"Haus + Nebengebäude / frisch renoviert / Provisionsfrei"

Haus & Nebengebäude

Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage.

Das Objekt befindet sich 24min von Koblenz entfernt. (DE)

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Highlights

- Sehr viele Erneuerungen mit Garantie

- Großes Nebengebäude

- Großer Badeweiher direkt vor der Haustür

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Frisch sanierter Wohnbereich

- neue Fußbodenheizung

- demontage sämtlicher alten Heizleitungen

- neue Wärmepumpe - Viessmann

- neuer Gussestrich - ebenerdig

- neue Fliesen

- neuer Verputz / Anstrich

- neue FI Schützen

- teilweise neue Stromleitungen

- neues Balkongeländer

- neue Einfahrt

- neue Küche mit Granit Arbeitsplatte 9,7m

- neue Küchengeräte: Induktionskochfeld 90cm von Bosch Geschirrspüler von Bosch Side by Side Kühlschrank mit Eismaschine und Direktwasseranschluss von Samsung Backofen von Siemens

... und vieles mehr!

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260m2 Wohnraum + 110m2 Nutzfläche

1'421 Quadratmeter Grundstück

2-3 Garagen + Carport

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Hauptgebäude / Wohnhaus

- Garage

- Grosser Eingangsbereich

- Waschküche

- 2x Badezimmer (2x Badewanne / 1x Regendusche / 2x WC)

- 2x Schlafzimmer

- Grosse Küche

- Wohnzimmer (offenem Durchgang)

- Esszimmer

- Cheminée

- Büro

- Teilgedeckte Terrass

- Grosser Balkon

- Dachboden (ausbaufähig)

- Abstellraum

- Heizungsraum

- Treppenhaus

- Fenster (3fach Verglasung)

- Elektrische Rolladen

- Fliegengitter

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Nebengebäude

110 Quadratmeter

- Garage unten mit großem 4,4m Tor

(Ideal für Wohnwagen / Autolift)

- Hobbyraum unten (Isoliert)

- Lagerraum oben (Trennbar da 2 Türen)

*Zwischenboden Rechts oben würde zusätzliche 38 Quadratmeter realisieren.

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Wunderschöner Garten

- viele verschiedene Pflanzen

- Feuerstelle

- kleiner Teich (Badeweiher 40m vom Haus)

- Carport

- Große Einfahrt / Abstellplatz ___________________

Sehr idyllische Lage direkt am großen Badeweiher! (SOMMERPARADIES direkt vor der Haustür)

Genießen Sie die Ruhe der Natur, fern ab von Hektik können Sie hier noch richtig gut entspannen und sind trotzdem schnell in den umliegenden Städten:

- 10min bis St. Blasien

- 20min bis Waldshut

- 24min bis Laufenburg

- 24min bis Koblenz

- 30min bis Bad Säckingen

- 30min bis Zurzach

- 60min Zürich/Basel

- 74min Freiburg

- 140min Stuttgart

*In guter Reichweite zum international bekannten Gymnasium "Kollege" in St.Blasien sowie der Waldorfschule.

Informationen im Web.

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Provisionsfrei

Wir haben zurzeit noch keinen Vertrag mit einem Makler unterschrieben, somit können Sie aktuell noch 3,47% des Kaufpreis einsparen! Wenn Sie den Ankauf per Makler bevorzugen, dürfen Sie nach Rücksprache eine Firma mit einbeziehen.

- Weitere Informationen auf Anfrage.

- Weitere Bilder auf Anfrage.

- Unterlagen auf Anfrage.

- Besichtigung nach Rücksprache.

- Preisermittlung vorliegend.

- Verfügbar ab Sofort

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ____________________