3½-Zimmer-Whg, zentral gelegen & sehr guter Verkehrsanbindung. Übernahme Hypothek zu 0,89%!!!
Eigentumswohnung Zürichstrasse 242 in 8122 Binz.«City-Nähe im Retro-Stil» 3½-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz, zentral gelegen, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in die Stadt Zürich • Einwohner Gemeinde Maur total, ca. 10'462 (Binz ca. 2'223) Steuerfuss 2020 87%, zuzüglich Kirchensteuer 9% ref., 9% kath. Infrastruktur • Einkäufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Binz und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ein umfassendes Einkaufsangebot ist in der Stadt Zürich zu finden. - • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind im Ort und der Gemeinde Maur vorhanden Mittel- und Berufsschulen sind in Zürich und Uster • Öffentlicher Verkehr, Bushaltestelle Gassacher befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft • Durch die unmittelbare Nähe zu Zürich und zum Greifensee profitiert die Gemeinde von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten. • Gut besonnt, zentral und stadtnahe gelegen, Naherholungsgebiet Greifensee • Art Etagenwohnung mit Zimmer 3½ • Parken: Autoeinstellplatz Nr. 5 • Wohneinheiten 15 • Baujahr 1960 • Wohnfläche ca. 83 m² • Volumen (GVZ) 6'025 m³ • Grundstücksfläche 1'679 m² • Etage Oberste Etage, talseitig Entrée, 2 Zimmer, Küche, Vorplatz, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Balkon (ca. 5.5 m²) Badezimmer, separates WC ca. 83 m2 Untergeschoss Keller Nr. 13 (ca. 12 m²) • Umgebungsgestaltung mit Rasenflächen, Hecken, Sträuchern und Bäumen, Garagenvorplatz mit Asphaltbelag, Zugangswege mit Betonplatten • Grundbuchamt Uster/Gemeinde Maur Grundbuch Blatt 3455, Stockwerkeigentum (Wohnung) 74/1000 Miteigentum an Grundstück Blatt 136, Kataster Nr. 260 mit Sonderrecht an der 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 13, sowie Benützungsrecht am Autoeinstellplatz Nr. 5 und Kellerabteil Nr. 13 • Kataster der belasteten Standorte (KbS) kein Eintrag vorhanden. Prüfperimeter für Bodenverschiebungen (PBV) kein Eintrag vorhanden (Quelle: www.maps.zh.ch, Zugriff: 16.05.2023 Hinweis: Weitere öffentlich zugängliche Register wurden nicht überprüft) • Kellerumfassung Stahlbeton, Aussenwände Sichtmauerwerk, teilweise verputzt Decken Stahlbeton, Innenwände Mauerwerk, Dach Flachdach • Heizung Zentrale Ölheizung Wärmeverteilung über Radiatoren / Warmwasser Via Heizung • Küche Einbauküche komplett neu aus dem Jahr 2022 • Nasszellen Badezimmer neu renoviert im Jahr 2022, separates WC neu renoviert im Jahr 2022 • Bodenbeläge Parkett und Keramikplatten (neu 2022), Wandbeläge: Tapeten weiss (frisch gestrichen 2022), Fenster Kunststoff und Isolierverglasung (2-fach) Storen, Rollläden mit Gurtenzügen und Sonnenstore mit Kurbelstange • Spezielle Punkte Cheminée im Wohnzimmer und Einbauschränke im Eingangsbereich & Gang • Renovationen / Investitionen Gebäude: 2020 Sanierung Abwasserleitungen, Kalt- und Warmwassersteigzonen und 2017 Liftsanierung • Zustand Die Liegenschaft wurde laufend sehr gut unterhalten, die Wohnung wurde im 2022 komplett sowie aufwändig und teuer renoviertAuf Anfrage stellen wir Ihnen nach erfolgter Besichtigung gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: • Grundbuchauszug mit Belegen • Gebäudeversicherungsanzeige • Nutzungs- und Verwaltungsreglement