"Exceptionnel! Vaste 4.5 pièces, vue panoramique, ascenseur"

Une Exclusivité Chiffelle Immobilier
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Situation exceptionnelle pour ce spacieux appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'une PPE de cinq lots : vue panoramique, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Accès par ASCENCEUR. Ce logement d'exception sera construit dans une ancienne maison vigneronne totalement transformée et rénovée en 2024-2025. D'une facture résolument contemporaine, cet appartement bénéficiera d'un séjour (salon et cuisine ouverte) de presque 55 m2 avec cheminée, d'un vaste balcon-terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes, de deux chambres et de deux salles d'eau.

Mis à part les commodités usuelles (écoles, commerces, gare) toutes atteignables à pied, les futurs propriétaires pourront bénéficier de la belle et grande piscine communale à quelques pas derrière la maison.

Finitions au gré du preneur :
Budget sols : CHF 200.-/m2
Budget cuisine : CHF 30'000.-
Budget sanitaire : CHF 26'000.-

L'appartement sera disponible début 2026.
Quote-part PPE : 200/1000

Ein exklusives Angebot von Chiffelle Immobilier.
Alle Details (Pläne und Baubeschreibung) auf chiffelle-immobilier.ch

Aussergewöhnliche Lage für diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Stockwerkeigentums mit fünf Losen: Panoramablick, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zugang über einen Aufzug. Diese außergewöhnliche Wohnung wird in einem alten Winzerhaus gebaut, das 2024-2025 komplett umgebaut und renoviert wird. Die Wohnung ist zeitgenössisch gestaltet und verfügt über einen fast 55 m2 großen Wohnbereich (Wohnzimmer und offene Küche) mit Kamin, einen großen Balkon mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Abgesehen von den üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof), die alle zu Fuß erreichbar sind, können die zukünftigen Eigentümer von dem schönen und großen Gemeinschaftspool profitieren, der nur wenige Schritte hinter dem Haus liegt.

Fertigstellung nach Wunsch des Mieters:
Budget Böden: CHF 200.-/m2
Budget Küche: CHF 30'000.
Budget für Sanitäranlagen: CHF 26'000.

Die Wohnung wird Anfang 2026 verfügbar sein.
Anteil Stockwerkeigentum: 200/1000

Exclusive to Chiffelle Immobilier
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Exceptional location for this spacious 4.5-room apartment on the 2nd floor of a five-lot condominium: panoramic view, calm and close to all amenities. Access by elevator. This exceptional apartment will be built in a former winegrower's house, which will be completely transformed and renovated in 2024-2025. With a resolutely contemporary design, this apartment will feature a living room (lounge and open kitchen) of almost 55 m2 with fireplace, a vast balcony-terrace offering breathtaking views of the lake and the Alps, two bedrooms and two bathrooms.

In addition to the usual amenities (schools, shops, train station) all within walking distance, future owners will be able to take advantage of the beautiful, large communal swimming pool just a few steps behind the house.

Finishing touches to suit the tenant:
Flooring budget: CHF 200/m2
Kitchen budget: CHF 30,000
Bathroom budget: CHF 26,000

The apartment will be available at the beginning of 2026.
PPE share: 200/1000