"Rare 3.5 pièces, calme, balcon, vue, verdure, garage"

Au sein d'un quartier prisé, calme et verdoyant, avec station de bus TL via le centre de Lausanne à 150 mètres, se trouve ce confortable appartement familial.

Situé en étage supérieur au sein d'une petite PPE résidentielle de 6 appartements construite en 1972, ce bien se développe sur environ 140 m2 accompagné de balcons pour environ 15 m2 supplémentaires.

L'appartement, rénové en 2015 (cuisine, salle d'eau, toilettes/lavabo, sol, peintures), est en bon état de présentation. Néanmoins, selon les critères de confort de chacun, certains petits rafraichissements peuvent être éventuellement envisagés. 

Sa typologie, correspondant à tous les schémas familiaux, se distribue comme suit: large hall d'entrée, WC/lavabo, cuisine dînatoire avec balcon ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès au balcon couvert orienté plein sud avec vue sur les jardins environnants, les montagnes ainsi que d'une échappée sur le lac.

La partie nuit propose: 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bain.

A noter, l'ensemble, hors circulation principale, profite d'une réelle tranquillité, d'un environnement richement arboré; ainsi, qu'une cave et un garage individuel en supplément du prix de vente pour CHF 30'000.--