"Charmante villa individuelle de 2.5 pièces"

Points forts

• Situation idéale, au calme
• Potentiel d'agrandissement
• À proximité de l'école du Haut-Lac

Cette belle villa individuelle, située sur une grande parcelle plate de 1'190 m², propose une jolie architecture.

Ce bien d'environ 160 m² est installé dans un environnement calme et verdoyant de St-Légier.

Il est proche de l'école primaire et se trouve à 100 m de l'École du Haut-Lac.

La maison est actuellement configurée avec 2 appartements. Plusieurs places de parc sont à disposition.

Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2007. Ceux-ci ont comporté l'isolation de la toiture, l'installation de volets en aluminium, le rafraîchissement des salles de bains et l'agencement de cuisine.

Le chauffage au mazout a été changé récemment.

Le rez-de-chaussée, se compose d'un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse d'environ 25 m². La cuisine est ouverte sur cet espace. Une grande cheminée se trouve dans le salon. Deux chambres se situent à cet étage ainsi qu'une salle de douche. Les combles, actuellement inutilisées, pourraient servir à un agrandissement.

Au rez inférieur, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une cuisine. Un local technique-buanderie avec un saut-de-loup, une grande cave ainsi qu'un wc-douche complètent ce niveau.

Avantages d'aménagement : Nous pouvons compter sur un potentiel d'agrandissement. Il serait possible de réaliser une belle piscine sur la propriété.

Pour les entrepreneurs : La parcelle dispose d'un potentiel de construction afin de réaliser deux villa mitoyennes.

Une visite ? Avec grand plaisir; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.