehminuten von der schönen Piazza entfernt, liegt diese modern gestaltete Duplex-Gartenwohnung. Sie ist ideal für eine kleine Familie, der gepflegte Garten lädt zum Relaxen ein. Die Wohnung ist über zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die neue moderne Küche mit Essbereich, ein Schlafraum und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Der Garten liegt direkt vor dem Wohnzimmer und hat einen schönen Kamin zum Grillieren. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschturm befinden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in sieben Wohnungen und ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, nur ein paar Schritte vom Strand sowie vom Golfplatz entfernt. Eine schöne Wohnung, welche sich bestens als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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CHF1’495’000.–106m23.5pcsTop

Via Circonvallazione, 6612 Ascona

Diese schöne Garten-Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern liegt nur wenige Meter von der Seepromenade in Ascona mit einzigartigen Restaurants und Café‘s, Boutiquen und Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Residenz mit 10 Appartements auf 4 Etagen verteilt, wurde Anfang 2020 zum ersten mal bezogen. Die Baumaterialien verdeutlichen die internen Strukturen und verstärken sie. Doch beim Betrachter entsteht der Eindruck einer transparenten Struktur. Wie ein wertvolles Schmuckstück fügt sich dieses aussergewöhnliche und luxuriöse Gebäude in das lichtdurchflutete Ambiente des Ortes ein. Der fantastische Ausbaustandard zeichnet diese Wohnung ebenso aus wie der überaus grosse, private Garten (ca 213m2, mit eigener Bewässerungsanlage und automatisiertem Rasenmäher, Nord-, Süd ausgerichtet) und die 2 gedeckten Terrassen (ca. 43m2). Geniessen Sie die wohlverdiente Auszeit auf dem exklusiven Aussenwohnraum welcher durch diverse mediterrane Pflanzen und die überwältigenden Olivenbäume zu einer Wohlfühloase mit Ferienfeeling wird. Auch Innen überzeugt die Wohnung auf rund 106m2. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet durch die bodentiefe Fensterfront, welche direkt zum Aussenwohnraum führt. Die Wohnung erfüllt höchste Qualitätsansprüche und die neuesten Energiespar-Normen. Hochwertigste Materialien erwarten Sie. Ihr zukünftiges Zuhause bietet ein perfektes Gleichgewicht aus Wohnlichkeit, Luxus, Qualität und Individualität. Eine 2. Wohnsitzbewilligung ist vorhanden. Ihre 2 Garagenplätze finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage.Der Verkaufspreis versteht sich inkl. 2 Tiefgaragenplätze.

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CHF5’660’000.–5.5pcsTop

6612 Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living. Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht. Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu je CHF 110‘000.--. Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung: 1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse; Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage. Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade. Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

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Prix sur demande180m26.5pcsTop

6612 Ascona

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 233 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 233 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.

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CHF2’090’000.–135m24.5pcsTop

6645 Brione s. Minusio

Diese exklusive 4.5 Zi-Wohnung befindet sich in einer modernen Residenz, mit besonders ruhiger und sonniger Lage, mit Südausrichtung und einer schönen Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Vom Eingang mit Einbauschränken und direktem Lift Zugang, gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche komplett mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Küche über einen vom Wohnraum separaten Koch- und Abstellbereich. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf wunderschöne Terrasse welche eine absolute Wohlfühloase mit Lounge- und Essecke ist. Von hier aus können Sie eine Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge genießen. Das Masterbedroom, mit Aussicht auf ein Palmenmeer, verfügt über ein Ensuite Bad mit Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei großzügige Zimmer welche für Gäste oder als Büro genutzt werden können. Alle Räume sind mit edlem Marmorboden und rahmenloser Panoramafenstern mit integrierten Sonnenblenden ausgestattet. Zwei gedeckte Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Für eine virtuelle 3D Tour sihe folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=9BPv1Q6ToPsBrione über Minusio liegt am Hang, 4 Km nordöstlich von Locarno. Sie zählt ungefähr 500 Einwohner. Vor 1479 bildete Brione mit Minusio eine Nachbarschaft, die bis 1313 auch Mergoscia ein schloss. Zwischen 1479 und 1577 verselbstständigte sich Brione schrittweise zu einer eigenen Gemeinde. Verschiedene Güter wurden indessen bis 1952 mit den andern Gemeinden gemeinsam genutzt, was zu manchen Konflikten führte. Die Kirche S. Maria Lauretana, errichtet 1558-59, wurde in der 2. Hälfte des 19. Jh. umgebaut. Bis 1662 gehörte sie zu S. Vittore in Locarno, erhielt dann einen Kaplan und 1777 einen Pfarrvikar. Die Bodenknappheit zwang bereits früh zur Auswanderung. Heute ist Brione ein Touristenort.

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CHF950’000.–102m22.5pcsTop

6614 Brissago

A Brissago, nel pittoresco nucleo e a due passi dallo splendido lungolago, proponiamo in vendita questo nuovo appartamento duplex di 2.5 locali con balcone. La residenza é in fase di ultimazione (rinnovo completo) é verrà terminata in estate-autunno 2022.Questo bell'appartamento all'ultimo piano sarà dotato di finiture di alto livello e composto da: spazioso atrio con armadi a muro, bagno con doccia, ampio soggiorno con alta soffitta a vista con velux, moderna cucina open-space e balcone. Una scala a chiocciola porta al soppalco con la zona notte composta da una camera dotata di armadi con ante scorrevoli e un piccolo bagno. All'appartamento é inoltre assegnato un locale cantina. Una vera opportunità a due passi dal Lago Maggiore! Prezzo di vendita appartamento: CHF 950'000.--. 2 posteggi in autorimessa: CHF 150'000.--.e/o posteggio esterno a CHF 40'000.--. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Brissago, in der romantischen Altstadt und nur wenige Schritte von der schönen Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese neue 2.5 Duplex Wohnung mit Balkon. Die Residenz wird derzeit komplett saniert und soll im Sommer/Herbst 2022 fertiggestellt werden.Diese schöne Wohnung im obersten Stock wird mit einem hochwertigen Innenausbau ausgestattet und besteht aus: geräumigem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, grossem Wohnzimmer mit hoher Sichtdecke mit Velux, moderner offener Küche und Balkon. Eine Wendeltreppe bringt in den Schlafbereich (Mezzanine-Geschoss) welcher aus einem Schlafzimmer mit Einbauschrank (mit Schiebetüren) und einem kleinen Badezimmer besteht. Ein Kellerraum gehört auch noch dazu. Eine erstklassige Gelegenheit nur ein Paar Schritte vom Lago Maggiore entfernt! Verkaufspreis Wohnung: CHF 950'000.--. 2 Parkplätze in der Garage: CHF 150'000.--.und/oder Aussenparkplatz für CHF 40'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF1’150’000.–97m23.5pcsTop

6614 Brissago

A Brissago, in esclusiva Residenza situata in posizione eccezionale e direttamente sul lungolago, proponiamo in vendita questo nuovo ed elegante appartamento duplex di 3.5 locali. La curatissima residenza di recente realizzazione (2018), offre una stupenda terrazza comune con fantastica piscina esterna, un incantevole vista sul lago verso l'Italia e molto spazio per rilassarsi in un ambiente unico e mediterraneo. L'appartamento è distribuito su due piani, ha il suo proprio e diretto ingresso esterno ed è composto come segue: Al primo piano ci sono i due ingressi (uno direttamente dall'esterno e uno attraverso l'area comune), due camere da letto e un elegante bagno con doccia. Al piano superiore c'è il soggiorno, una piccola ma attrezzatissima cucina e un WC-ospiti. Da questo piano si raggiunge la spaziosa e tranquilla terrazza con vista laterale sul lago. L'appartamento dispone inoltre di un vano cantina con attacchi già presenti per una torre lava-asciuga. Al piano terra di questa residenza si trova inoltre il rinomato ristorante "Kalea", premiato con 13 punti Gault Millau, pronto per accogliervi nel suo bellissimo ed elegante interno o sulla soleggiata terrazza esterna con vista lago a 180°, dove potrete farvi viziare con prelibatezze culinarie durante tutto l'arco della giornata (mattina, mezzogiorno e sera). Il posto perfetto per godersi al meglio le proprie vacanze in una posizione eccezionale al Lago Maggiore. Prezzo di vendita (incl. parcheggio su richiesta): CHF 1'150'000.--. Residenza primaria o secondaria.

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CHF1’850’000.–7.5pcsTop

6614 Brissago

Nel centro di Brissago è in vendita questa splendida dimora storica, le cui origini risalgono al 1800.Entrando al pian terreno, troviamo un generoso disimpegno che porta sul romantico cortile interno e ai piani superiori. Il cortile, oltre ad offrire 103 m2 di spazio esterno con vista sulle montagne dota di due depositi e un rustico di 35m2 in stato grezzo, ottimale per una camera da letto oppure una sala hobby.Il primo piano dota di due o potenzialmente tre camere da letto, soggiorno e sala pranzo con cucina e un bagno. Tratto caratteristico di questo piano sono le finiture di pregio come gli incantevoli soffitti con travi a vista. Tra il secondo ed il terzo piano troviamo un ripostiglio o piccolo ufficio. Al terzo piano troviamo un ampio e spettacolare loft in stato grezzo che offre infinite possibilità di ristrutturazione interne con perfino la possibilità di separarlo in due piani. Il loft con parziale vista lago ed il suo alto soffitto, dota di finiture originarie come i soffitti con travi in legno e le mura in sasso. Gli archi predisposti per le vetrature rendono il piano molto luminoso e affascinante. Inoltre, il piano possiede di un locale separato per un ulteriore camera o bagno. Tornando al pian terreno, con entrata separata troviamo un ampio negozio collegabile con il disimpegno e con il patio. Sottoterra si trovano due generose cantine di stile rusticale settecentesco collegabili, ottimale da usare come deposito o persino come cantina del vino. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione, possiede però tutte le caratteristiche per diventare una magnifica dimora o dimore di grande prestigio che non ha simili nel panorama immobiliare di Brissago e che offre tutti i comfort desiderabili in un ambiente suggestivo.Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.--._______________________________________________________________________Im Zentrum von Brissago steht dieses einmalige historische Haus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1800 zurückgehen, zum Verkauf.Bei Eintreten im Erdgeschoss gelangt man über einen großzügigen Eingangsbereich in den romantischen Innenhof und in die oberen Stockwerke. Der Hof bietet nicht nur einen 103 m2 großen Außenbereich mit Blick auf die Berge, sondern auch zwei Abstellräume und ein 35 m2 großes, rustikales Lokal, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Hobbyraum eignen könnte.Im ersten Stock befinden sich zwei oder möglicherweise drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche und ein Badezimmer. Charakteristisch für diese Etage sind die feinen Ausstattungen wie die charmanten Decken mit Sichtbalken. Zwischen der zweiten und dritten Etage befindet sich ein Abstellraum oder ein kleines Büro. Auf der dritten Etage befindet sich ein großes und spektakuläres Loft in noch nicht ausgebautem Zustand welches endlose Möglichkeiten für interne Renovierungen bietet und sogar in zwei Etagen aufgeteilt werden kann. Das Loft bietet eine Teil-Seesicht und ist mit einer hohen Decke mit originalen Elementen wie Holzbalken und Steinwänden ausgestattet. Die zur Verglasung vorgesehenen grossen Bögen machen den Raum sehr hell und charmant. Darüber hinaus verfügt die Etage über einen separaten Raum für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Badezimmer. Zurück im Erdgeschoss, mit einem separaten Eingang, finden wir einen grossen Laden der mit dem Flur und dem Innenhof verbunden werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei grosszügige Keller im rustikalen Stil des 18. Jahrhunderts, die miteinander verbunden werden können und sich optimal als Lagerraum oder sogar als Weinkeller eignen. Die Immobilie benötigt einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, besitzt aber alle Eigenschaften, um ein grosses und herrliches Einfamilienhaus oder Wohnungen von grossem Prestige zu werden, die man so in der Immobilienszene von Brissago nicht findet und welche alle wünschenswerten Annehmlichkeiten in einem charmanten Ambiente bieten.Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.--.

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CHF3’250’000.–16pcsTop

6614 Brissago

An unmittelbarer Seenähe am Lago Maggiore präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus. Die Nähe zum See macht diese Liegenschaft zu einem Ferien-Highlight der besonderen Art. Die Immobilie befindet sich im Villenquartier von Brissago in der Sonnenstube der Schweiz im schönen Tessin. Es sind sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, davon zwei 3.5-Zimmerwohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine freie unverbaubare Sicht auf den See und die Berge. Die Wohnungen haben eine grosszügige Raumhöhe von 2.65 m und wurden 2021 renoviert. Das 6-Parteien-Haus bietet sehr gute Renditemöglichkeiten. Es besteht kein Risiko eines Investitionsstaus, da jegliche Mängel akribisch nachgeführt wurden. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, wo man von früh morgens bis spät abends die Sonne geniessen kann. Pro Wohnung ist ein Parkplatz zugeteilt. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Die Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Schiffanlegestelle und Seepromenade sind zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft hat den Status sowohl als Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz) wie auch als Hauptwohnsitz und kann auch so vermietet werden. Alle Wohnungen sind in diesem Renditeobjekt vermietet.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima gedeihen 1500 verschiedene Pflanzenarten.Gerne überlassen wir Ihnen weitergehende Dokumentation und freuen uns auf ihre Anfrage.

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CHF3’500’000.–195m23.5pcsTop

6614 Brissago

A Brissago, in una fantastica posizione collinare con vista imperdivile sul Lago Maggiore e un ambiente mediterraneo unico, vendiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali in una residenza di lusso (vincitrice dell'European Property Awards 2015-2016) con una fantastica piscina a sfioro, parco privato, sala fitness e wellness. Questa residenza di lusso molto curata e di recente costruzione è composta da sole 6 unità, ed offre una qualità costruttiva di prima qualità con finiture di altissimo livello.Anche l'appartamento offre finiture di elevato livello, con eleganti pavimenti in marmo, aria condizionata e offre: Elegante atrio, bagno per gli ospiti, ripostiglio/guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con accogliente camino, moderna cucina open-space con isola, apparecchi esclusivi e dispensa nascosta. Una parte del soggiorno può ancora essere separata da un separee e trasformarsi in un bellissimo Home-Office. Due camere da letto, entrambe con eleganti bagni en-suite con grandi docce Rainshower e guardaroba, e una lavanderia in appartamento completano questo splendido spazio interno. Il punto culminante è però la zona esterna con spettacolari terrazze da cui si può godere di una vista mozzafiato e senza ostacoli sul Lago Maggiore, fino ad Ascona e oltre il confine italiano. Highlight di questa fantastica residenza è la splendida piscina a sfioro con impressionante vista sul lago e inserita in un ambiente mediterraneo unico con piante subtropicali, che assicura momenti indimenticabili e rilassanti. Un parco con un romantico pergolato offre un meraviglioso rifugio nelle calde giornate estive. Inoltre la residenza offre una sala fitness climatizzata e super attrezzata, un'area benessere con zona relax, sauna e bagno turco. Nell'ampia autorimessa (con grande autolift) ci sono 2 comodi posti auto e un locale cantina attribuiti ad uso esclusivo all'appartamento .Se desiderato, l'appartamento può essere ripreso completamente ammobiliato. Un vero paradiso che vi sta aspettando! Prezzo di vendita: CHF 3'500'000.--. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Brissago, an fantastischer ruhiger Hanglage mit atemberaubender Weitsicht über den Lago Maggiore und einzigartigem mediterranen Ambiente, verkaufen wir diese elegante 3.5 Zimmer Wohnung in luxuriöser Residenz (Preisträger des European Property Awards 2015-2016) mit traumhaftem Infinity-Pool, Privatpark, Fitnessraum und Wellness. Die kürzlich erbaute und sehr gepflegte Luxus-Residenz bestehend aus nur 6 Einheiten, bietet eine erstklassige Bauqualität und einen sehr hohen Ausbaustandart.Die Wohnung ist ebenfalls sehr hochwertig, mit eleganten Marmorböden und Airconditioning ausgestattet und bietet: schönen Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, moderne Open-Space Küche mit Kochinsel, exklusiven Geräten und verstecktem Vorratsraum. Ein Teil des Wohnzimmers kann noch durch ein Separee getrennt und zu einem schönen Home-Office werden. Zwei Schlafzimmer, beide mit eleganten en-Suite Badezimmern mit grossen Rainshower Duschen und Garderoben und eine Waschküche vervollständigen den Innenbereich dieser schönen Wohnung. Das Highlight ist jedoch der Aussenbereich mit den spektakulären Terrassen von wo Sie eine atemberaubende und unverbaubare Weitsicht über den Lago Maggiore bis nach Ascona und weit nach Italien geniessen. Ein weiterer Höhepunkt dieser fantastischen Residenz ist der wunderschöne Infinity-Pool mit eindrucksvoller Seesicht und eingebettet in einem einzigartigen mediterranen Ambiente mit subtropischer Bepflanzung, welcher für unvergessliche und entspannte Momente sorgt. Ein Park mit romantischer Pergola bietet zudem an heissen Sommertagen einen wunderbaren Rückzugsort. Ein klimatisierter top ausgestatteter Fitnessraum und ein Wellness-Bereich mit Ruhezone, Sauna und Dampfbad rundet das Angebot ab. In der grosszügigen Tiefgarage (mit grossem Autolift) befinden sich zwei bequeme Parkplätze und ein Kellerraum, welche zur Wohnung gehören.Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Ein wahres Paradies wartet auf Sie ! Verkaufspreis: CHF 3'500'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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Prix sur demande1’470m217pcsTop

6614 Brissago

Diese einzigartige Villa der obersten Luxusklasse befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Brissago. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine atemberaubende Sicht auf den See und das umliegende Bergpanorama. Die traumhafte Parklandschaft mit subtropischer Vegetation welche diese majestätische Villa umgeben, macht aus diesem Objekt eine wahre Rarität. Dieses überaus repräsentative Anwesen wurde nach höchstem Standard und Verwendung von ausschliesslich erstklassigen Materialien gebaut. Als Besonderheit gilt die grosszügige Garage, die Platz für 12 Fahrzeuge bietet. Ein Traum für jeden Autoliebhaber. Diese wunderschöne Villa mit riesigem Platzangebot kann vielfältig genutzt werden und eignet sich sowohl als grosszügiges Familiendomizil, als repräsentativer Geschäftssitz, als eine luxuriöse Altersresidenz oder aber auch als eine Erholungs- oder Schönheitsfarm. Hier bleiben keine Wünsche offen!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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