"Ziegelhütte: Hell, modern, einziehen in 4 Monaten"

Suchen Sie eine Wohnung auf dem Land und doch nur fünf Minuten von Frick entfernt? In Wittnau entsteht zur Zeit diese kleine, aber feine Wohnsiedlung. Geniessen Sie modernsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente in ländlicher Umgebung! Ausserdem ist die gesamte Überbauung barrierefrei konzipiert, sodass sie für alle Altersgruppen geeignet ist.

Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
- Helle Wohnräume dank raumhoher Fensterfronten
- Bestens ausgestattete Küche
- Grosszügiger, witterungsgeschützter Sitzplatz oder Loggia
- Tiefe Heizkosten dank Grundwasser-Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung mittels Joulia Dusch-Rinne
- Zentrale Autoeinstellhalle
- Grosser Veloraum
- Neu kommt auch noch eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion aufs Dach. Es muss je nach Wohnung mit ca. CHF 4‘000 - 6‘000.- Mehrkosten gerechnet werden.

Objekte:
2.5 Zimmer-Gartenwohnung, Sitzplatz 13.3 m² mit 40.1 m² Gartenanteil, Keller, Nettowohnfläche 38.2 m², Kaufpreis CHF 605’00.-, Einstellhallenplatz CHF 35‘000.-

2.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG, Loggia 16.5 m², Nettowohnfläche 95.1 m², Kaufpreis CHF 635‘000.-, Einstellhallenplatz CHF 35‘000.-

2.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Loggia 16.5 m², Nettowohnfläche 90.8 m², Kaufpreis CHF 620‘000.-, Einstellhallenplatz CHF 35‘000.-

Bezug ab Juli 2024 möglich. Die Wohnungen können im Edelrohbau besichtigt werden.

Ausbau
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen hochwertigen, geschmackvollen und von Ihnen ausgewählten Innenausbau mit Waschmaschine/Tumbler im Reduit aus. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Für wen eignet sich die Liegenschaft
Die Wohnungen eignen sich für Einzelpersonen, Paare und Familien jeden Alters.

Lage
Das ehemalige «Ziegelhütten»-Areal liegt – von Frick herkommend – dorfeingangs. Frick ist mit dem Auto in rund fünf und Aarau in 20 Minuten schnell erreicht. Und wer mit dem ÖV unterwegs ist, der wird die Bushaltestelle, welche praktisch vor der Haustüre liegt, zu schätzen wissen. Basel ist somit in 40 und Zürich in 50 Minuten erreichbar. Ausserdem finden Sie alles für den täglichen Bedarf im Volg-Laden im Dorfzentrum.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!