"Einfamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial!"
Prix d'achat
CHF 1’833’970.–
Pièces
8.5
Emplacement
Hinterrain 10, 8335 HIttnauCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’833’970.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Toilettes:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Superf. d. terrain:
- 713 m2
- Volume:
- 668 m3
- Année de construction:
- 1962
Caractéristiques et équipements
Télévision câblée
Vue
Adapté aux enfants
Garage
Ancien bâtiment
Description
Sehr schön und sonnig gelegenes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1962 erbaut worden war. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trocknungsraum mit Secomat, der Heiz- und Technik- sowie der Schutzraum. Die Wohnräume befinden sich durchwegs im Erdgeschoss: Entrée/Korridor ca. 13 m², offene Küche ca. 6 m², Wohnen/Essen ca. 26 m², zwei Kinderzimmer je ca. 10 m², Elternzimmer ca. 14 m², Gästezimmer/Büro ca. 10 m² sowie Badezimmer ca. 5 m² und separate Toilette ca. 2 m².
Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen).
Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.
Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.
Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat.
Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.
Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m²
Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m²
Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³
Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³
Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen).
Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.
Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.
Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat.
Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.
Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m²
Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m²
Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³
Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³
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Visite
Contact pour visite
Christian Elliscasis
Annonceur
Elliscasis Immobilien GmbH
Schlossbachstrasse 2
8620 Wetzikon
Contact
Christian Elliscasis
- No. d'annonce
- 4000957946
- Réf. de l'objet
- 2402525