"Villa storica con giardino nel nucleo"

Questa villa storica nel cuore di Mendrisio con 8 camere, 4 bagni, garage e aree esterne accoglienti è la casa perfetta per una giovane famiglia che cerca spazi interni ampi e confortevoli. Costruita nel 1906, ampliata nel 1955 e rinnovata nel 2006, la proprietà combina il fascino dell'architettura storica con interni moderni e funzionali. La posizione privilegiata esposta su tre lati, sul margine del magnifico borgo, garantisce un’illuminazione ottimale degli ambienti interni.

La casa si sviluppa su quattro piani di cui tre al momento in uso.

Al piano terra, si trova un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, oltre ad un comodo bagno per gli ospiti.

Al primo piano, ci sono tre accoglienti camere da letto, e un grande locale di passaggio che può venire adibito a sala giochi o biblioteca. Tre bagni completano il primo piano.

Al piano inferiore si trovano due camere, una delle quali chiusa ed utilizzabile come camera ospiti o studio e una di passaggio.

Il piano seminterrato offre due locali in condizioni originali che si affacciano su un secondo piccolo giardino, utilizzabili come cantina, con potenziale di conversione in stanza hobby, cantina dei vini o realizzazione di una dépendance grazie all'accesso indipendente.

La villa è dotata di un ampio garage con due posti auto e spazio bici e moto, raggiungibile comodamente dalla strada comunale.

Ulteriori informazioni e documentazione di vendita disponibile su richiesta.