"4.5 Zimmer EFH, das Traumhaus mit Weitsicht ins Grüne"

4.5 Zimmer EFH im Grünen mit traumhafter Weitsicht
Das grosszügige 4.5-Zimmer EFH verfügt mit einem Doppelschalenmauerwerk über eine hervorragende Bausubstanz. Mit einem UG und einem EG bietet diese Liegenschaft ca. 160 m2 Nettowohnfläche. Da es sich fast um ein Parterrehaus handelt, wird das Haus mit einer kleinen Anpassung beim Eingang "barrierefrei".  Ein zweites Stockwerk mit ca. zusätzlich 100 m2 Wohnfläche könnte dazu gebaut werden (Pläne sind bereits vorhanden).
Das ganze Haus wurde laufend erneuert, sodass heute keine Renovationen anstehen.

• Grosszügiges, gemütliches 4.5 Zi-EFH freistehend mit gedecktem Eingangsbereich
• Sehr gute Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk, Baujahr 1968
• Hervorragender Zustand, da umfassend renoviert
• Wunderschöne Lage mit fantastischer Weitsicht ins Grüne (neben Landwirtschaftszone)
• Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
• 700 m2 grosses Grundstück mit angenehmen Abständen zu den Nachbarhäusern
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, ÖV, Post sowie Restaurants in kurzer Gehdistanz
• Interessantes Raumkonzept mit grosszügigen Räumen (Wohnfläche auf einer Ebene ? ausser einem Zimmer im UG)
• Ofen im Wohnzimmer
• Grosse, gemütliche Gartenanlage mit 2 Gartenhäuschen
• 2 Einzelgaragen und 3 Aussenplätze bieten Platz für 5 Autos
• Ca. 160 m2 Nettowohnfläche (mit einem 2. OG auf ca. 230 m2 Wohnfläche ausbaubar)
• Heizung: Wärmepumpe 2003 (Boiler von 2023), Radiatoren

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