"Attique traversant de haut standing avec terrasse"

Ce magnifique attique offrant de magnifiques volumes, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et vous subjuguera avec sa belle vue dégagée sur le village de Chavornay.

À l'origine, conçu en 2.5 pièces, une pièce supplémentaire a été aménagée offrant une belle luminosité grâce à sa verrière. Anciennement chambre à coucher, elle est maintenant aménagée en bureau et salle de musique.

Bien que la surface inscrite au registre foncier indique 170m2 habitables et un balcon de 19.2m2. La surface mesurée dans l'appartement est de 180m2 habitables et 34m2 de balcon.

Il se compose comme suit:
Vous accédez à l'appartement directement en ascenseur privatif et arrivez dans un joli hall d'entrée avec armoires murales. Ensuite vous accèderez au grand séjour avec poêle et un espace bureau fermé. Une grande cuisine ouverte sur l'espace salle à manger donnant accès au grand balcon de 34 m2.

La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douches/WC et raccordement pour colonne de lavage et accès au balcon ainsi qu'une salle de bains/WC familiale.

Un garage box double avec borne de recharge électrique en sus du prix de vente (CHF 40'000.-) ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

La PPE bénéficie d'un jardin commun.

Les plus :
- Surface utile de 180m2
- Balcon surface utile de 34m2
- Matériaux haut de gamme
- Garage box double avec borne de recharge électrique
- Panneaux solaires
- Jardin commun
- Magnifiques volumes
- Stores motorisés
- Aspirateur central
- 3 chambres à coucher et un pièce supplémentaire

Matériaux de haut de Gamme: des parquets en chêne massif caressent vos pas tandis que les murs lisses et les volumes captivent votre regard. Les finitions sobres de qualité supérieure sont élégantes et intemporelles, ce qui ornent majestueusement les espaces de vie.

Espaces de vie exquis: le vaste coin de vie est baigné de lumière naturelle ce qui invite à la détente et à la convivialité, offrant des vues panoramiques sur les environs. Ses éclairages extérieurs et intérieurs rendent ce lieu magique une fois la nuit tombée.

Une opportunité unique: Cette résidence d'exception offre une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux, où le confort et l'esthétique se conjuguent harmonieusement. Son style industriel lui offre un cachet unique.

Le village propose des structures de garde dès la fin du congé maternité jusqu'à l'entrée à l'école.

Chavornay dispose de 3 collèges accueillant 39 classes du 1P au 11P.

Une UAPE est à disposition pour les enfants de 4 à 12 ans (1P à 8P)

L'entrée d'autoroute vous permet de rejoindre Yverdon-les-Bains en 10 minutes ainsi que Lausanne en 30 minutes.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre nouveau chez vous !

Informations et visites : TANIA LEITE 076 577 34 32 et ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90